Rua Alves Ribeiro, 418
- R$/m² construído
- 2.647
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 Abaixo da referência | 19 jun 2026 | 66 m² | — | R$ 120.000 | 1.818 | — | Matrícula 236740, 6º RI |
| AP 5 | 8 nov 2024 | 67 m² | — | R$ 170.000 | 2.537 | — | Matrícula 236743, 6º RI |
| AP 8 | 15 jan 2024 | 68 m² | — | R$ 180.000 | 2.647 | — | Matrícula 236746, 6º RI |
| AP 9 | 3 out 2023 | 67 m² | — | R$ 180.000 | 2.687 | — | Matrícula 236747, 6º RI |
| AP 1 | 22 jun 2023 | 67 m² | — | R$ 185.000 | 2.761 | — | Matrícula 236739, 6º RI |
| AP 12 | 1 dez 2022 | 68 m² | — | R$ 192.500 | 2.831 | — | Matrícula 236750, 6º RI |
| AP 11 | 7 out 2022 | 67 m² | — | R$ 260.976 | 3.895 | — | Matrícula 236749, 6º RI |
| AP 7 | 25 ago 2022 | 67 m² | — | R$ 170.000 | 2.537 | — | Matrícula 236745, 6º RI |
| AP 6 | 6 jul 2022 | 66 m² | — | R$ 175.000 | 2.652 | — | Matrícula 236744, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 2.741/m² para R$ 2.592/m² (−5,4%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 5 unidades vendidas
- 68 m² 2 unidades vendidas
- 66 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alves Ribeiro, 392 | 1970 | 9 | 4.700 |
| Edifício Doraly Rua Alves Ribeiro, 398 | 1969 | 111 | 3.531 |
| Rua da Independência, 458 | 1971 | 215 | 5.396 |
| Edifício Henriqueta Rua José Bento, 497 | 1960 | 13 | 3.976 |
| Residencial Plc - José Bento Rua José Bento, 480 | 2019 | 39 | 5.917 |
| Rua Backer, 220 | 2012 | 10 | 5.865 |