Edifício Ravel
Rua Alves Guimarães, 733
- R$/m² construído
- 6.067
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.693
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 16 jul 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E 2 VAGAS | 16 jul 2026 | 194 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.420.000 | 7.320 | 14.059 | Matrícula 65866, 13º RI |
| AP 112 E VAGA | 5 fev 2025 | 145 m² | ≈ 75 m² | R$ 900.000 | 6.207 | 12.000 | Matrícula 63856, 13º RI |
| AP 151 E 2 VAGAS | 30 dez 2024 | 194 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.150.000 | 5.928 | 11.386 | Matrícula 66836, 13º RI |
| AP 111 E 2 VAGAS Venda de parte do imóvel | 21 out 2024 | 194 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 65052, 13º RI |
| AP.32 E VAGA | 28 ago 2024 | 145 m² | ≈ 75 m² | R$ 850.000 | 5.862 | 11.333 | Matrícula 64560, 13º RI |
| AP 42 E VAGA | 27 dez 2021 | 145 m² | ≈ 75 m² | R$ 780.000 | 5.379 | 10.400 | Matrícula 63837, 13º RI |
| AP 31 E 2 VAGAS | 6 ago 2021 | 194 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.020.000 | 5.258 | 10.099 | Matrícula 64258, 13º RI |
| AP 141 E 2 VAGAS | 11 jun 2021 | 194 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.180.000 | 6.082 | 11.683 | Matrícula 65866, 13º RI |
| AP 112 E VAG | 20 jan 2021 | 145 m² | ≈ 75 m² | R$ 780.000 | 5.379 | 10.400 | Matrícula 63856, 13º RI |
| AP 132 E VAG | 21 dez 2020 | 145 m² | ≈ 75 m² | R$ 780.000 | 5.379 | 10.400 | Matrícula 66273, 13º RI |
| AP 61 E 2 VA | 30 jul 2020 | 194 m² | ≈ 101 m² | R$ 865.000 | 4.459 | 8.564 | Matrícula 68402, 13º RI |
| AP 162 E 3 V | 8 abr 2019 | 230 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.500.000 | 6.522 | 12.605 | Matrícula 63925, 13º RI |
| AP 101 E 2 V | 23 mar 2017 | 194 m² | ≈ 101 m² | R$ 930.000 | 4.794 | 9.208 | Matrícula 75830, 13º RI |
| AP 91 E 2 VA | 26 fev 2016 | 194 m² | ≈ 101 m² | R$ 850.000 | 4.381 | 8.416 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 162 E 3 V Abaixo da referência | 12 fev 2016 | 230 m² | ≈ 119 m² | R$ 86.500 | 376 | 727 | Matrícula 63925, 13º RI |
| AP 102 E VAG Outra transmissão | 16 mar 2015 | 145 m² | ≈ 75 m² | R$ 528.991 | 3.648 | 7.053 | Matrícula 64161, 13º RI |
| AP 122 E VAG Outra transmissão | 10 out 2013 | 145 m² | ≈ 75 m² | R$ 44.000 | 303 | 587 | Matrícula 68533, 13º RI |
| AP 111 E 2 V | 9 mar 2012 | 194 m² | ≈ 101 m² | R$ 300.000 | 1.546 | 2.970 | Matrícula 65052, 13º RI |
| AP 121 E 2 V | 11 nov 2011 | 194 m² | ≈ 101 m² | R$ 300.000 | 1.546 | 2.970 | Matrícula 64142, 13º RI |
| AP 141 E 2 V | 15 ago 2011 | 194 m² | ≈ 101 m² | R$ 610.000 | 3.144 | 6.040 | Matrícula 65866, 13º RI |
| AP 81 E 2 VA | 12 fev 2010 | 194 m² | ≈ 101 m² | R$ 400.000 | 2.062 | 3.960 | Matrícula 65488, 13º RI |
| AP 71 E 2 VA | 30 jun 2009 | 194 m² | ≈ 101 m² | R$ 385.000 | 1.985 | 3.812 | Matrícula 65394, 13º RI |
| AP 101 E 2 V | 10 mar 2009 | 194 m² | ≈ 101 m² | R$ 315.000 | 1.624 | 3.119 | Matrícula 75830, 13º RI |
| AP 71 E 2 VA | 9 set 2008 | 194 m² | ≈ 101 m² | R$ 330.000 | 1.701 | 3.267 | Matrícula 65394, 13º RI |
| AP 22 E VAGA | 25 jun 2008 | 145 m² | ≈ 75 m² | R$ 210.000 | 1.448 | 2.800 | Matrícula 64579, 13º RI |
| AP 51 E 2 VA | 26 mai 2008 | 194 m² | ≈ 101 m² | R$ 300.000 | 1.546 | 2.970 | Matrícula 66150, 13º RI |
| AP 151 E 2 V | 24 abr 2007 | 194 m² | ≈ 101 m² | R$ 270.000 | 1.392 | 2.673 | Matrícula 66836, 13º RI |
| AP 12 E VAGA | 17 nov 2006 | 145 m² | ≈ 75 m² | R$ 212.500 | 1.466 | 2.833 | Matrícula 64324, 13º RI |
| AP 51 E 2 VA | 30 mai 2006 | 194 m² | ≈ 101 m² | R$ 215.000 | 1.108 | 2.129 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 82 E VAGA | 9 mai 2006 | 145 m² | ≈ 75 m² | R$ 190.000 | 1.310 | 2.533 | Matrícula 64236, 13º RI |
| AP 72 E VAGA | 12 abr 2006 | 145 m² | ≈ 75 m² | R$ 135.000 | 931 | 1.800 | Matrícula 65240, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.209/m² para R$ 7.320/m² (+505%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 11 unidades vendidas
- 145 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 10 unidades vendidas
- 230 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cristiano Viana, 738 | 1959 | 5 | 11.500 |
| Edifício Lacio Rua Cardeal Arcoverde, 653 | 1963 | 8 | 4.391 |
| Edifício S Jorge Rua Cristiano Viana, 600 | 1956 | 11 | 4.959 |
| Edifício Le Premier Rua Alves Guimarães, 689 | 1989 | 42 | 6.923 |
| Edifício Edda Rua Cristiano Viana, 670 | 1977 | 93 | 7.795 |
| Rua Alves Guimarães, 750 | 1959 | 6 | — |