Rua Afonso Vaz, 261
- R$/m² construído
- 9.497
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 16 jan 2024
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 14 | 16 jan 2024 | 179 m² | — | R$ 1.700.000 | 9.497 | — | Matrícula 175651, 18º RI |
| CS 06 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2023 | 178 m² | — | — | — | — | Matrícula 175643, 18º RI |
| CS 10 | 15 jun 2023 | 179 m² | — | R$ 1.700.000 | 9.497 | — | Matrícula 175647, 18º RI |
| CS 13 | 13 jul 2022 | 179 m² | — | R$ 1.600.000 | 8.939 | — | Matrícula 175650, 18º RI |
| CS 11 | 23 mar 2021 | 179 m² | — | R$ 1.305.000 | 7.291 | — | Matrícula 175648, 18º RI |
| CS 02 Abaixo da referência | 16 fev 2021 | 179 m² | — | R$ 291.000 | 1.626 | — | Matrícula 175639, 18º RI |
| CS 06 | 18 jun 2020 | 178 m² | — | R$ 1.375.000 | 7.725 | — | Matrícula 175643, 18º RI |
| CS 07 Dação em pagamento | 12 dez 2019 | 179 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.704 | — | Matrícula 175644, 18º RI |
| CS 01 | 13 nov 2019 | 179 m² | — | R$ 1.250.000 | 6.983 | — | Matrícula 175638, 18º RI |
| CS 15 | 17 jun 2016 | 179 m² | — | R$ 1.250.000 | 6.983 | — | Matrícula 175652, 18º RI |
| CS 10 | 10 nov 2015 | 179 m² | — | R$ 1.170.000 | 6.536 | — | Matrícula 175647, 18º RI |
| CS 12 | 24 out 2014 | 178 m² | — | R$ 320.000 | 1.798 | — | Matrícula 175649, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.913/m² para R$ 9.497/m² (+396%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² 11 unidades vendidas
- 178 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Vaz, 196 | 2016 | 3 | — |
| Avenida Caxingui, 175 | 1973 | 43 | 5.252 |
| Avenida Caxingui, 135 | 1971 | 35 | 6.381 |
| Edifício Quatiara Avenida Caxingui, 191 | 1974 | 86 | 6.362 |
| Avenida Caxingui, 95 | 1971 | 33 | 7.101 |
| Rua Santa Rosa Junior, 32 | 1970 | 6 | 4.818 |