Edifício Rio da Prata
Rua Tomás Carvalhal, 286
- R$/m² construído
- 5.439
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. APTO 14 | 27 ago 2026 | 114 m² | — | R$ 500.000 | 4.386 | — | Matrícula 96868, 1º RI |
| 1. APTO 11 | 21 fev 2025 | 114 m² | — | R$ 730.000 | 6.404 | — | Matrícula 122683, 1º RI |
| 7 AND AP 71 | 13 dez 2024 | 114 m² | — | R$ 620.000 | 5.439 | — | Matrícula 85234, 1º RI |
| APTO52 | 11 out 2024 | 114 m² | — | R$ 880.000 | 7.719 | — | Matrícula 10010, 1º RI |
| 6 AND AP 64 | 27 mar 2024 | 114 m² | — | R$ 600.000 | 5.263 | — | Matrícula 28361, 1º RI |
| AP 23 e VG | 13 mar 2023 | 114 m² | — | R$ 637.700 | 5.594 | — | Matrícula 98720, 1º RI |
| 1. APTO 11 | 21 out 2022 | 114 m² | — | R$ 600.000 | 5.263 | — | Matrícula 122682, 1º RI |
| 1. APTO 11 Cessão com alienação fiduciária | 15 jul 2022 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 122682, 1º RI |
| AN 2 AP 24 | 18 abr 2022 | 114 m² | — | R$ 477.500 | 4.189 | — | Matrícula 2455, 1º RI |
| AN 2 AP 24 Retomada por inadimplência | 29 dez 2021 | 114 m² | — | R$ 596.000 | 5.228 | — | Matrícula 2455, 1º RI |
| 1. APTO 11 | 7 mai 2021 | 114 m² | — | R$ 580.000 | 5.088 | — | Matrícula 122682, 1º RI |
| APTO 53 E VAGA | 27 abr 2021 | 114 m² | — | R$ 638.000 | 5.596 | — | Matrícula 60889, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 4.386/m² (+426%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tomás Carvalhal, 246 | 1973 | 5 | 5.517 |
| Rua Tomás Carvalhal, 310 | 1974 | 60 | 5.315 |
| Rua Tomás Carvalhal, 297 | 1965 | 9 | 5.487 |
| Rua Cubatão, 372 | 1974 | 46 | 5.240 |
| Edifício Antônio Duarte Rua Afonso de Freitas, 287 | 1972 | 24 | 5.702 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 779 | 1967 | 13 | — |