Rua Safira, 161
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 647 mil
- 8 jul 2022
- Construção
- 1947
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 202 | 8 jul 2022 | 105 m² | 101 m² | R$ 647.000 | 6.162 | 6.406 | Matrícula 128406, 16º RI |
| APTO 501 | 28 mar 2022 | 109 m² | 101 m² | R$ 723.000 | 6.633 | 7.158 | Matrícula 69533, 16º RI |
| APTO 103 | 9 set 2020 | 105 m² | 101 m² | R$ 800.000 | 7.619 | 7.921 | Matrícula 20006, 16º RI |
| APTO 402 Dação em pagamento | 18 jun 2015 | 105 m² | 101 m² | R$ 400.000 | 3.810 | 3.960 | Matrícula 88062, 16º RI |
| APTO 401 | 9 ago 2013 | 109 m² | 101 m² | R$ 455.000 | 4.174 | 4.505 | Matrícula 24200, 16º RI |
| APTO 401 | 6 dez 2011 | 109 m² | 101 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 2.772 | Matrícula 24200, 16º RI |
| APTO 103 Abaixo da referência | 21 set 2011 | 105 m² | 101 m² | R$ 2 | 0 | 0 | Matrícula 20006, 16º RI |
| APTO 202 | 18 abr 2011 | 105 m² | 101 m² | R$ 240.000 | 2.286 | 2.376 | Matrícula 128406, 16º RI |
| APTO 603 | 18 ago 2008 | 116 m² | 108 m² | R$ 153.532 | 1.324 | 1.422 | Matrícula 53214, 16º RI |
| APTO 701 | 30 jul 2007 | 109 m² | 101 m² | R$ 138.000 | 1.266 | 1.366 | Matrícula 95026, 16º RI |
| APTO 702 | 29 jun 2007 | 105 m² | 101 m² | R$ 100.000 | 952 | 990 | Matrícula 95027, 16º RI |
| APTO 301 | 13 abr 2007 | 109 m² | 101 m² | R$ 140.000 | 1.284 | 1.386 | Matrícula 41789, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.266/m² para R$ 6.397/m² (+405%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, 101 m² privativos 4 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 101 m² privativos 4 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 108 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Crystal Palace Rua Safira, 124 | 1991 | 12 | 5.432 |
| Rua Alabastro, 230 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Jd Alabastro Rua Alabastro, 262 | 1991 | 11 | 3.434 |
| Edifício Esmeralda Rua Esmeralda, 74 | 1988 | 29 | 5.307 |
| Rua Alabastro, 187 | 1988 | 14 | 3.718 |
| Edifício Monville Rua Safira, 43 | 2016 | 36 | 6.757 |