Rua Alves Guimarães, 750
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,4 mi
- 20 abr 2022
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 abr 2022 | 250 m² | — | R$ 4.392.833 | 17.571 | — | Matrícula 73837, 13º RI |
| Casa | 16 mar 2016 | 250 m² | — | R$ 2.050.000 | 8.200 | — | Matrícula 73837, 13º RI |
| Casa Dação em pagamento | 1 fev 2016 | 250 m² | — | R$ 2.150.000 | 8.600 | — | Matrícula 73837, 13º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 20 jun 2010 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 73837, 13º RI |
| Casa | 11 jun 2010 | 250 m² | — | R$ 19.773 | 79 | — | Matrícula 73837, 13º RI |
| Casa | 16 abr 2008 | 250 m² | — | R$ 430.000 | 1.720 | — | Matrícula 73837, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.720/m² para R$ 17.571/m² (+922%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +353%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alves Guimarães, 718 | 2004 | 82 | 8.287 |
| Rua Alves Guimarães, 682 | 1986 | 38 | 7.081 |
| Edifício Amapá Rua Teodoro Sampaio, 632 | 1979 | 160 | 8.544 |
| Edifício Ravel Rua Alves Guimarães, 733 | 1993 | 31 | 6.067 |
| Rua Capote Valente, 753 | 1961 | 3 | 11.069 |
| Rua Capote Valente, 671 | 2005 | 62 | 8.095 |