Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 43
- R$/m² construído
- 5.120
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 143 | 7 ago 2026 | 83 m² | — | R$ 300.000 | 3.614 | — | Matrícula 116618, 15º RI |
| APTO 172 | 4 ago 2026 | 135 m² | — | R$ 700.000 | 5.185 | — | Matrícula 99310, 15º RI |
| APTO 63 | 29 mai 2026 | 83 m² | — | R$ 400.000 | 4.819 | — | Matrícula 80575, 15º RI |
| APTO 136 | 4 jul 2025 | 83 m² | — | R$ 425.000 | 5.120 | — | Matrícula 105006, 15º RI |
| APTO 63 Dação em pagamento | 25 jun 2025 | 83 m² | — | R$ 450.000 | 5.422 | — | Matrícula 80575, 15º RI |
| APTO 92 | 20 jun 2025 | 83 m² | — | R$ 350.000 | 4.217 | — | Matrícula 92968, 15º RI |
| APTO 154 | 24 abr 2025 | 83 m² | — | R$ 425.000 | 5.120 | — | Matrícula 90597, 15º RI |
| APTO 142 Integralização de capital | 17 jan 2025 | 83 m² | — | R$ 152.194 | 1.834 | — | Matrícula 80574, 15º RI |
| APTO 53 | 9 jan 2025 | 83 m² | — | R$ 460.000 | 5.542 | — | Matrícula 87701, 15º RI |
| APTO 166 | 29 ago 2024 | 83 m² | — | R$ 410.000 | 4.940 | — | Matrícula 97396, 15º RI |
| APTO 114 Integralização de capital | 27 ago 2024 | 83 m² | — | R$ 71.661 | 863 | — | Matrícula 83906, 15º RI |
| APTO 25 | 6 dez 2023 | 83 m² | — | R$ 460.600 | 5.549 | — | Matrícula 86746, 15º RI |
| APTO 15 VG 30 | 12 set 2023 | 83 m² | — | R$ 490.000 | 5.904 | — | Matrícula 114048, 15º RI |
| APTO 36 | 3 mar 2023 | 83 m² | — | R$ 380.000 | 4.578 | — | Matrícula 103811, 15º RI |
| APTO 94 | 6 dez 2022 | 83 m² | — | R$ 420.000 | 5.060 | — | Matrícula 86748, 15º RI |
| APTO 13 | 20 out 2022 | 83 m² | — | R$ 436.500 | 5.259 | — | Matrícula 103809, 15º RI |
| APTO 93 | 11 mar 2022 | 83 m² | — | R$ 380.000 | 4.578 | — | Matrícula 80663, 15º RI |
| APTO 124 | 10 dez 2021 | 83 m² | — | R$ 430.000 | 5.181 | — | Matrícula 86957, 15º RI |
| APTO 73 | 26 nov 2021 | 83 m² | — | R$ 370.000 | 4.458 | — | Matrícula 80578, 15º RI |
| APTO 93 | 16 nov 2021 | 83 m² | — | R$ 400.000 | 4.819 | — | Matrícula 80663, 15º RI |
| APTO 44 | 27 out 2021 | 83 m² | — | R$ 285.000 | 3.434 | — | Matrícula 116621, 15º RI |
| APTO 136 | 11 out 2021 | 83 m² | — | R$ 300.000 | 3.614 | — | Matrícula 105006, 15º RI |
| APTO 11 | 11 ago 2021 | 83 m² | — | R$ 600.000 | 7.229 | — | Matrícula 105008, 15º RI |
| APTO 91 | 11 mar 2021 | 83 m² | — | R$ 405.000 | 4.880 | — | Matrícula 80581, 15º RI |
| APTO 116 | 22 jan 2021 | 83 m² | — | R$ 420.000 | 5.060 | — | Matrícula 84895, 15º RI |
| APTO 13 | 7 ago 2020 | 83 m² | — | R$ 425.000 | 5.120 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 15 VG | 19 jun 2020 | 83 m² | — | R$ 257.000 | 3.096 | — | Matrícula 114048, 15º RI |
| APTO 44 Arrematação em leilão | 2 abr 2020 | 83 m² | — | R$ 290.000 | 3.494 | — | Matrícula 116621, 15º RI |
| APTO 124 | 20 dez 2019 | 83 m² | — | R$ 380.000 | 4.578 | — | Matrícula 86957, 15º RI |
| APTO 106 | 5 set 2019 | 83 m² | — | R$ 387.500 | 4.669 | — | Matrícula 92953, 15º RI |
| APTO 106 Arrematação em leilão | 18 set 2018 | 83 m² | — | R$ 270.000 | 3.253 | — | Matrícula 92953, 15º RI |
| APTO 155 Abaixo da referência | 28 dez 2017 | 83 m² | — | R$ 30.000 | 361 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 173 | 31 out 2017 | 135 m² | — | R$ 532.000 | 3.941 | — | Matrícula 92951, 15º RI |
| APTO 16 | 23 out 2017 | 83 m² | — | R$ 315.000 | 3.795 | — | Matrícula 92598, 15º RI |
| APTO 153 | 22 jun 2016 | 83 m² | — | R$ 315.000 | 3.795 | — | Matrícula 83337, 15º RI |
| APTO 136 | 19 out 2015 | 83 m² | — | R$ 330.000 | 3.976 | — | Matrícula 105006, 15º RI |
| APTO 112 | 1 out 2015 | 83 m² | — | R$ 310.000 | 3.735 | — | Matrícula 96055, 15º RI |
| APTO 92 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2015 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 92968, 15º RI |
| APTO 136 | 27 mar 2015 | 83 m² | — | R$ 210.000 | 2.530 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 141 | 14 jan 2015 | 83 m² | — | R$ 390.000 | 4.699 | — | Matrícula 88751, 15º RI |
| APTO 13 | 7 fev 2014 | 83 m² | — | R$ 350.000 | 4.217 | — | Matrícula 103809, 15º RI |
| APTO 116 | 14 nov 2013 | 83 m² | — | R$ 420.000 | 5.060 | — | Matrícula 848958, 15º RI |
| APTO 131 | 26 jul 2013 | 83 m² | — | R$ 360.000 | 4.337 | — | Matrícula 96067, 15º RI |
| APTO 42 | 27 jul 2012 | 83 m² | — | R$ 310.000 | 3.735 | — | Matrícula 80658, 17º RI |
| APTO 83 | 4 mai 2012 | 83 m² | — | R$ 80.000 | 964 | — | Matrícula 80708, 15º RI |
| APTO 42 | 23 mar 2012 | 83 m² | — | R$ 200.000 | 2.410 | — | Matrícula 80658, 15º RI |
| APTO 161 | 31 jan 2012 | 83 m² | — | R$ 105.917 | 1.276 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 112 | 31 out 2011 | 83 m² | — | R$ 180.000 | 2.169 | — | Matrícula 96055, 15º RI |
| APTO 24 Arrematação em leilão | 22 jun 2011 | 83 m² | — | R$ 137.000 | 1.651 | — | Matrícula 80667, 15º RI |
| APTO 94 | 26 jan 2011 | 83 m² | — | R$ 250.000 | 3.012 | — | Matrícula 86748, 15º RI |
| APTO 171 | 20 jan 2011 | 135 m² | — | R$ 120.000 | 889 | — | Matrícula 94415, 15º RI |
| APTO 11 | 21 dez 2010 | 83 m² | — | R$ 162.000 | 1.952 | — | Matrícula 105008, 15º RI |
| APTO 172 Abaixo da referência | 6 ago 2010 | 135 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 99310, 15º RI |
| APTO 104 | 15 mar 2010 | 83 m² | — | R$ 165.000 | 1.988 | — | Matrícula 83421, 15º RI |
| APTO 55 | 30 out 2009 | 83 m² | — | R$ 120.000 | 1.446 | — | Matrícula 80652, 15º RI |
| APTO 53 | 4 jun 2009 | 83 m² | — | R$ 130.000 | 1.566 | — | Matrícula 87701, 15º RI |
| APTO 174 | 21 abr 2009 | 135 m² | — | R$ 190.000 | 1.407 | — | Matrícula 123176, 15º RI |
| APTO 173 | 22 out 2008 | 135 m² | — | R$ 185.000 | 1.370 | — | Matrícula 92951, 15º RI |
| APTO 115 | 29 ago 2008 | 83 m² | — | R$ 115.000 | 1.386 | — | Matrícula 80583, 15º RI |
| APTO 15 VG | 31 jul 2008 | 83 m² | — | R$ 120.000 | 1.446 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 173 Abaixo da referência | 26 jun 2008 | 135 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 92951, 15º RI |
| APTO 166 | 17 jun 2008 | 83 m² | — | R$ 60.000 | 723 | — | Matrícula 97396, 15º RI |
| APTO 84 | 3 mar 2008 | 83 m² | — | R$ 85.000 | 1.024 | — | Matrícula 86966, 15º RI |
| APTO 52 | 9 jan 2008 | 83 m² | — | R$ 60.000 | 723 | — | Matrícula 83346, 15º RI |
| APTO 84 | 22 out 2007 | 83 m² | — | R$ 85.000 | 1.024 | — | Matrícula 86966, 15º RI |
| APTO 65 | 29 ago 2007 | 83 m² | — | R$ 100.000 | 1.205 | — | Matrícula 105005, 15º RI |
| APTO 14 | 12 jul 2007 | 83 m² | — | R$ 100.000 | 1.205 | — | Matrícula 92950, 15º RI |
| APTO 175 | 11 jun 2007 | 135 m² | — | R$ 150.000 | 1.111 | — | Matrícula 109115, 15º RI |
| APTO 94 | 13 mar 2007 | 83 m² | — | R$ 82.000 | 988 | — | Matrícula 86748, 15º RI |
| APTO 166 | 29 jan 2007 | 83 m² | — | R$ 82.871 | 998 | — | Matrícula 97396, 15º RI |
| APTO 111 | 5 set 2006 | 83 m² | — | R$ 78.000 | 940 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 113 | 10 fev 2006 | 83 m² | — | R$ 85.000 | 1.024 | — | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 982/m² para R$ 4.819/m² (+391%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 41 unidades vendidas
- 135 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Capri Avenida Santo Amaro, 3645 | 1977 | 110 | 5.557 |
| Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 79 | 1976 | 18 | 3.472 |
| Edifício Alm Barroso Rua Gil Eanes, 163 | 1982 | 93 | 6.478 |
| Edifício Portobello Rua Gil Eanes, 127 | 1995 | 9 | 4.167 |
| Edifício Parco Dei Princip Rua Vieira de Morais, 80 | 1977 | 13 | — |
| Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 102 | 1977 | 38 | 6.355 |