Rua Almirante Noronha, 998
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 405 mil
- 13 mai 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 | 13 mai 2022 | 90 m² | — | R$ 405.000 | 4.500 | — | Matrícula 44306, 3º RI |
| APTO 7 | 7 jul 2021 | 77 m² | — | R$ 320.000 | 4.156 | — | Matrícula 115085, 3º RI |
| APTO 3 | 5 mai 2021 | 77 m² | — | R$ 310.000 | 4.026 | — | Matrícula 39447, 3º RI |
| APTO 8 | 7 mai 2020 | 82 m² | — | R$ 270.000 | 3.293 | — | Matrícula 16593, 3º RI |
| APTO 7 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2015 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 115085, 3º RI |
| APTO 6 | 5 mar 2015 | 78 m² | — | R$ 250.000 | 3.205 | — | Matrícula 46185, 3º RI |
| APTO 10 | 20 mar 2014 | 77 m² | — | R$ 320.000 | 4.156 | — | Matrícula 12064, 3º RI |
| APTO 9 | 28 nov 2013 | 77 m² | — | R$ 310.000 | 4.026 | — | Matrícula 77419, 3º RI |
| APTO 4 | 8 nov 2012 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 114867, 3º RI |
| APTO 2 | 8 jun 2011 | 90 m² | — | R$ 200.000 | 2.222 | — | Matrícula 44306, 3º RI |
| APTO 12 | 10 mar 2011 | 77 m² | — | R$ 175.000 | 2.273 | — | Matrícula 40815, 3º RI |
| APTO 10 | 18 abr 2008 | 77 m² | — | R$ 70.000 | 909 | — | Matrícula 12064, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 4.500/m² (+395%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 5 unidades vendidas
- 78 m² 2 unidades vendidas
- 90 m² 1 unidade vendida
- 82 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almirante Noronha, 956 | 1973 | 40 | 3.886 |
| Rua Almirante Noronha, 986 | 1973 | 31 | 4.106 |
| Rua Almirante Noronha, 994 | 1964 | 3 | 4.382 |
| Rua Almirante Noronha, 1002 | 1964 | 16 | — |
| Condomínio Jnorberto Rua Joaquim Norberto, 463 | 2021 | 13 | 6.000 |
| Rua Joaquim Norberto, 535 | 2013 | 27 | 5.338 |