Rua Alceu Wamosy, 86
- R$/m² construído
- 4.832
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 720 mil
- 17 fev 2025
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| casa | 17 fev 2025 | 149 m² | — | R$ 720.000 | 4.832 | — | Matrícula 14543, 1º RI |
| Casa | 14 set 2018 | 149 m² | — | R$ 600.000 | 4.027 | — | Matrícula 14543, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 4.027/m² para R$ 4.832/m² (+20%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nico Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 673 | 2022 | 45 | 8.261 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 649 | 1976 | 86 | 4.792 |
| Rua Alceu Wamosy, 103 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Hicatu Rua Alceu Wamosy, 137 | 1953 | 7 | 8.511 |
| Rua Alceu Wamosy, 167 | 1953 | 9 | 9.375 |
| Rua Alceu Wamosy, 75 | 1970 | 8 | — |