Rua Alabastro, 230
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 10 ago 2015
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 | 10 ago 2015 | 119 m² | ≈ 98 m² | R$ 510.000 | 4.286 | 5.204 | Matrícula 62708, 16º RI |
| AP 05 | 14 jul 2013 | 109 m² | ≈ 90 m² | R$ 330.000 | 3.028 | 3.667 | Matrícula 41539, 16º RI |
| AP 03 | 24 mar 2010 | 104 m² | ≈ 86 m² | R$ 111.901 | 1.076 | 1.301 | Matrícula 41537, 16º RI |
| AP 01 | 15 abr 2009 | 119 m² | ≈ 98 m² | R$ 220.000 | 1.849 | 2.245 | Matrícula 62708, 16º RI |
| AP 02 | 1 jul 2008 | 109 m² | ≈ 90 m² | R$ 121.000 | 1.110 | 1.344 | Matrícula 108844, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2015 a mediana foi de R$ 1.110/m² para R$ 4.286/m² (+286%). O IPCA do período foi de 52%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 2 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 1 unidade vendida
- 104 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jd Alabastro Rua Alabastro, 262 | 1991 | 11 | 3.434 |
| Rua Safira, 161 | 1947 | 12 | — |
| Edifício Monville Rua Safira, 43 | 2016 | 36 | 6.757 |
| Edifício Crystal Palace Rua Safira, 124 | 1991 | 12 | 5.432 |
| Rua Alabastro, 187 | 1988 | 14 | 3.718 |
| Edifício Alvorada Rua Esmeralda, 130 | 1991 | 11 | 4.141 |