Edifício Rio da Prata
Rua Tomás Carvalhal, 286
- R$/m² construído
- 5.439
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. APTO 14 | 27 ago 2026 | 114 m² | — | R$ 500.000 | 4.386 | — | Matrícula 96868, 1º RI |
| 1. APTO 11 | 21 fev 2025 | 114 m² | — | R$ 730.000 | 6.404 | — | Matrícula 122683, 1º RI |
| 7 AND AP 71 | 13 dez 2024 | 114 m² | — | R$ 620.000 | 5.439 | — | Matrícula 85234, 1º RI |
| APTO52 | 11 out 2024 | 114 m² | — | R$ 880.000 | 7.719 | — | Matrícula 10010, 1º RI |
| 6 AND AP 64 | 27 mar 2024 | 114 m² | — | R$ 600.000 | 5.263 | — | Matrícula 28361, 1º RI |
| AP 23 e VG | 13 mar 2023 | 114 m² | — | R$ 637.700 | 5.594 | — | Matrícula 98720, 1º RI |
| 1. APTO 11 | 21 out 2022 | 114 m² | — | R$ 600.000 | 5.263 | — | Matrícula 122682, 1º RI |
| 1. APTO 11 Cessão com alienação fiduciária | 15 jul 2022 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 122682, 1º RI |
| AN 2 AP 24 | 18 abr 2022 | 114 m² | — | R$ 477.500 | 4.189 | — | Matrícula 2455, 1º RI |
| AN 2 AP 24 Retomada por inadimplência | 29 dez 2021 | 114 m² | — | R$ 596.000 | 5.228 | — | Matrícula 2455, 1º RI |
| 1. APTO 11 | 7 mai 2021 | 114 m² | — | R$ 580.000 | 5.088 | — | Matrícula 122682, 1º RI |
| APTO 53 E VAGA | 27 abr 2021 | 114 m² | — | R$ 638.000 | 5.596 | — | Matrícula 60889, 1º RI |
| A6 APTO61 | 19 jan 2021 | 114 m² | — | R$ 570.000 | 5.000 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 72E VG | 18 jan 2021 | 114 m² | — | R$ 650.000 | 5.702 | — | Matrícula 75032, 1º RI |
| 6 A AP 62 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2015 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 120484, 1º RI |
| 7 AND AP 71 | 24 out 2014 | 114 m² | — | R$ 620.000 | 5.439 | — | Matrícula 85234, 1º RI |
| AP 13 | 16 set 2013 | 114 m² | — | R$ 510.000 | 4.474 | — | Matrícula 72778, 1º RI |
| APTO 33 E VG | 28 jun 2013 | 114 m² | — | R$ 550.000 | 4.825 | — | Matrícula 86201, 1º RI |
| A5 APTO51 | 21 mai 2012 | 114 m² | — | R$ 590.000 | 5.175 | — | Matrícula 24000, 1º RI |
| 8 AND AP 81 | 31 jan 2012 | 114 m² | — | R$ 455.000 | 3.991 | — | Matrícula 76379, 1º RI |
| A5 APTO51 | 22 nov 2010 | 114 m² | — | R$ 160.000 | 1.404 | — | Matrícula 24000, 1º RI |
| APTO 53 E VA | 20 ago 2010 | 114 m² | — | R$ 200.000 | 1.754 | — | Matrícula 60889, 1º RI |
| 6 AND AP 64 | 23 jun 2010 | 114 m² | — | R$ 300.000 | 2.632 | — | Matrícula 28361, 1º RI |
| 6 AND AP 63 | 9 dez 2008 | 114 m² | — | R$ 160.000 | 1.404 | — | Matrícula 23811, 1º RI |
| 2 APTO 22 | 26 mai 2008 | 114 m² | — | R$ 150.000 | 1.316 | — | Matrícula 105079, 1º RI |
| 4 A AP 44 | 25 mai 2007 | 114 m² | — | R$ 168.000 | 1.474 | — | Matrícula 8631, 1º RI |
| 6 AND AP 64 | 27 mar 2007 | 114 m² | — | R$ 154.255 | 1.353 | — | Matrícula 28361, 1º RI |
| A6 APTO61 | 25 mar 2007 | 114 m² | — | R$ 140.000 | 1.228 | — | Matrícula 79825, 1º RI |
| AN 2 AP 24 | 15 fev 2007 | 114 m² | — | R$ 148.500 | 1.303 | — | Matrícula 2455, 1º RI |
| 3 AP 31 | 29 dez 2006 | 114 m² | — | R$ 94.000 | 825 | — | Matrícula 65689, 1º RI |
| 7 AND AP 73 Adjudicação compulsória | 19 dez 2006 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 49013, 1º RI |
| 2 AP 23 | 4 dez 2006 | 114 m² | — | R$ 170.000 | 1.491 | — | Matrícula 98720, 1º RI |
| 8 AND AP 82 | 31 mai 2006 | 114 m² | — | R$ 95.000 | 833 | — | Matrícula 81071, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 4.386/m² (+426%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tomás Carvalhal, 246 | 1973 | 5 | 5.517 |
| Rua Tomás Carvalhal, 310 | 1974 | 60 | 5.315 |
| Rua Tomás Carvalhal, 297 | 1965 | 9 | 5.487 |
| Rua Cubatão, 372 | 1974 | 46 | 5.240 |
| Edifício Antônio Duarte Rua Afonso de Freitas, 287 | 1972 | 24 | 5.702 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 779 | 1967 | 13 | — |