Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 46
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 2 mai 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 46 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2025 | 170 m² | — | — | — | — | Matrícula 40979, 15º RI |
| CS34 Adjudicação | 20 out 2022 | 166 m² | — | R$ 160.000 | 964 | — | Matrícula 40799, 15º RI |
| CS 42 Venda de parte do imóvel | 10 set 2021 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 169025, 15º RI |
| CS 42 | 20 mar 2015 | 155 m² | — | R$ 443.461 | 2.861 | — | Matrícula 169025, 15º RI |
| CS 8 | 28 out 2008 | 100 m² | — | R$ 228.000 | 2.280 | — | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2015 a mediana foi de R$ 2.280/m² para R$ 2.861/m² (+25%). O IPCA do período foi de 52%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 1 unidade vendida
- 166 m² 1 unidade vendida
- 155 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 102 | 1977 | 38 | 6.355 |
| Rua Edson, 53 | 1999 | 116 | 5.686 |
| Rua Edson, 77 | 1986 | 44 | 5.245 |
| Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 43 | 1983 | 72 | 5.120 |
| Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 79 | 1976 | 18 | 3.472 |
| Edifício Villa Borghesi Rua Gil Eanes, 45 | 1983 | 29 | 5.290 |