Edifício Crystal Palace
Rua Safira, 124
- R$/m² construído
- 5.432
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.955
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 24 set 2025
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E 3VGS | 24 set 2025 | 405 m² | ≈ 221 m² | R$ 2.200.000 | 5.432 | 9.955 | Matrícula 85360, 16º RI |
| AP 21 E 3VGS Abaixo da referência | 18 fev 2025 | 405 m² | ≈ 221 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 85366, 4º RI |
| AP 21 E 3VGS Arrematação em leilão | 2 fev 2022 | 405 m² | ≈ 221 m² | R$ 980.188 | 2.420 | 4.435 | Matrícula 85366, 16º RI |
| AP 151 E 3VGS | 12 nov 2021 | 405 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.560.000 | 3.852 | 7.059 | Matrícula 85357, 16º RI |
| AP 11 E 3VGS Abaixo da referência | 22 nov 2017 | 405 m² | ≈ 221 m² | R$ 800.000 | 1.975 | 3.620 | Matrícula 85365, 16º RI |
| AP 101 E 3VG | 10 mai 2017 | 405 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.750.000 | 4.321 | 7.919 | Matrícula 85360, 16º RI |
| AP 11 E 3VGS Abaixo da referência | 6 mai 2016 | 405 m² | ≈ 221 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 85365, 16º RI |
| AP 91 E 3VGS Outra transmissão | 30 nov 2015 | 405 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.590.749 | 3.928 | 7.198 | Matrícula 85355, 16º RI |
| AP 71 E 3VGS Abaixo da referência | 22 ago 2014 | 405 m² | ≈ 221 m² | R$ 800.000 | 1.975 | 3.620 | Matrícula 85354, 16º RI |
| AP 101 E 3VG | 20 out 2011 | 405 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.095.000 | 2.704 | 4.955 | Matrícula 85360, 16º RI |
| AP 151 E 3VG | 1 out 2010 | 405 m² | ≈ 221 m² | R$ 550.000 | 1.358 | 2.489 | Matrícula 85357, 16º RI |
| AP 151 E 3VG | 30 nov 2007 | 405 m² | ≈ 221 m² | R$ 600.000 | 1.481 | 2.715 | Matrícula 85357, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.481/m² para R$ 5.432/m² (+267%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 405 m² construídos, ≈ 221 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Esmeralda Rua Esmeralda, 74 | 1988 | 29 | 5.307 |
| Rua Alabastro, 187 | 1988 | 14 | 3.718 |
| Rua Safira, 161 | 1947 | 12 | — |
| Edifício Alvorada Rua Esmeralda, 130 | 1991 | 11 | 4.141 |
| Edifício Jd Alabastro Rua Alabastro, 262 | 1991 | 11 | 3.434 |
| Rua Alabastro, 230 | 1970 | 5 | — |