Rua Almirante Noronha, 1002
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 11 ago 2023
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 7 | 11 ago 2023 | 97 m² | 61 m² | R$ 370.000 | 3.814 | 6.066 | Matrícula 30122, 3º RI |
| APTO 1 | 21 dez 2022 | 93 m² | 61 m² | R$ 390.000 | 4.194 | 6.393 | Matrícula 61970, 3º RI |
| AP 6 | 14 dez 2021 | 90 m² | 61 m² | R$ 345.000 | 3.833 | 5.656 | Matrícula 9022, 3º RI |
| APTO 1 | 15 jan 2021 | 93 m² | 61 m² | R$ 355.000 | 3.817 | 5.820 | Matrícula 61970, 3º RI |
| AP 6 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2019 | 90 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 9022, 3º RI |
| APTO 8 | 26 nov 2018 | 81 m² | 61 m² | R$ 390.000 | 4.815 | 6.393 | Matrícula 40119, 3º RI |
| APTO 8 | 8 dez 2017 | 81 m² | 61 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 2.951 | Matrícula 40119, 3º RI |
| APTO 1 Abaixo da referência | 3 fev 2017 | 93 m² | 61 m² | R$ 43.000 | 462 | 705 | Matrícula 61970, 3º RI |
| APTO 12 | 30 jan 2015 | 147 m² | 100 m² | R$ 525.000 | 3.571 | 5.250 | Matrícula 0, 3º RI |
| APTO 7 | 10 ago 2012 | 97 m² | 61 m² | R$ 170.000 | 1.753 | 2.787 | Matrícula 30122, 3º RI |
| APTO 1 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2012 | 93 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 61970, 3º RI |
| APTO 9 | 23 mai 2011 | 93 m² | 61 m² | R$ 160.000 | 1.720 | 2.623 | Matrícula 32795, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.183/m² para R$ 3.814/m² (+222%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 61 m² privativos 3 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 61 m² privativos 2 unidades vendidas
- 147 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
- 97 m² construídos, 61 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almirante Noronha, 994 | 1964 | 3 | 4.382 |
| Rua Almirante Noronha, 998 | 1970 | 12 | — |
| Rua Almirante Noronha, 956 | 1973 | 40 | 3.886 |
| Rua Almirante Noronha, 986 | 1973 | 31 | 4.106 |
| Rua Joaquim Norberto, 535 | 2013 | 27 | 5.338 |
| Condomínio Jnorberto Rua Joaquim Norberto, 463 | 2021 | 13 | 6.000 |