Rua Almirante Noronha, 986
- R$/m² construído
- 4.106
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.933
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 28 abr 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 133 | 28 abr 2026 | 99 m² | 72 m² | R$ 450.000 | 4.545 | 6.250 | Matrícula 55515, 3º RI |
| PTO 61 | 9 abr 2026 | 110 m² | 75 m² | R$ 460.000 | 4.182 | 6.133 | Matrícula 16007, 3º RI |
| APTO 73 | 16 ago 2024 | 99 m² | 72 m² | R$ 399.000 | 4.030 | 5.542 | Matrícula 114101, 3º RI |
| APTO 52 | 30 out 2023 | 110 m² | 75 m² | R$ 430.000 | 3.909 | 5.733 | Matrícula 5411, 3º RI |
| APTO 111 | 19 mai 2023 | 110 m² | 75 m² | R$ 490.000 | 4.455 | 6.533 | Matrícula 15953, 3º RI |
| APTO 92 | 5 mai 2023 | 110 m² | 75 m² | R$ 440.000 | 4.000 | 5.867 | Matrícula 23086, 3º RI |
| APTO 24 | 10 jun 2022 | 99 m² | 72 m² | R$ 325.000 | 3.283 | 4.514 | Matrícula 111678, 3º RI |
| APTO 14 | 19 out 2021 | 99 m² | 72 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 4.861 | Matrícula 9127, 3º RI |
| APTO 122 | 23 set 2021 | 110 m² | 75 m² | R$ 335.000 | 3.045 | 4.467 | Matrícula 51841, 3º RI |
| APTO 44 | 28 jun 2021 | 99 m² | 72 m² | R$ 363.000 | 3.667 | 5.042 | Matrícula 345, 3º RI |
| APTO 113 | 29 mar 2021 | 99 m² | 72 m² | R$ 370.000 | 3.737 | 5.139 | Matrícula 67376, 3º RI |
| APTO 122 | 16 dez 2020 | 110 m² | 75 m² | R$ 240.300 | 2.185 | 3.204 | Matrícula 51841, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 707/m² para R$ 4.364/m² (+517%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, 75 m² privativos 10 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 72 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almirante Noronha, 956 | 1973 | 40 | 3.886 |
| Rua Almirante Noronha, 998 | 1970 | 12 | — |
| Rua Almirante Noronha, 1002 | 1964 | 16 | — |
| Rua Joaquim Norberto, 535 | 2013 | 27 | 5.338 |
| Rua Almirante Noronha, 994 | 1964 | 3 | 4.382 |
| Condomínio Jnorberto Rua Joaquim Norberto, 463 | 2021 | 13 | 6.000 |