Edifício Mira
Rua Alagoas, 698
- R$/m² construído
- 4.220
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.629
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 16 jul 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 E 4 BX | 16 jul 2026 | 667 m² | ≈ 369 m² | R$ 2.830.000 | 4.243 | 7.669 | Matrícula 50941, 5º RI |
| AP 4 E 4 BX | 1 jun 2026 | 667 m² | ≈ 369 m² | R$ 2.800.000 | 4.198 | 7.588 | Matrícula 51646, 5º RI |
| AP 1 E 4 BX Arrematação em leilão | 15 abr 2024 | 667 m² | ≈ 369 m² | R$ 2.100.000 | 3.148 | 5.691 | Matrícula 50941, 5º RI |
| AP 1 E 4 BX Retomada por inadimplência | 10 jul 2023 | 667 m² | ≈ 369 m² | R$ 3.380.000 | 5.067 | 9.160 | Matrícula 50941, 5º RI |
| AP 9 E 4 BX | 28 dez 2020 | 667 m² | ≈ 369 m² | R$ 5.000.000 | 7.496 | 13.550 | Matrícula 49789, 5º RI |
| AP 7 E 4 BX | 18 mar 2020 | 667 m² | ≈ 369 m² | R$ 4.750.000 | 7.121 | 12.873 | Matrícula 53257, 5º RI |
| AP 3 E 4 BX | 4 fev 2016 | 667 m² | ≈ 369 m² | R$ 2.800.000 | 4.198 | 7.588 | Matrícula 51856, 5º RI |
| AP 7 E 4 BX | 13 out 2015 | 667 m² | ≈ 369 m² | R$ 1.159.111 | 1.738 | 3.141 | Matrícula 53257, 5º RI |
| AP 3 E 4 BX | 2 out 2014 | 667 m² | ≈ 369 m² | R$ 2.400.000 | 3.598 | 6.504 | Matrícula 51856, 5º RI |
| AP 9 E 4 BX | 18 abr 2013 | 667 m² | ≈ 369 m² | R$ 4.500.000 | 6.747 | 12.195 | Matrícula 49789, 5º RI |
| AP 7 E 4 BX | 30 mar 2012 | 667 m² | ≈ 369 m² | R$ 2.432.300 | 3.647 | 6.592 | Matrícula 53257, 5º RI |
| AP 2 E 4 BX | 29 abr 2011 | 667 m² | ≈ 369 m² | R$ 2.244.000 | 3.364 | 6.081 | Matrícula 54036, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.174/m² para R$ 4.220/m² (+94%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 667 m² construídos, ≈ 369 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Verte Rua Alagoas, 676 | 1996 | 13 | 7.345 |
| Edifício Buenos Aires Rua Alagoas, 664 | 1939 | 7 | — |
| Rua Ceará, 45 | 1992 | 8 | 4.792 |
| Rua Bahia, 254 | 1963 | 17 | 13.573 |
| Rua Alagoas, 663 | 1987 | 7 | 2.899 |
| Edifício Acaua Rua Bahia, 226 | 1973 | 42 | 7.636 |