Rua Afonso de Freitas, 239
- R$/m² construído
- 5.951
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.716
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 710 mil
- 12 jun 2025
- Construção
- 1961
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 34 | 12 jun 2025 | 121 m² | 107 m² | R$ 710.000 | 5.868 | 6.636 | Matrícula 106647, 1º RI |
| A3 APTO 33 | 7 mar 2024 | 116 m² | 103 m² | R$ 700.000 | 6.034 | 6.796 | Matrícula 48207, 1º RI |
| A3 APTO 31 | 18 set 2023 | 121 m² | 107 m² | R$ 896.500 | 7.409 | 8.379 | Matrícula 35287, 1º RI |
| A2 APTO 21 | 23 dez 2021 | 121 m² | 107 m² | R$ 590.000 | 4.876 | 5.514 | Matrícula 82736, 1º RI |
| A1 APTO 14 | 26 set 2018 | 121 m² | 107 m² | R$ 415.000 | 3.430 | 3.879 | Matrícula 28778, 1º RI |
| APTO 34 | 23 dez 2016 | 121 m² | 107 m² | R$ 567.543 | 4.690 | 5.304 | Matrícula 106647, 1º RI |
| A2 APTO 21 | 8 mai 2015 | 121 m² | 107 m² | R$ 301.000 | 2.488 | 2.813 | Matrícula 82736, 1º RI |
| A3 APTO 31 | 17 ago 2012 | 121 m² | 107 m² | R$ 336.250 | 2.779 | 3.143 | Matrícula 35287, 1º RI |
| A3 APTO 32 | 26 nov 2010 | 116 m² | 103 m² | R$ 240.000 | 2.069 | 2.330 | Matrícula 110304, 1º RI |
| A1 APTO 13 | 24 mar 2006 | 116 m² | 103 m² | R$ 100.000 | 862 | 971 | Matrícula 96426, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 862/m² para R$ 5.868/m² (+581%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +141%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 107 m² privativos 4 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 103 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cubatão, 372 | 1974 | 46 | 5.240 |
| Edifício Antônio Duarte Rua Afonso de Freitas, 287 | 1972 | 24 | 5.702 |
| Edifício Sarandi Rua Afonso de Freitas, 303 | 1973 | 29 | 6.290 |
| Edifício Rio da Prata Rua Tomás Carvalhal, 286 | 1974 | 33 | 5.439 |
| Edifício Solar Girassois Rua Afonso de Freitas, 302 | 1977 | 14 | 5.072 |
| Rua Tomás Carvalhal, 246 | 1973 | 5 | 5.517 |