Edifício Bruna
Rua Alcino Braga, 220
- R$/m² construído
- 8.943
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 31 jan 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 2 VG M | 31 jan 2026 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 2.665.000 | 8.943 | 13.667 | Matrícula 95942, 1º RI |
| VG 91 Garagem ou depósito | 31 jan 2026 | 23 m² | — | R$ 135.000 | 5.870 | — | Matrícula 95930, 1º RI |
| AP 112 2 VG M Integralização de capital | 28 nov 2025 | 298 m² | ≈ 195 m² | — | — | — | Matrícula 95960, 1º RI |
| VG 18 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 95906, 1º RI |
| AP 12 2 VG M | 1 set 2021 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 2.090.000 | 7.013 | 10.718 | Matrícula 95940, 1º RI |
| VG 90 Garagem ou depósito | 1 set 2021 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 95929, 1º RI |
| VG 47 Garagem ou depósito | 21 mar 2018 | 23 m² | — | R$ 110.000 | 4.783 | — | Matrícula 95921, 1º RI |
| AP 82 2 VG M | 21 mar 2018 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 1.890.000 | 6.342 | 9.692 | Matrícula 95954, 1º RI |
| AP 52 2 VG M | 10 abr 2017 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 1.890.000 | 6.342 | 9.692 | Matrícula 95948, 1º RI |
| VG 81 Garagem ou depósito | 10 abr 2017 | 23 m² | — | R$ 110.000 | 4.783 | — | Matrícula 95926, 1º RI |
| VG 19 Outra transmissão | 2 fev 2017 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 95907, 1º RI |
| AP 111 2 VG Outra transmissão | 2 fev 2017 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 464.529 | 1.559 | 2.382 | Matrícula 95959, 1º RI |
| VG 93 Garagem ou depósito | 19 nov 2015 | 23 m² | — | R$ 65.000 | 2.826 | — | Matrícula 95932, 1º RI |
| AP 42 2 VG M | 19 nov 2015 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 935.000 | 3.138 | 4.795 | Matrícula 95946, 1º RI |
| AP 131 2 VG | 2 set 2015 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 1.800.000 | 6.040 | 9.231 | Matrícula 95963, 1º RI |
| VG 25 Garagem ou depósito | 2 set 2015 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 95910, 1º RI |
| AP 61 2 VG M Outra transmissão | 12 set 2014 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 1.432.000 | 4.805 | 7.344 | Matrícula 95949, 1º RI |
| VG 97 Outra transmissão | 12 set 2014 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 95936, 1º RI |
| AP 21 2 VG M Cessão de direitos | 20 jan 2014 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 730.000 | 2.450 | 3.744 | Matrícula 95941, 1º RI |
| AP 21 2 VG M Abaixo da referência | 20 jan 2014 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 299.667 | 1.006 | 1.537 | Matrícula 95941, 1º RI |
| VG 78 Abaixo da referência | 20 jan 2014 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 95925, 1º RI |
| AP 61 2 VG M | 14 jun 2013 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 2.280.000 | 7.651 | 11.692 | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 97 Garagem ou depósito | 14 jun 2013 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 90 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2012 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 95929, 1º RI |
| AP 12 2 VG M Venda de parte do imóvel | 23 nov 2012 | 298 m² | ≈ 195 m² | — | — | — | Matrícula 95940, 1º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 14 jun 2012 | 23 m² | — | R$ 60.000 | 2.609 | — | Matrícula 95906, 1º RI |
| AP 112 2 VG | 14 jun 2012 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 1.440.000 | 4.832 | 7.385 | Matrícula 95960, 1º RI |
| AP11 2 VG M Cessão de direitos | 18 jun 2010 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 570.000 | 1.913 | 2.923 | Matrícula 95939, 1º RI |
| VG 77 Abaixo da referência | 18 jun 2010 | 23 m² | — | R$ 9.000 | 391 | — | Matrícula 95924, 1º RI |
| VG 77 Cessão de direitos | 18 jun 2010 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 95924, 1º RI |
| AP11 2 VG M | 18 jun 2010 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 290.667 | 975 | 1.491 | Matrícula 95939, 1º RI |
| VG 95 Garagem ou depósito | 14 dez 2009 | 23 m² | — | R$ 75.000 | 3.261 | — | Matrícula 95934, 1º RI |
| AP 41 2 VG M | 14 dez 2009 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 975.000 | 3.272 | 5.000 | Matrícula 95945, 1º RI |
| AP 112 2 VG | 14 out 2009 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 860.000 | 2.886 | 4.410 | Matrícula 95960, 1º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 14 out 2009 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 95906, 1º RI |
| AP 142 2 VG | 4 jun 2009 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 467.006 | 1.567 | 2.395 | Matrícula 95966, 1º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 4 jun 2009 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 95916, 1º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 24 fev 2009 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 95909, 1º RI |
| AP 121 2 VG | 24 fev 2009 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 341.748 | 1.147 | 1.753 | Matrícula 95961, 1º RI |
| AP 22 2 VG M | 8 set 2008 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 787.000 | 2.641 | 4.036 | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 91 Garagem ou depósito | 8 set 2008 | 23 m² | — | R$ 43.000 | 1.870 | — | Matrícula 95930, 1º RI |
| AP 22 2 VG M Dação em pagamento | 20 jun 2007 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 450.000 | 1.510 | 2.308 | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 91 Dação em pagamento | 20 jun 2007 | 23 m² | — | R$ 25.853 | 1.124 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 152 2 VG Cessão de direitos | 28 fev 2007 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 470.000 | 1.577 | 2.410 | Matrícula 95968, 1º RI |
| VG 43 Cessão de direitos | 28 fev 2007 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 95917, 1º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 28 fev 2007 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 95917, 1º RI |
| AP 152 2 VG | 28 fev 2007 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 430.000 | 1.443 | 2.205 | Matrícula 95968, 1º RI |
| AP 61 2 VG M | 30 ago 2006 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 425.000 | 1.426 | 2.179 | Matrícula 95949, 1º RI |
| VG 97 Garagem ou depósito | 30 ago 2006 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 95936, 1º RI |
| AP 82 2 VG M Cessão de direitos | 20 mai 2006 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 467.000 | 1.567 | 2.395 | Matrícula 95921, 1º RI |
| VG 47 Garagem ou depósito | 20 mai 2006 | 23 m² | — | R$ 33.000 | 1.435 | — | Matrícula 95921, 1º RI |
| VG 47 Cessão de direitos | 20 mai 2006 | 23 m² | — | R$ 33.000 | 1.435 | — | Matrícula 95921, 1º RI |
| AP 82 2 VG M | 30 abr 2006 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 467.000 | 1.567 | 2.395 | Matrícula 95954, 1º RI |
| AP 92 2 VG M | 30 mar 2006 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 360.028 | 1.208 | 1.846 | Matrícula 95956, 1º RI |
| VG 48 Garagem ou depósito | 30 mar 2006 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 95922, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.426/m² para R$ 8.943/m² (+527%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 298 m² construídos, ≈ 195 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bill Evans Rua Evaristo de Morais, 55 | 1996 | 19 | 8.777 |
| Rua Sampaio Viana, 725 | 1995 | 23 | 4.332 |
| Edifício Chateau du Parc Rua Tutóia, 587 | 2003 | 61 | 10.849 |
| Condomínio Senzo Paraíso Rua Alcino Braga, 151 | 2020 | 8 | 13.343 |
| Rua Alcino Braga, 207 | 1970 | 43 | 6.643 |
| Edifício Castro Alves Rua Abílio Soares, 821 | 1968 | 48 | 6.260 |