Rua Alf Frazão, 11
- R$/m² construído
- 4.417
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
108 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 708 Dação em pagamento | 31 ago 2026 | 48 m² | — | R$ 250.000 | 5.208 | — | Matrícula 342210, 9º RI |
| AP 1701 | 12 jun 2026 | 69 m² | — | R$ 310.000 | 4.493 | — | Matrícula 342303, 9º RI |
| VAGA 41 Garagem ou depósito | 26 mai 2026 | 12 m² | — | R$ 39.242 | 3.270 | — | Matrícula 342324, 9º RI |
| AP 701 | 26 mai 2026 | 57 m² | — | R$ 347.758 | 6.101 | — | Matrícula 34220, 9º RI |
| VAGA 41 Garagem ou depósito | 27 mar 2026 | 12 m² | — | R$ 29.833 | 2.486 | — | Matrícula 342324, 9º RI |
| AP 302 | 19 mar 2026 | 57 m² | — | R$ 184.761 | 3.241 | — | Matrícula 342164, 9º RI |
| AP 1604 | 14 jul 2025 | 60 m² | — | R$ 265.000 | 4.417 | — | Matrícula 342296, 9º RI |
| AP 302 Retomada por inadimplência | 3 jul 2025 | 57 m² | — | R$ 226.230 | 3.969 | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| AP 1507 | 13 jun 2025 | 60 m² | — | R$ 183.079 | 3.051 | — | Matrícula 342289, 9º RI |
| AP 708 | 14 mai 2025 | 48 m² | — | R$ 173.971 | 3.624 | — | Matrícula 342210, 9º RI |
| AP 1701 | 25 fev 2025 | 69 m² | — | R$ 235.510 | 3.413 | — | Matrícula 342303, 9º RI |
| AP 1601 | 25 fev 2025 | 69 m² | — | R$ 235.510 | 3.413 | — | Matrícula 342293, 9º RI |
| AP 1809 | 18 dez 2024 | 60 m² | — | R$ 330.000 | 5.500 | — | Matrícula 342321, 9º RI |
| AP 1709 | 30 ago 2024 | 60 m² | — | R$ 197.000 | 3.283 | — | Matrícula 342311, 9º RI |
| AP 1110 | 6 ago 2024 | 49 m² | — | R$ 225.000 | 4.592 | — | Matrícula 342252, 9º RI |
| AP 708 Retomada por inadimplência | 25 jul 2024 | 48 m² | — | R$ 207.688 | 4.327 | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| AP 1308 | 29 mai 2024 | 48 m² | — | R$ 225.000 | 4.688 | — | Matrícula 342270, 9º RI |
| AP 1009 | 4 abr 2024 | 48 m² | — | R$ 225.000 | 4.688 | — | Matrícula 342241, 9º RI |
| VAGA 28 Garagem ou depósito | 11 mar 2024 | 12 m² | — | R$ 35.000 | 2.917 | — | Matrícula 342323, 9º RI |
| AP 906 | 29 fev 2024 | 48 m² | — | R$ 200.000 | 4.167 | — | Matrícula 342228, 9º RI |
| AP 1306 | 29 fev 2024 | 48 m² | — | R$ 200.000 | 4.167 | — | Matrícula 342268, 9º RI |
| AP 704 | 9 fev 2024 | 48 m² | — | R$ 215.000 | 4.479 | — | Matrícula 342206, 9º RI |
| AP 706 | 9 fev 2024 | 48 m² | — | R$ 210.000 | 4.375 | — | Matrícula 342208, 9º RI |
| AP 1108 | 18 jan 2024 | 48 m² | — | R$ 264.000 | 5.500 | — | Matrícula 342250, 9º RI |
| AP 910 | 16 jan 2024 | 49 m² | — | R$ 198.308 | 4.047 | — | Matrícula 342232, 9º RI |
| AP 804 | 15 jan 2024 | 48 m² | — | R$ 237.000 | 4.938 | — | Matrícula 342216, 9º RI |
| AP 1209 | 12 jan 2024 | 48 m² | — | R$ 225.000 | 4.688 | — | Matrícula 342261, 9º RI |
| AP 1307 Venda de parte do imóvel | 11 jan 2024 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 342269, 9º RI |
| AP 1408 | 26 dez 2023 | 60 m² | — | R$ 212.676 | 3.545 | — | Matrícula 342280, 9º RI |
| AP 1005 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2023 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 342237, 9º RI |
| AP 1809 Dação em pagamento | 28 nov 2023 | 60 m² | — | R$ 201.510 | 3.358 | — | Matrícula 342321, 9º RI |
| AP.1203 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 342255, 9º RI |
| AP 809 | 27 out 2023 | 48 m² | — | R$ 235.000 | 4.896 | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| apto 1002 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 342234, 9º RI |
| APTO 402 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 342174, 9º RI |
| AP. 1207 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 342259, 9º RI |
| AP.1205 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 342257, 9º RI |
| 1808 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 342320, 9º RI |
| AP. 905 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 342227, 9º RI |
| AP.1610 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 342302, 9º RI |
| AP.901 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 342223, 9º RI |
| Apto 1407 Venda de parte do imóvel | 1 mar 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 342279, 9º RI |
| AP.405 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 342177, 9º RI |
| 1706 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 342308, 9º RI |
| 401 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 342173, 9º RI |
| AP 1210 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 342262, 9º RI |
| 1010 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 342242, 9º RI |
| AP.1107 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 342249, 9º RI |
| AP. 1208 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 342260, 9º RI |
| apto 509 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 342191, 9º RI |
| APTO 909 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 342231, 9º RI |
| apto 1007 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 342239, 9º RI |
| APTO 1606 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 342298, 9º RI |
| Apto 305 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 342167, 9º RI |
| Apto 1106 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 342248, 9º RI |
| AP.501 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 342183, 9º RI |
| APTO 1304 Venda de parte do imóvel | 28 out 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 342266, 9º RI |
| APTO 810 Venda de parte do imóvel | 24 out 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 342222, 9º RI |
| AP. 803 Venda de parte do imóvel | 17 out 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| AP. 1302 Venda de parte do imóvel | 11 out 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| Apto 1704 Venda de parte do imóvel | 12 set 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| APTO.407 Venda de parte do imóvel | 6 set 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| Ap.01 Venda de parte do imóvel | 5 set 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| Apto 801 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| Apto 1805 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| Apto 709 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| AP 1301 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| apto 1406 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| Apto 1305 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| Apto 1505 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| Apto 310 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| Apto 802 Venda de parte do imóvel | 5 jul 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| AP 404 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| AP 1703 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| apto 1603 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| APTO 403 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| apto 603 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| Apto 1206 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| Apto 808 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| Apto 03 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| apto 1507 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| apto 1310 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| APTO 1204 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 11º RI |
| apto 1506 Venda de parte do imóvel | 29 mar 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| apto 1405 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| AP 1803 Venda de parte do imóvel | 21 jan 2022 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| apto 1607 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2021 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| apto 1303 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2021 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| apto 1403 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2021 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| Apto 307 Venda de parte do imóvel | 28 out 2021 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| Apto 902 Venda de parte do imóvel | 14 out 2021 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| APTO 1807 Venda de parte do imóvel | 11 out 2021 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| apto 209 Venda de parte do imóvel | 29 set 2021 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| APTO 1103 Venda de parte do imóvel | 22 set 2021 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| APTO 510 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| apto 1705 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2021 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| APTO 907 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2021 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| apto 602 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2021 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| apto 903 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2021 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| apto 1006 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2021 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| APTO 908 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2021 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| apto 1003 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2021 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 11º RI |
| apto 210 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2021 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| apto 1404 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2021 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| APTO 303 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2021 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| APTO 205 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2021 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 313870, 9º RI |
| 1804 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2019 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 342316, 9º RI |
| Casa | 4 jun 2019 | 160 m² | — | R$ 750.000 | 4.688 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.688/m² para R$ 4.493/m² (−4,2%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 13 unidades vendidas
- 60 m² 5 unidades vendidas
- 69 m² 2 unidades vendidas
- 57 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Alferes Frazão Rua Alf Frazão, 10 | 2024 | 6 | 5.207 |
| Rua Carlos Silva, 395 | 2011 | 227 | 4.324 |
| Edifício Carmel Rua Diamante Preto, 1187 | 2002 | 216 | 3.723 |
| Rua Carlos Silva, 312 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Veneza Rua Carlos Silva, 290 | 2003 | 157 | 4.210 |
| Edifício Veneza Rua Carlos Silva, 90 | 2003 | 5 | 4.259 |