Condomínio Res Almeria
Rua Almeria, 184
- R$/m² construído
- 1.968
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 8 dez 2025
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 Dação em pagamento | 8 dez 2025 | 67 m² | — | R$ 150.000 | 2.239 | — | Matrícula 233746, 12º RI |
| AP 31 | 30 out 2025 | 94 m² | — | R$ 185.000 | 1.968 | — | Matrícula 233744, 12º RI |
| AP 41 Dação em pagamento | 30 abr 2025 | 67 m² | — | R$ 150.000 | 2.239 | — | Matrícula 233745, 12º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 30 nov 2023 | 699 m² | — | — | — | — | Matrícula 233741, 12º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 20 jun 2022 | 633 m² | — | — | — | — | Matrícula 233742, 12º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 15 jun 2022 | 633 m² | — | — | — | — | Matrícula 233737, 12º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 22 abr 2022 | 633 m² | — | — | — | — | Matrícula 233740, 12º RI |
| Apartamento | 20 dez 2018 | 699 m² | — | R$ 300.000 | 429 | — | Matrícula 11318, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 429/m² para R$ 1.968/m² (+359%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +216%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 2 unidades vendidas
- 699 m² 1 unidade vendida
- 633 m² 1 unidade vendida
- 94 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almeria, 153 | 2010 | 3 | 4.267 |
| Rua Vinte e Seis de Abril, 88 | 2009 | 4 | 4.605 |
| Edifício Portal da Penha Rua Vinte e Seis de Abril, 118 | 1992 | 77 | 2.420 |
| Rua Vinte e Seis de Abril, 110 | 1984 | 7 | 3.333 |
| Condomínio Resid Almeria Rua Almeria, 292 | 2022 | 22 | 3.173 |
| Condomínio Res. Argos Rua Nilza, 175 | 2019 | 18 | 3.913 |