Rua Afonso Celso, 718
- R$/m² construído
- 5.296
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.546
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 26 dez 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL A APTO 111 | 26 dez 2025 | 110 m² | ≈ 89 m² | R$ 750.000 | 6.818 | 8.427 | Matrícula 218732, 14º RI |
| BL A APTO 33 | 3 out 2025 | 110 m² | ≈ 89 m² | R$ 600.000 | 5.455 | 6.742 | Matrícula 137454, 14º RI |
| BL A APTO 13 | 19 fev 2025 | 110 m² | ≈ 89 m² | R$ 442.444 | 4.022 | 4.971 | Matrícula 97763, 14º RI |
| BL A APTO 71 | 7 mar 2024 | 110 m² | ≈ 89 m² | R$ 565.219 | 5.138 | 6.351 | Matrícula 121910, 14º RI |
| BL A APTO 114 Dação em pagamento | 12 jul 2023 | 110 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 2344, 14º RI |
| BL A APTO 83 | 5 ago 2022 | 110 m² | ≈ 89 m² | R$ 620.000 | 5.636 | 6.966 | Matrícula 183233, 14º RI |
| BL A APTO 133 | 12 ago 2021 | 110 m² | ≈ 89 m² | R$ 360.187 | 3.274 | 4.047 | Matrícula 120972, 14º RI |
| BL A APTO 11 | 9 mar 2021 | 110 m² | ≈ 89 m² | R$ 510.000 | 4.636 | 5.730 | Matrícula 218732, 14º RI |
| BL A APTO 10 | 27 out 2020 | 110 m² | ≈ 89 m² | R$ 450.000 | 4.091 | 5.056 | Matrícula 25770, 14º RI |
| BOX 55 Garagem ou depósito | 27 out 2020 | 20 m² | — | R$ 175.000 | 8.750 | — | Matrícula 25771, 14º RI |
| BL A APTO 33 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2016 | 110 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 137454, 14º RI |
| BL A APTO 11 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2014 | 110 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 115297, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.136/m² para R$ 5.455/m² (+380%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 17 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Celso, 694 | 1975 | 134 | 6.636 |
| Rua Jorge Tibirica, 50 | 2022 | 195 | 7.436 |
| Edifício Liberdade Rua Afonso Celso, 833 | 2008 | 122 | 6.724 |
| Residencial Samedi Rua Afonso Celso, 982 | 2009 | 66 | 7.020 |
| Edifício Victory Point Rua Jorge Tibirica, 74 | 2005 | 85 | 7.088 |
| Edifício Vermont Rua Loefgren, 916 | 1996 | 39 | 5.848 |