Edifício Villa Regia
Rua Alves Guimarães, 960
- R$/m² construído
- 5.624
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 808 mil
- 22 jan 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 6 1 SS Abaixo da referência | 22 jan 2026 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 46219, 13º RI |
| VG 77 2 SS Abaixo da referência | 22 jan 2026 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 67945, 13º RI |
| AP. 22 | 22 jan 2026 | 111 m² | — | R$ 808.500 | 7.284 | — | Matrícula 46218, 13º RI |
| VG 68 2 SS Abaixo da referência | 7 out 2025 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 69999, 13º RI |
| VG 69 2 SS Abaixo da referência | 7 out 2025 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 70000, 13º RI |
| VG 5 1 SS Abaixo da referência | 23 jun 2025 | 27 m² | — | R$ 55.000 | 2.037 | — | Matrícula 43758, 13º RI |
| VG 53 2 SS Abaixo da referência | 23 jun 2025 | 27 m² | — | R$ 55.000 | 2.037 | — | Matrícula 69805, 13º RI |
| AP. 21 | 23 jun 2025 | 111 m² | — | R$ 660.000 | 5.946 | — | Matrícula 43757, 13º RI |
| VG 48 2 SS Dação em pagamento | 5 ago 2024 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 47279, 13º RI |
| AP. 81 | 15 mai 2024 | 111 m² | — | R$ 588.488 | 5.302 | — | Matrícula 45492, 13º RI |
| VG 29 1 SS Garagem ou depósito | 15 mai 2024 | 27 m² | — | R$ 118.256 | 4.380 | — | Matrícula 45493, 13º RI |
| VG 44 2 SS Garagem ou depósito | 15 mai 2024 | 27 m² | — | R$ 118.256 | 4.380 | — | Matrícula 45494, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 901/m² para R$ 7.284/m² (+708%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +184%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 14 unidades vendidas
- 204 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício J R S Dantas Rua Alves Guimarães, 980 | 1972 | 48 | 6.757 |
| Rua Capote Valente, 973 | 1970 | 19 | 40.157 |
| Rua Alves Guimarães, 866 | 1985 | 36 | 5.388 |
| Edifício Renata Rua Alves Guimarães, 882 | 1977 | 64 | 7.446 |
| Rua Alves Guimarães, 896 | 1987 | 42 | 5.921 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 484 | 1963 | 27 | 6.167 |