Rua Alvorada, 1009
- R$/m² construído
- 6.538
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 490
- desde 2006, em 225 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 490| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 55 E VG | 28 ago 2026 | 91 m² | — | R$ 600.000 | 6.593 | — | Matrícula 159431, 4º RI |
| AP 146 E VG Integralização de capital | 21 jul 2026 | 94 m² | — | R$ 508.801 | 5.413 | — | Matrícula 159348, 4º RI |
| AP 52 E VG | 19 jun 2026 | 96 m² | — | R$ 636.000 | 6.625 | — | Matrícula 159292, 4º RI |
| AP 145 E VG | 29 mai 2026 | 91 m² | — | R$ 550.000 | 6.044 | — | Matrícula 159485, 4º RI |
| AP 62 E VG Abaixo da referência | 13 mai 2026 | 96 m² | — | R$ 141.000 | 1.469 | — | Matrícula 159298, 4º RI |
| AP 236 E VG | 13 fev 2026 | 94 m² | — | R$ 510.000 | 5.426 | — | Matrícula 159402, 4º RI |
| AP 86 E VG | 17 nov 2025 | 94 m² | — | R$ 553.500 | 5.888 | — | Matrícula 159450, 4º RI |
| AP 171 E VG | 6 nov 2025 | 96 m² | — | R$ 600.000 | 6.250 | — | Matrícula 159361, 4º RI |
| AP 91 E VG Dação em pagamento | 10 out 2025 | 96 m² | — | R$ 766.698 | 7.986 | — | Matrícula 159451, 4º RI |
| AP 92 E VG Dação em pagamento | 10 out 2025 | 96 m² | — | R$ 766.698 | 7.986 | — | Matrícula 159452, 4º RI |
| AP 62 E VG | 2 jul 2025 | 96 m² | — | R$ 650.000 | 6.771 | — | Matrícula 159434, 4º RI |
| AP 234 E VG | 14 mai 2025 | 91 m² | — | R$ 630.000 | 6.923 | — | Matrícula 159537, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.363/m² para R$ 6.319/m² (+364%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 82 unidades vendidas
- 91 m² 74 unidades vendidas
- 96 m² 69 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piata Rua Alvorada, 735 | 1973 | 36 | 7.656 |
| Rua Alvorada, 795 | 1974 | 46 | 6.406 |
| Edifício Pituba Rua Alvorada, 859 | 1974 | 53 | 6.875 |
| Rua Alvorada, 942 | 1974 | 18 | 5.433 |
| Rua Alvorada, 928 | 1979 | 41 | 4.950 |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 841 | 2014 | 100 | 8.180 |