Condomínio Soho Paraíso
Rua Afonso de Freitas, 349
- R$/m² construído
- 9.626
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.903
- mediana de 46 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 2 jul 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
93 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 2 jul 2026 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.104.000 | 10.222 | 13.630 | Matrícula 134042, 1º RI |
| AP 34 | 31 mar 2026 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 911.058 | 8.436 | 11.248 | Matrícula 133997, 1º RI |
| LOJA | 23 mar 2026 | 18 m² | — | R$ 135.000 | 7.500 | — | Matrícula 133977, 1º RI |
| AP 122 | 18 mar 2026 | 109 m² | ≈ 82 m² | R$ 951.390 | 8.728 | 11.602 | Matrícula 134067, 1º RI |
| AP 121 | 4 mar 2026 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 860.000 | 7.963 | 10.617 | Matrícula 134066, 1º RI |
| AP 111 | 4 mar 2026 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 860.000 | 7.963 | 10.617 | Matrícula 134058, 1º RI |
| AP 131 | 4 mar 2026 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 860.000 | 7.963 | 10.617 | Matrícula 134074, 1º RI |
| AP 17 | 25 fev 2026 | 119 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.003.644 | 8.434 | 11.277 | Matrícula 133984, 1º RI |
| AP 115 | 6 fev 2026 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.222.000 | 11.315 | 15.086 | Matrícula 134062, 1º RI |
| AP 205 | 14 jan 2026 | 127 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.205.850 | 9.495 | 12.693 | Matrícula 134120, 1º RI |
| AP 205 Cessão de direitos | 14 jan 2026 | 127 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.550.000 | 12.205 | 16.316 | Matrícula 134120, 1º RI |
| AP 192 | 16 dez 2025 | 127 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.111.321 | 8.751 | 11.698 | Matrícula 134115, 1º RI |
| AP 33 | 15 out 2025 | 109 m² | ≈ 82 m² | R$ 893.000 | 8.193 | 10.890 | Matrícula 133996, 1º RI |
| AP 182 | 29 set 2025 | 127 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.850.000 | 14.567 | 19.474 | Matrícula 134111, 1º RI |
| AP 71 | 24 set 2025 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.100.000 | 10.185 | 13.580 | Matrícula 134026, 1º RI |
| AP 116 | 17 jul 2025 | 109 m² | ≈ 82 m² | R$ 903.360 | 8.288 | 11.017 | Matrícula 134063, 1º RI |
| AP 114 | 30 jun 2025 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.530.000 | 14.167 | 18.889 | Matrícula 134061, 1º RI |
| AP 135 | 26 mai 2025 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.315.200 | 12.178 | 16.237 | Matrícula 134078, 1º RI |
| AP 145 | 22 mai 2025 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.410.000 | 13.056 | 17.407 | Matrícula 134086, 1º RI |
| AP 63 | 24 abr 2025 | 109 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.500.000 | 13.761 | 18.293 | Matrícula 134020, 1º RI |
| AP 72 | 20 mar 2025 | 109 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.700.000 | 15.596 | 20.732 | Matrícula 134027, 1º RI |
| AP 86 | 10 mar 2025 | 109 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.480.000 | 13.578 | 18.049 | Matrícula 134039, 1º RI |
| AP 124 | 26 fev 2025 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.296.000 | 12.000 | 16.000 | Matrícula 134069, 1º RI |
| AP 96 | 16 dez 2024 | 109 m² | ≈ 82 m² | R$ 926.702 | 8.502 | 11.301 | Matrícula 134047, 1º RI |
| AP 152 | 14 nov 2024 | 109 m² | ≈ 82 m² | R$ 855.290 | 7.847 | 10.430 | Matrícula 134091, 1º RI |
| AP 88 Dação em pagamento | 17 out 2024 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.400.000 | 12.963 | 17.284 | Matrícula 134041, 1º RI |
| AP 171 | 3 set 2024 | 187 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.800.000 | 9.626 | 12.766 | Matrícula 134106, 1º RI |
| AP 98 | 19 ago 2024 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.121.000 | 10.380 | 13.840 | Matrícula 134049, 1º RI |
| AP 108 | 30 jul 2024 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.085.454 | 10.051 | 13.401 | Matrícula 134057, 1º RI |
| AP 12 | 22 jul 2024 | 109 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.248.000 | 11.450 | 15.220 | Matrícula 133979, 1º RI |
| AP 166 | 6 mai 2024 | 109 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.000.000 | 9.174 | 12.195 | Matrícula 134103, 1º RI |
| AP 167 | 6 mai 2024 | 109 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.000.000 | 9.174 | 12.195 | Matrícula 134104, 1º RI |
| AP 95 | 15 abr 2024 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.189.100 | 11.010 | 14.680 | Matrícula 134046, 1º RI |
| AP 206 | 9 abr 2024 | 127 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.600.000 | 12.598 | 16.842 | Matrícula 134121, 1º RI |
| AP 31 | 21 mar 2024 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 803.910 | 7.444 | 9.925 | Matrícula 133994, 1º RI |
| AP 171 | 8 mar 2024 | 187 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.465.137 | 7.835 | 10.391 | Matrícula 134106, 1º RI |
| AP 165 | 21 fev 2024 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 987.000 | 9.139 | 12.185 | Matrícula 134102, 1º RI |
| AP 168 | 19 dez 2023 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.080.738 | 10.007 | 13.342 | Matrícula 134105, 1º RI |
| AP 161 | 19 dez 2023 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.170.000 | 10.833 | 14.444 | Matrícula 134098, 1º RI |
| AP 158 | 30 nov 2023 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 852.884 | 7.897 | 10.529 | Matrícula 134097, 1º RI |
| AP 134 | 29 nov 2023 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 897.456 | 8.310 | 11.080 | Matrícula 134077, 1º RI |
| AP 134 Cessão de direitos | 29 nov 2023 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 897.456 | 8.310 | 11.080 | Matrícula 134077, 1º RI |
| AP 78 | 14 nov 2023 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.128.000 | 10.444 | 13.926 | Matrícula 134033, 1º RI |
| AP 68 | 7 nov 2023 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 960.000 | 8.889 | 11.852 | Matrícula 134025, 1º RI |
| AP 28 | 31 out 2023 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 880.000 | 8.148 | 10.864 | Matrícula 133993, 1º RI |
| AP 25 | 30 out 2023 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.300.000 | 12.037 | 16.049 | Matrícula 133990, 1º RI |
| AP 82 | 24 out 2023 | 109 m² | ≈ 82 m² | R$ 838.782 | 7.695 | 10.229 | Matrícula 134035, 1º RI |
| AP 137 | 18 out 2023 | 109 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.069.289 | 9.810 | 13.040 | Matrícula 134080, 1º RI |
| AP 157 | 18 out 2023 | 109 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.336.393 | 12.260 | 16.297 | Matrícula 134096, 1º RI |
| AP 114 | 6 out 2023 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.104.000 | 10.222 | 13.630 | Matrícula 134061, 1º RI |
| AP 176 | 28 set 2023 | 187 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.537.600 | 8.222 | 10.905 | Matrícula 134109, 1º RI |
| AP 141 Venda de parte do imóvel | 13 set 2023 | 108 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 134082, 1º RI |
| AP 151 Venda de parte do imóvel | 13 set 2023 | 108 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 134090, 1º RI |
| apt 15 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2023 | 568 m² | — | — | — | — | Matrícula 133982, 1º RI |
| AP 22 | 9 ago 2023 | 109 m² | ≈ 82 m² | R$ 851.605 | 7.813 | 10.385 | Matrícula 133987, 1º RI |
| AP 101 | 4 ago 2023 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.104.000 | 10.222 | 13.630 | Matrícula 134050, 1º RI |
| AP 65 | 20 jul 2023 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.150.000 | 10.648 | 14.198 | Matrícula 134022, 1º RI |
| AP 85 | 19 jul 2023 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.200.000 | 11.111 | 14.815 | Matrícula 134038, 1º RI |
| AP 21 | 5 jul 2023 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 720.750 | 6.674 | 8.898 | Matrícula 133986, 1º RI |
| APTO 195 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2023 | 568 m² | — | — | — | — | Matrícula 134116, 1º RI |
| AP 33 | 28 abr 2023 | 109 m² | ≈ 82 m² | R$ 995.356 | 9.132 | 12.138 | Matrícula 133996, 1º RI |
| AP 165 | 28 abr 2023 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.158.958 | 10.731 | 14.308 | Matrícula 134102, 1º RI |
| AP 105 | 24 abr 2023 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.400.000 | 12.963 | 17.284 | Matrícula 134054, 1º RI |
| AP 128 | 24 abr 2023 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 831.521 | 7.699 | 10.266 | Matrícula 134073, 1º RI |
| AP 138 | 24 abr 2023 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 831.521 | 7.699 | 10.266 | Matrícula 134081, 1º RI |
| AP 148 | 24 abr 2023 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 831.521 | 7.699 | 10.266 | Matrícula 134089, 1º RI |
| AP 132 | 19 abr 2023 | 109 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.316.000 | 12.073 | 16.049 | Matrícula 134075, 1º RI |
| AP 181 | 5 abr 2023 | 127 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.029.742 | 8.108 | 10.839 | Matrícula 126935, 1º RI |
| AP 71 | 29 mar 2023 | 108 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.100.000 | 10.185 | 13.580 | Matrícula 134026, 1º RI |
| AP 18 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2022 | 568 m² | — | — | — | — | Matrícula 126935, 1º RI |
| AP 66 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2022 | 568 m² | — | — | — | — | Matrícula 134023, 1º RI |
| Apto 127 Cessão de direitos | 12 nov 2022 | 568 m² | — | — | — | — | Matrícula 134072, 1º RI |
| APTO 125 Venda de parte do imóvel | 19 out 2022 | 568 m² | — | — | — | — | Matrícula 134070, 1º RI |
| apto 81 Venda de parte do imóvel | 4 out 2022 | 568 m² | — | — | — | — | Matrícula 134034, 1º RI |
| AP 25 Venda de parte do imóvel | 5 set 2022 | 568 m² | — | — | — | — | Matrícula 133990, 1º RI |
| APTO 44 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2022 | 568 m² | — | — | — | — | Matrícula 134005, 1º RI |
| ap 58 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2022 | 568 m² | — | — | — | — | Matrícula 134017, 1º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2022 | 568 m² | — | — | — | — | Matrícula 134012, 1º RI |
| apartamento 47 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2022 | 568 m² | — | — | — | — | Matrícula 134008, 1º RI |
| APTO 154 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2022 | 568 m² | — | — | — | — | Matrícula 134093, 1º RI |
| Apto 11 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2022 | 568 m² | — | — | — | — | Matrícula 133978, 1º RI |
| AP 67 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2022 | 568 m² | — | — | — | — | Matrícula 134024, 1º RI |
| APTO 13 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2022 | 568 m² | — | — | — | — | Matrícula 133980, 1º RI |
| Apto 172 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2022 | 568 m² | — | — | — | — | Matrícula 134107, 1º RI |
| APTO 45 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2022 | 568 m² | — | — | — | — | Matrícula 134006, 1º RI |
| APTO 48 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2022 | 568 m² | — | — | — | — | Matrícula 134009, 1º RI |
| APTO 104 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2022 | 568 m² | — | — | — | — | Matrícula 134053, 1º RI |
| APTO 36 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2022 | 568 m² | — | — | — | — | Matrícula 126935, 1º RI |
| APTO 86 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2022 | 568 m² | — | — | — | — | Matrícula 126935, 1º RI |
| APTO 123 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2022 | 568 m² | — | — | — | — | Matrícula 126935, 1º RI |
| APTO 56 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2022 | 568 m² | — | — | — | — | Matrícula 126935, 1º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2022 | 568 m² | — | — | — | — | Matrícula 126682, 1º RI |
| Comercial | 23 nov 2012 | 568 m² | — | R$ 4.600.000 | 8.099 | — | Matrícula 50520, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 8.099/m² para R$ 8.435/m² (+4,2%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −52%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 35 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 16 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 5 unidades vendidas
- 187 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tomás Carvalhal, 362 | 1978 | 42 | 5.188 |
| Edifício Primavera Rua Afonso de Freitas, 321 | 1982 | 48 | 6.962 |
| Rua Afonso de Freitas, 377 | 2015 | 29 | 5.952 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 779 | 1967 | 13 | — |
| Edifício Vista Linda Insp Rua Coronel Oscar Porto, 795 | 1967 | 21 | 4.573 |
| Rua Cubatão, 394 | 1970 | 6 | 8.323 |