Condomínio Ed Girassol
Rua Alfredo Jorel, 195
- R$/m² construído
- 3.678
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.038
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
94 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 | 10 ago 2026 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 325.000 | 3.963 | 6.500 | Matrícula 207209, 14º RI |
| AP 133 | 10 ago 2026 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 440.000 | 4.314 | 7.097 | Matrícula 207227, 14º RI |
| AP 54 | 14 mai 2026 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 320.000 | 3.678 | 6.038 | Matrícula 207164, 14º RI |
| AP 91 | 16 abr 2026 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 330.000 | 4.024 | 6.600 | Matrícula 207193, 14º RI |
| AP 113 | 10 abr 2026 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 390.000 | 3.824 | 6.290 | Matrícula 207211, 14º RI |
| AP 164 Abaixo da referência | 1 abr 2026 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 40.000 | 460 | 755 | Matrícula 207252, 14º RI |
| AP 158 | 26 nov 2025 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 315.000 | 3.841 | 6.300 | Matrícula 207248, 14º RI |
| AP 77 Venda de parte do imóvel | 24 out 2025 | 102 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 207183, 14º RI |
| AP 202 | 5 set 2025 | 130 m² | ≈ 79 m² | R$ 535.000 | 4.115 | 6.772 | Matrícula 207285, 14º RI |
| AP 23 | 15 ago 2025 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 422.340 | 4.141 | 6.812 | Matrícula 207139, 14º RI |
| AP 54 Dação em pagamento | 4 ago 2025 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 330.000 | 3.793 | 6.226 | Matrícula 207164, 14º RI |
| AP 115 | 22 jul 2025 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 295.000 | 3.391 | 5.566 | Matrícula 207213, 14º RI |
| AP 56 | 23 jun 2025 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 385.000 | 3.775 | 6.210 | Matrícula 207166, 14º RI |
| AP 34 | 23 jun 2025 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 330.000 | 3.793 | 6.226 | Matrícula 207148, 14º RI |
| AP 36 | 19 fev 2025 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 320.000 | 3.137 | 5.161 | Matrícula 207150, 14º RI |
| AP 24 | 6 fev 2025 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 285.000 | 3.276 | 5.377 | Matrícula 207140, 14º RI |
| AP 185 | 20 jun 2024 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 320.000 | 3.678 | 6.038 | Matrícula 207269, 14º RI |
| AP 45 | 8 abr 2024 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 233.000 | 2.678 | 4.396 | Matrícula 207157, 14º RI |
| AP 186 | 8 abr 2024 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 273.000 | 2.676 | 4.403 | Matrícula 207270, 14º RI |
| AP 05 | 18 mar 2024 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 209.816 | 2.412 | 3.959 | Matrícula 207127, 14º RI |
| AP 135 | 8 mar 2024 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 265.000 | 3.046 | 5.000 | Matrícula 207229, 14º RI |
| AP 98 | 16 jan 2024 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 265.000 | 3.232 | 5.300 | Matrícula 207200, 14º RI |
| AP 35 | 19 dez 2023 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 325.000 | 3.736 | 6.132 | Matrícula 207149, 14º RI |
| AP 71 | 27 nov 2023 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 276.000 | 3.366 | 5.520 | Matrícula 207177, 14º RI |
| AP 37 | 6 out 2023 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 297.600 | 2.918 | 4.800 | Matrícula 207151, 14º RI |
| AP 87 | 2 out 2023 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 3.922 | 6.452 | Matrícula 207191, 14º RI |
| AP 18 | 1 set 2023 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.415 | 5.600 | Matrícula 207136, 14º RI |
| AP 196 | 31 ago 2023 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 385.000 | 3.775 | 6.210 | Matrícula 207278, 14º RI |
| AP 174 | 28 jul 2023 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 127.380 | 1.464 | 2.403 | Matrícula 207260, 14º RI |
| AP 128 | 19 jul 2023 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.293 | 5.400 | Matrícula 207224, 14º RI |
| AP 195 | 5 jul 2023 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 315.000 | 3.621 | 5.943 | Matrícula 207277, 14º RI |
| AP 88 | 15 mar 2023 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.171 | 5.200 | Matrícula 207192, 14º RI |
| AP 192 | 21 nov 2022 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 315.000 | 3.088 | 5.081 | Matrícula 207274, 14º RI |
| AP 107 | 19 ago 2022 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 380.000 | 3.725 | 6.129 | Matrícula 207207, 14º RI |
| AP 203 | 5 ago 2022 | 130 m² | ≈ 79 m² | R$ 459.000 | 3.531 | 5.810 | Matrícula 207286, 14º RI |
| AP 152 | 28 jul 2022 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 345.000 | 3.382 | 5.565 | Matrícula 207242, 14º RI |
| AP 53 | 12 jul 2022 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 360.000 | 3.529 | 5.806 | Matrícula 207163, 14º RI |
| AP 148 | 20 abr 2022 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 235.000 | 2.866 | 4.700 | Matrícula 207240, 14º RI |
| AP 86 | 25 mar 2022 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 365.000 | 3.578 | 5.887 | Matrícula 207190, 14º RI |
| AP 27 | 6 dez 2021 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 3.922 | 6.452 | Matrícula 207143, 14º RI |
| AP 126 | 29 nov 2021 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 320.000 | 3.137 | 5.161 | Matrícula 207222, 14º RI |
| AP 92 | 30 ago 2021 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 368.750 | 3.615 | 5.948 | Matrícula 207194, 14º RI |
| AP 161 | 17 ago 2021 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 235.000 | 2.866 | 4.700 | Matrícula 207249, 14º RI |
| AP 208 | 12 ago 2021 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 265.000 | 3.232 | 5.300 | Matrícula 207284, 14º RI |
| AP 58 | 13 jul 2021 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 235.000 | 2.866 | 4.700 | Matrícula 207168, 14º RI |
| AP 35 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2021 | 87 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 207149, 14º RI |
| AP 187 | 4 jun 2021 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 360.000 | 3.529 | 5.806 | Matrícula 207271, 14º RI |
| AP 111 Dação em pagamento | 28 mai 2021 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.439 | 4.000 | Matrícula 207209, 14º RI |
| AP 156 | 15 mai 2021 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 290.000 | 2.843 | 4.677 | Matrícula 207246, 14º RI |
| AP 186 | 26 mar 2021 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 410.000 | 4.020 | 6.613 | Matrícula 207270, 14º RI |
| AP 74 | 5 fev 2021 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 330.000 | 3.793 | 6.226 | Matrícula 207180, 14º RI |
| AP 62 | 5 jan 2021 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.000 | 3.431 | 5.645 | Matrícula 207170, 14º RI |
| AP 34 | 22 dez 2020 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 260.000 | 2.989 | 4.906 | Matrícula 207148, 14º RI |
| AP 87 | 28 out 2020 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 390.000 | 3.824 | 6.290 | Matrícula 207191, 14º RI |
| AP 06 | 2 out 2020 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 333.000 | 3.265 | 5.371 | Matrícula 207128, 14º RI |
| AP 187 | 28 set 2020 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 233.100 | 2.285 | 3.760 | Matrícula 207271, 14º RI |
| AP 77 | 19 ago 2020 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 370.000 | 3.627 | 5.968 | Matrícula 207183, 14º RI |
| AP 137 | 4 ago 2020 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 270.000 | 2.647 | 4.355 | Matrícula 207231, 14º RI |
| AP 173 | 26 jun 2020 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 324.500 | 3.181 | 5.234 | Matrícula 207259, 14º RI |
| AP 42 Adjudicação compulsória | 1 jun 2020 | 102 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 207154, 14º RI |
| AP 166 | 22 mai 2020 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 285.000 | 2.794 | 4.597 | Matrícula 207254, 14º RI |
| AP 162 | 6 abr 2020 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 4.839 | Matrícula 207250, 14º RI |
| AP 52 | 13 mar 2020 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 310.000 | 3.039 | 5.000 | Matrícula 207162, 14º RI |
| AP 73 | 5 fev 2020 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 4.839 | Matrícula 207179, 14º RI |
| AP 187 Retomada por inadimplência | 3 fev 2020 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 375.000 | 3.676 | 6.048 | Matrícula 207271, 14º RI |
| AP 95 | 27 dez 2019 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 226.000 | 2.598 | 4.264 | Matrícula 207197, 14º RI |
| AP 106 | 2 dez 2019 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 260.000 | 2.549 | 4.194 | Matrícula 207206, 14º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 6 nov 2019 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 106.810 | 1.047 | 1.723 | Matrícula 207130, 14º RI |
| AP 153 | 9 out 2019 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 305.000 | 2.990 | 4.919 | Matrícula 207243, 14º RI |
| AP 193 | 9 set 2019 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 280.000 | 2.745 | 4.516 | Matrícula 207275, 14º RI |
| AP 97 | 31 mai 2019 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 240.000 | 2.353 | 3.871 | Matrícula 207199, 14º RI |
| AP 131 | 24 abr 2019 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.049 | 5.000 | Matrícula 207225, 14º RI |
| AP 156 | 21 dez 2018 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 280.000 | 2.745 | 4.516 | Matrícula 207246, 14º RI |
| AP 187 | 7 nov 2018 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 375.000 | 3.676 | 6.048 | Matrícula 207271, 14º RI |
| AP 82 | 15 out 2018 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 323.000 | 3.167 | 5.210 | Matrícula 207186, 14º RI |
| AP 116 | 11 set 2018 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 314.000 | 3.078 | 5.065 | Matrícula 207214, 14º RI |
| AP 102 | 8 jun 2018 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 290.000 | 2.843 | 4.677 | Matrícula 207202, 14º RI |
| AP 55 | 8 jun 2018 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 256.000 | 2.943 | 4.830 | Matrícula 207165, 14º RI |
| AP 208 | 20 abr 2018 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.293 | 5.400 | Matrícula 207284, 14º RI |
| AP 114 | 11 dez 2017 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 230.000 | 2.644 | 4.340 | Matrícula 207212, 14º RI |
| AP 185 | 8 dez 2017 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 237.000 | 2.724 | 4.472 | Matrícula 207269, 14º RI |
| AP 202 Outra transmissão | 25 out 2017 | 130 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 207285, 14º RI |
| AP 62 | 2 dez 2016 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 170.000 | 1.667 | 2.742 | Matrícula 207170, 14º RI |
| AP 83 | 24 out 2016 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 146.571 | 1.437 | 2.364 | Matrícula 207187, 14º RI |
| AP 173 | 21 jul 2016 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 309.000 | 3.029 | 4.984 | Matrícula 207259, 14º RI |
| AP 113 | 26 abr 2016 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 230.000 | 2.255 | 3.710 | Matrícula 207211, 14º RI |
| AP 64 | 6 abr 2016 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 4.717 | Matrícula 207172, 14º RI |
| AP 182 | 12 jan 2016 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 145.629 | 1.428 | 2.349 | Matrícula 207266, 14º RI |
| AP 177 | 28 nov 2015 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 142.711 | 1.399 | 2.302 | Matrícula 207263, 14º RI |
| AP 136 | 15 set 2015 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 114.744 | 1.125 | 1.851 | Matrícula 207230, 14º RI |
| AP 192 | 29 ago 2015 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 147.224 | 1.443 | 2.375 | Matrícula 207274, 14º RI |
| AP 192 Cessão de direitos | 29 ago 2015 | 102 m² | ≈ 62 m² | R$ 147.224 | 1.443 | 2.375 | Matrícula 207274, 14º RI |
| AP 91 Outra transmissão | 1 jun 2015 | 82 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 207193, 14º RI |
| AP 24 | 23 jan 2015 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 199.696 | 2.295 | 3.768 | Matrícula 207140, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 1.421/m² para R$ 3.963/m² (+179%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 41 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 17 unidades vendidas
- 82 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 13 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Margarida Rua Alfredo Jorel, 115 | 2011 | 49 | 3.417 |
| Condomínio C Atlântico II Rua Adriano Racine, 147 | 2000 | 110 | 2.509 |
| Rua André Pujos, 57 | 2013 | 137 | 3.624 |
| Rua Adriano Racine, 65 | 2001 | 203 | 2.797 |
| Edifício Ilheus Rua Adriano Racine, 128 | 2000 | 141 | 2.689 |
| Rua Alfredo Jorel, 59 | 2012 | 107 | 3.700 |