Edifício Aran
Rua Almirante Marques de Leão, 400
- R$/m² construído
- 5.854
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.561
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 408 A5 AP 55 | 22 jul 2026 | 48 m² | 49 m² | R$ 320.000 | 6.667 | 6.531 | Matrícula 101984, 4º RI |
| AP 43 | 3 jun 2026 | 57 m² | 57 m² | R$ 270.000 | 4.737 | 4.737 | Matrícula 9964, 4º RI |
| 408 A3 AP 34 | 26 mar 2026 | 48 m² | 49 m² | R$ 303.660 | 6.326 | 6.197 | Matrícula 10406, 4º RI |
| AP 43 Arrematação em leilão | 4 set 2025 | 57 m² | 57 m² | R$ 220.000 | 3.860 | 3.860 | Matrícula 9964, 4º RI |
| E 408 A 4 AP 48 Arrematação em leilão | 28 ago 2025 | 45 m² | 49 m² | R$ 208.700 | 4.638 | 4.259 | Matrícula 115838, 4º RI |
| 408 AN 6 AP 67 | 30 abr 2025 | 48 m² | 49 m² | R$ 290.000 | 6.042 | 5.918 | Matrícula 139204, 4º RI |
| 408 A3 AP 38 | 10 out 2024 | 45 m² | 49 m² | R$ 255.000 | 5.667 | 5.204 | Matrícula 19662, 4º RI |
| 408 A6 AP61 | 19 jun 2024 | 45 m² | 49 m² | R$ 200.000 | 4.444 | 4.082 | Matrícula 139208, 4º RI |
| 408 A6 AP61 Arrematação em leilão | 12 dez 2023 | 45 m² | 49 m² | R$ 300.000 | 6.667 | 6.122 | Matrícula 139208, 4º RI |
| 408 A3 AP 33 | 31 mai 2023 | 57 m² | 57 m² | R$ 310.000 | 5.439 | 5.439 | Matrícula 66610, 4º RI |
| 408 A3 AP 34 | 29 dez 2022 | 48 m² | 49 m² | R$ 325.000 | 6.771 | 6.633 | Matrícula 10406, 17º RI |
| 408 A3 AP 31 | 25 out 2022 | 46 m² | 49 m² | R$ 295.000 | 6.413 | 6.020 | Matrícula 29595, 4º RI |
| AP 72 | 9 ago 2021 | 58 m² | 57 m² | R$ 350.000 | 6.034 | 6.140 | Matrícula 40754, 4º RI |
| E 408 AN 2 AP 28 | 1 jul 2021 | 46 m² | 49 m² | R$ 200.000 | 4.348 | 4.082 | Matrícula 86721, 4º RI |
| 408 A7 AP 73 | 29 jul 2020 | 61 m² | 57 m² | R$ 75.000 | 1.230 | 1.316 | Matrícula 198316, 4º RI |
| 408 A 3 AP 3 | 6 jan 2020 | 48 m² | 49 m² | R$ 220.000 | 4.583 | 4.490 | Matrícula 107441, 4º RI |
| 408 A 6 AP 6 | 26 set 2018 | 48 m² | 49 m² | R$ 270.000 | 5.625 | 5.510 | Matrícula 13216, 4º RI |
| 408 A 6 AP 6 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2017 | 48 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 13216, 4º RI |
| 408 A4 AP 46 | 1 dez 2016 | 53 m² | 53 m² | R$ 230.000 | 4.340 | 4.340 | Matrícula 104996, 4º RI |
| 408 AN 6 AP | 12 dez 2014 | 48 m² | 49 m² | R$ 225.000 | 4.688 | 4.592 | Matrícula 139204, 4º RI |
| 408 A2 AP 26 | 29 jan 2014 | 53 m² | 53 m² | R$ 150.000 | 2.830 | 2.830 | Matrícula 4865, 4º RI |
| 408 AN 2 AP | 18 mar 2013 | 48 m² | 49 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 5.102 | Matrícula 139203, 4º RI |
| 408 A5 AP 55 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2013 | 48 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 101984, 4º RI |
| E 408 A 4 AP | 15 mai 2012 | 48 m² | 49 m² | R$ 181.000 | 3.771 | 3.694 | Matrícula 39219, 4º RI |
| 408 LOJA Abaixo da referência | 15 set 2011 | 496 m² | — | R$ 140.000 | 282 | — | Matrícula 55882, 4º RI |
| 408 GARAGE Abaixo da referência | 15 set 2011 | 479 m² | — | R$ 140.000 | 292 | — | Matrícula 55881, 4º RI |
| 408 AN 2 AP | 28 mai 2010 | 46 m² | 49 m² | R$ 126.900 | 2.759 | 2.590 | Matrícula 131837, 4º RI |
| 408 AN 5 AP | 11 set 2009 | 45 m² | 49 m² | R$ 65.000 | 1.444 | 1.327 | Matrícula 68630, 4º RI |
| 408 A3 AP 33 | 1 set 2009 | 57 m² | 57 m² | R$ 92.000 | 1.614 | 1.614 | Matrícula 66610, 4º RI |
| 408 A4 AP 47 | 12 fev 2009 | 48 m² | 49 m² | R$ 45.000 | 938 | 918 | Matrícula 100537, 4º RI |
| AP 25 | 28 jan 2009 | 48 m² | 49 m² | R$ 70.000 | 1.458 | 1.429 | Matrícula 139203, 4º RI |
| 408 AN 2 AP | 19 nov 2008 | 46 m² | 49 m² | R$ 57.000 | 1.239 | 1.163 | Matrícula 131837, 4º RI |
| E 408 AN 3 A | 14 out 2008 | 48 m² | 49 m² | R$ 50.000 | 1.042 | 1.020 | Matrícula 29588, 4º RI |
| 408 AN 2 AP | 11 set 2008 | 57 m² | 57 m² | R$ 66.500 | 1.167 | 1.167 | Matrícula 131838, 4º RI |
| 408 AN 6 AP | 27 jun 2008 | 46 m² | 49 m² | R$ 51.000 | 1.109 | 1.041 | Matrícula 1475, 4º RI |
| 408 A 6 AP 6 | 30 out 2007 | 48 m² | 49 m² | R$ 64.000 | 1.333 | 1.306 | Matrícula 13216, 4º RI |
| A5 AP 53 | 2 mai 2007 | 57 m² | 57 m² | R$ 49.000 | 860 | 860 | Matrícula 0, 4º RI |
| 408 AN 6 AP | 13 jul 2006 | 46 m² | 49 m² | R$ 50.000 | 1.087 | 1.020 | Matrícula 0, 4º RI |
| 408 LOJA Venda de parte do imóvel | 30 jun 2006 | 496 m² | — | — | — | — | Matrícula 55882, 4º RI |
| 408 GARAGE Venda de parte do imóvel | 30 jun 2006 | 479 m² | — | — | — | — | Matrícula 55881, 4º RI |
| E 408 AN 3 A | 19 mai 2006 | 53 m² | 53 m² | R$ 38.000 | 717 | 717 | Matrícula 5319, 4º RI |
| 408 A3 AP 31 | 3 mai 2006 | 46 m² | 49 m² | R$ 46.000 | 1.000 | 939 | Matrícula 29595, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 6.326/m² (+533%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 49 m² privativos 9 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 57 m² privativos 4 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 49 m² privativos 4 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 49 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Una, 56 | 1970 | 16 | 4.508 |
| Rua Almirante Marques de Leão, 336 | 1988 | 39 | 4.159 |
| Rua Rocha, 420 | 1970 | 12 | 7.174 |
| Rua Rocha, 464 | 1970 | 55 | 5.273 |
| Edifício Maison Blanch Rua Almirante Marques de Leão, 308 | 1983 | 92 | 4.962 |
| Edifício Maison Blanch Rua Almirante Marques Leão, 308 | 1983 | 4 | — |