Edifício Villa di Bari
Rua Alexandre Benois, 330
- R$/m² construído
- 2.821
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.944
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 29 set 2025
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 E 2VGS | 29 set 2025 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 450.000 | 2.885 | 5.056 | Matrícula 290363, 11º RI |
| AP 113 E 2VGS | 28 mar 2025 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 440.000 | 2.821 | 4.944 | Matrícula 290367, 11º RI |
| AP 24 E 2VGS | 22 nov 2024 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 445.000 | 2.853 | 5.000 | Matrícula 290332, 11º RI |
| AP 42 E 2VGS | 31 out 2024 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 440.000 | 2.821 | 4.944 | Matrícula 290338, 11º RI |
| AP 62 E 2VGS | 29 out 2024 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 468.000 | 3.000 | 5.258 | Matrícula 290346, 11º RI |
| AP 83 E 2VGS | 6 mai 2024 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 420.000 | 2.692 | 4.719 | Matrícula 290355, 11º RI |
| AP 21 E 2VGS | 16 jan 2024 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 375.000 | 2.404 | 4.213 | Matrícula 290329, 11º RI |
| AP 64 E 2VGS | 21 dez 2023 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 419.990 | 2.692 | 4.719 | Matrícula 290348, 11º RI |
| AP 81 E 2VGS | 26 jun 2023 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 425.000 | 2.724 | 4.775 | Matrícula 290353, 11º RI |
| AP 81 E 2VGS Dação em pagamento | 27 abr 2023 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 450.000 | 2.885 | 5.056 | Matrícula 290353, 11º RI |
| AP 102 E 2VGS | 13 abr 2023 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 475.000 | 3.045 | 5.337 | Matrícula 290362, 11º RI |
| AP 34 E 2VGS | 28 out 2022 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 386.000 | 2.474 | 4.337 | Matrícula 290336, 11º RI |
| AP 114 E 2VGS | 23 jun 2022 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 380.000 | 2.436 | 4.270 | Matrícula 290368, 11º RI |
| AP 121 E 3VGS Arrematação em leilão | 31 mai 2022 | 274 m² | ≈ 156 m² | R$ 425.000 | 1.551 | 2.724 | Matrícula 290369, 11º RI |
| AP 63 E 2VGS | 17 fev 2021 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 300.000 | 1.923 | 3.371 | Matrícula 240347, 11º RI |
| AP 43 E 2VGS | 13 nov 2020 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 400.000 | 2.564 | 4.494 | Matrícula 290339, 11º RI |
| AP 32 E 2VGS | 1 abr 2020 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 350.000 | 2.244 | 3.933 | Matrícula 290334, 11º RI |
| AP 44 E 2VGS | 19 nov 2018 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 382.361 | 2.451 | 4.296 | Matrícula 290340, 11º RI |
| AP 34 E 2VGS | 31 jul 2018 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 415.000 | 2.660 | 4.663 | Matrícula 290336, 11º RI |
| AP 43 E 2VGS | 22 dez 2017 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 347.800 | 2.229 | 3.908 | Matrícula 290339, 11º RI |
| AP 102 E 2VG | 20 jul 2016 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 380.000 | 2.436 | 4.270 | Matrícula 290362, 11º RI |
| AP 114 E 2VG | 9 mar 2015 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 410.000 | 2.628 | 4.607 | Matrícula 290368, 11º RI |
| AP 122 E 3VG | 28 nov 2014 | 274 m² | ≈ 156 m² | R$ 635.000 | 2.318 | 4.071 | Matrícula 290370, 11º RI |
| AP 43 E 2VGS | 28 nov 2014 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 400.000 | 2.564 | 4.494 | Matrícula 290339, 11º RI |
| AP 31 E 2VGS Arrematação em leilão | 6 mai 2014 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 274.000 | 1.756 | 3.079 | Matrícula 290333, 11º RI |
| AP 123 E 3VG | 24 set 2013 | 274 m² | ≈ 156 m² | R$ 500.000 | 1.825 | 3.205 | Matrícula 290371, 11º RI |
| AP 42 E 2VGS | 29 mai 2013 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 360.000 | 2.308 | 4.045 | Matrícula 290338, 11º RI |
| AP 73 E 2VGS | 26 jun 2012 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 320.000 | 2.051 | 3.596 | Matrícula 290351, 11º RI |
| AP 81 E 2VGS | 17 fev 2012 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 147.000 | 942 | 1.652 | Matrícula 290353, 11º RI |
| AP 102 E 2VG | 20 jan 2012 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 315.000 | 2.019 | 3.539 | Matrícula 290362, 11º RI |
| AP 63 E 2VGS | 5 dez 2011 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 250.000 | 1.603 | 2.809 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 122 E 3VG | 28 set 2011 | 274 m² | ≈ 156 m² | R$ 450.000 | 1.642 | 2.885 | Matrícula 290370, 11º RI |
| AP 21 E 2VGS | 13 set 2011 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 116.000 | 744 | 1.303 | Matrícula 290329, 11º RI |
| AP 74 E 2VGS | 2 set 2011 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 170.000 | 1.090 | 1.910 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 122 E 3VG | 30 mai 2011 | 274 m² | ≈ 156 m² | R$ 175.000 | 639 | 1.122 | Matrícula 290370, 11º RI |
| AP 82 E 2VGS | 11 mai 2011 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 265.000 | 1.699 | 2.978 | Matrícula 290354, 11º RI |
| AP 44 E 2VGS | 28 abr 2011 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 270.000 | 1.731 | 3.034 | Matrícula 290340, 11º RI |
| AP 11 E 2VGS | 23 nov 2010 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 240.000 | 1.538 | 2.697 | Matrícula 290325, 11º RI |
| AP 114 E 2VG | 9 jun 2010 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 235.000 | 1.506 | 2.640 | Matrícula 290368, 11º RI |
| AP 113 E 2VG Arrematação em leilão | 26 ago 2009 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 117.000 | 750 | 1.315 | Matrícula 290367, 11º RI |
| AP 63 E 2VGS | 13 ago 2009 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 160.000 | 1.026 | 1.798 | Matrícula 272573, 11º RI |
| AP 103 E 2VG | 19 mai 2009 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 167.500 | 1.074 | 1.882 | Matrícula 290363, 11º RI |
| AP 34 E 2VGS | 26 set 2008 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 170.000 | 1.090 | 1.910 | Matrícula 290336, 11º RI |
| AP 43 E 2VGS | 8 set 2008 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 160.000 | 1.026 | 1.798 | Matrícula 290339, 11º RI |
| AP 74 E 2VGS | 6 jun 2008 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 170.000 | 1.090 | 1.910 | Matrícula 290352, 11º RI |
| AP 62 E 2VGS | 6 mai 2008 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 155.000 | 994 | 1.742 | Matrícula 290346, 11º RI |
| AP 22 E 2VGS | 9 abr 2008 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 150.000 | 962 | 1.685 | Matrícula 290330, 11º RI |
| AP 72 E 2VGS | 15 jan 2008 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 150.000 | 962 | 1.685 | Matrícula 290350, 11º RI |
| AP 93 E 2VGS | 2 jan 2008 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 168.800 | 1.082 | 1.897 | Matrícula 290359, 11º RI |
| AP 61 E 2VGS | 17 dez 2007 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 150.000 | 962 | 1.685 | Matrícula 290345, 11º RI |
| AP 64 E 2VGS | 29 jun 2007 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 140.000 | 897 | 1.573 | Matrícula 290348, 11º RI |
| AP 102 E 2VG | 8 mar 2007 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 145.000 | 929 | 1.629 | Matrícula 290362, 11º RI |
| AP 111 E 2VG | 5 mar 2007 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 150.000 | 962 | 1.685 | Matrícula 290365, 11º RI |
| AP 82 E 2VGS | 22 jan 2007 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 150.000 | 962 | 1.685 | Matrícula 290354, 11º RI |
| AP 42 E 2VGS | 18 dez 2006 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 120.000 | 769 | 1.348 | Matrícula 290338, 11º RI |
| AP 82 E 2VGS | 4 dez 2006 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 117.592 | 754 | 1.321 | Matrícula 290354, 11º RI |
| AP 43 E 2VGS | 1 dez 2006 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 160.000 | 1.026 | 1.798 | Matrícula 290339, 11º RI |
| AP 44 E 2VGS | 12 set 2006 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 145.000 | 929 | 1.629 | Matrícula 290340, 11º RI |
| AP 111 E 2VG | 4 ago 2006 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 118.602 | 760 | 1.333 | Matrícula 290365, 11º RI |
| AP 94 E 2VGS | 10 mai 2006 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 145.000 | 929 | 1.629 | Matrícula 290360, 11º RI |
| AP 14 E 2VGS | 9 mai 2006 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 107.012 | 686 | 1.202 | Matrícula 290328, 11º RI |
| AP 121 E 3VG | 8 mar 2006 | 274 m² | ≈ 156 m² | R$ 250.000 | 912 | 1.603 | Matrícula 290369, 11º RI |
| AP 91 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 20 jan 2006 | 156 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 290357, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 841/m² para R$ 2.853/m² (+239%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 29 unidades vendidas
- 274 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alexandre Benois, 94 | 1980 | 66 | 2.960 |
| Edifício The Point Rua Alexandre Archipenko, 175 | 2001 | 110 | 2.607 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 6195 | 2013 | 309 | 5.037 |
| Edifício Morumbi Hills Rua Alexandre Benois, 492 | 1996 | 43 | 2.472 |
| Residencial Conforto e Vida Rua Alexandre Benois, 165 | 2002 | 241 | 3.024 |
| Rua Alexandre Benois, 17 | 2010 | 417 | 4.794 |