Rua Almeida Brandão, 473
- R$/m² construído
- 8.491
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 900 mil
- 10 out 2025
- Construção
- 2020
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 out 2025 | 106 m² | — | R$ 900.000 | 8.491 | — | Matrícula 179134, 16º RI |
| Casa | 25 ago 2021 | 106 m² | — | R$ 316.000 | 2.981 | — | Matrícula 179134, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 2.981/m² para R$ 8.491/m² (+185%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almeida Brandão, 438 | 1987 | 26 | — |
| Rua Almeida Brandão, 425 | 2021 | 5 | 2.421 |
| Rua Almeida Brandão, 547 | 2011 | 4 | 6.782 |
| Residencial Jaguariaiva Rua Jaguariaiva, 637 | 2011 | 4 | 4.508 |
| Residencial Opening Rua Almeida Brandão, 361 | 2024 | 47 | 2.273 |
| Condomínio Res Jordania Rua Jordania, 517 | 2020 | 8 | 2.812 |