Rua Agostinho Gomes, 1326
- R$/m² construído
- 4.408
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.865
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 328
- desde 2006, em 184 unidades
- Última venda
- R$ 10 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 328| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 164 M146773 Abaixo da referência | 28 set 2026 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 146773, 6º RI |
| AP2075 | 25 set 2026 | 92 m² | 52 m² | R$ 428.000 | 4.652 | 8.231 | Matrícula 146687, 6º RI |
| VG 151 M146760 Garagem ou depósito | 13 ago 2026 | 32 m² | — | R$ 136.861 | 4.277 | — | Matrícula 146760, 6º RI |
| AP 2138 | 13 ago 2026 | 117 m² | 65 m² | R$ 477.567 | 4.082 | 7.347 | Matrícula 146738, 6º RI |
| AP 1106 | 7 jul 2026 | 92 m² | 52 m² | R$ 383.000 | 4.163 | 7.365 | Matrícula 146600, 6º RI |
| VG 178 M146787 Abaixo da referência | 7 jul 2026 | 32 m² | — | R$ 42.000 | 1.312 | — | Matrícula 146787, 6º RI |
| AP1045 | 30 jun 2026 | 92 m² | 52 m² | R$ 410.000 | 4.457 | 7.885 | Matrícula 146551, 6º RI |
| AP 1105 | 25 jun 2026 | 92 m² | 52 m² | R$ 450.000 | 4.891 | 8.654 | Matrícula 146599, 6º RI |
| VG 153 M146762 Abaixo da referência | 22 mai 2026 | 32 m² | — | R$ 50.350 | 1.573 | — | Matrícula 146762, 6º RI |
| AP2091 | 18 mai 2026 | 117 m² | 65 m² | R$ 530.000 | 4.530 | 8.154 | Matrícula 146699, 6º RI |
| VG 172 M146781 Abaixo da referência | 18 mai 2026 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 146781, 6º RI |
| VG 142 M146751 Garagem ou depósito | 17 abr 2026 | 32 m² | — | R$ 75.000 | 2.344 | — | Matrícula 146751, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 871/m² para R$ 4.493/m² (+416%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 52 m² privativos 76 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 65 m² privativos 73 unidades vendidas
- 237 m² construídos, 135 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mansão D Pedro I Rua Cipriano Barata, 1451 | 1998 | 249 | 5.364 |
| Rua José Braggion, 76 | 1958 | 4 | — |
| Edifício Skorpios Rua da Constituinte, 184 | 1972 | 36 | 4.853 |
| Edifício Independência Rua Cipriano Barata, 1512 | 1985 | 50 | 4.154 |
| Edifício Mykomos Rua da Constituinte, 168 | 1973 | 58 | 4.825 |
| Rua da Constituinte, 122 | 1972 | 21 | 4.793 |