Rua Albuquerque Maranhão, 180
- R$/m² construído
- 4.244
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.803
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 | 28 ago 2026 | 97 m² | 88 m² | R$ 240.000 | 2.474 | 2.727 | Matrícula 141435, 6º RI |
| APTO 74 | 5 jun 2026 | 83 m² | 73 m² | R$ 390.000 | 4.699 | 5.342 | Matrícula 32912, 6º RI |
| APTO 43 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2026 | 97 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 163410, 6º RI |
| APTO 51 | 8 jul 2025 | 86 m² | 76 m² | R$ 365.000 | 4.244 | 4.803 | Matrícula 113836, 6º RI |
| APTO 71 | 3 out 2022 | 84 m² | 76 m² | R$ 475.000 | 5.655 | 6.250 | Matrícula 152991, 6º RI |
| APTO 23 | 23 jun 2021 | 97 m² | 88 m² | R$ 355.000 | 3.660 | 4.034 | Matrícula 36795, 6º RI |
| APTO 41 | 1 jul 2020 | 84 m² | 76 m² | R$ 230.000 | 2.738 | 3.026 | Matrícula 165163, 6º RI |
| APTO 43 | 7 ago 2019 | 97 m² | 88 m² | R$ 210.000 | 2.165 | 2.386 | Matrícula 163410, 6º RI |
| APTO 53 | 14 nov 2018 | 97 m² | 88 m² | R$ 280.000 | 2.887 | 3.182 | Matrícula 65566, 6º RI |
| APTO 22 | 5 dez 2014 | 97 m² | 88 m² | R$ 220.000 | 2.268 | 2.500 | Matrícula 169707, 6º RI |
| APTO 33 | 7 dez 2012 | 97 m² | 88 m² | R$ 315.000 | 3.247 | 3.580 | Matrícula 82212, 6º RI |
| APTO 43 | 29 out 2010 | 97 m² | 88 m² | R$ 195.000 | 2.010 | 2.216 | Matrícula 163410, 6º RI |
| APTO 61 | 8 jan 2010 | 84 m² | 76 m² | R$ 150.000 | 1.786 | 1.974 | Matrícula 105937, 6º RI |
| APTO 61 | 10 nov 2009 | 84 m² | 76 m² | R$ 65.000 | 774 | 855 | Matrícula 105937, 6º RI |
| APTO 23 | 24 ago 2009 | 97 m² | 88 m² | R$ 130.000 | 1.340 | 1.477 | Matrícula 36795, 6º RI |
| APTO 51 | 21 mai 2009 | 86 m² | 76 m² | R$ 125.000 | 1.453 | 1.645 | Matrícula 113836, 6º RI |
| APTO 43 | 15 mai 2009 | 97 m² | 88 m² | R$ 145.000 | 1.495 | 1.648 | Matrícula 163410, 6º RI |
| APTO 34 | 28 jun 2007 | 83 m² | 73 m² | R$ 60.000 | 723 | 822 | Matrícula 169708, 6º RI |
| APTO 63 | 15 mai 2007 | 97 m² | 88 m² | R$ 66.000 | 680 | 750 | Matrícula 47579, 6º RI |
| APTO 14 | 29 set 2006 | 83 m² | 73 m² | R$ 55.000 | 663 | 753 | Matrícula 169706, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 663/m² para R$ 3.587/m² (+441%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 88 m² privativos 7 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 76 m² privativos 3 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 73 m² privativos 3 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 76 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Independência, 56 | 1975 | 3 | — |
| Rua da Independência, 90 | 1970 | 28 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 271 | 1971 | 12 | 3.280 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 162 | 1970 | 32 | — |
| Edifício São José Rua Albuquerque Maranhão, 81 | 1950 | 7 | — |
| Edifício São José Rua Albuquerque Maranhão, 97 | 1950 | 5 | — |