Edifício Piemonte
Rua Alvorada, 1244
- R$/m² construído
- 6.885
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.882
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 30 set 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
108 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 10 Permuta | 30 set 2026 | 13 m² | — | R$ 149.259 | 11.481 | — | Matrícula 125584, 4º RI |
| AP 33 Permuta | 30 set 2026 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.400.741 | 11.481 | 16.479 | Matrícula 125583, 4º RI |
| VG 39 Abaixo da referência | 27 nov 2025 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 105368, 4º RI |
| AP 34 | 27 nov 2025 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.370.000 | 11.230 | 16.118 | Matrícula 105367, 4º RI |
| AP 62 | 5 set 2025 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.390.000 | 11.393 | 16.353 | Matrícula 108662, 4º RI |
| VG 30 Garagem ou depósito | 5 set 2025 | 13 m² | — | R$ 90.000 | 6.923 | — | Matrícula 108663, 4º RI |
| AP 84 | 15 mai 2025 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.290.000 | 10.574 | 15.176 | Matrícula 105377, 4º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 15 mai 2025 | 13 m² | — | R$ 100.000 | 7.692 | — | Matrícula 105378, 4º RI |
| AP 42 | 18 fev 2025 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 840.000 | 6.885 | 9.882 | Matrícula 112908, 4º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 18 fev 2025 | 13 m² | — | R$ 70.000 | 5.385 | — | Matrícula 112909, 4º RI |
| AP 34 | 13 jan 2025 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 755.000 | 6.189 | 8.882 | Matrícula 105367, 4º RI |
| VG 39 Abaixo da referência | 13 jan 2025 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 105368, 4º RI |
| AP 64 | 21 ago 2024 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.250.000 | 10.246 | 14.706 | Matrícula 105375, 4º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 21 ago 2024 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 105376, 4º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 16 ago 2024 | 13 m² | — | R$ 70.000 | 5.385 | — | Matrícula 105401, 4º RI |
| VG 44 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 115633, 4º RI |
| VG 25 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 115632, 4º RI |
| AP 22 | 16 ago 2024 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 830.000 | 6.803 | 9.765 | Matrícula 105400, 4º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 122 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 115630, 4º RI |
| AP 112 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 122 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 115631, 4º RI |
| AP 84 | 12 jun 2024 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 758.621 | 6.218 | 8.925 | Matrícula 105377, 4º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 12 jun 2024 | 13 m² | — | R$ 41.379 | 3.183 | — | Matrícula 105378, 4º RI |
| AP 11 | 3 jun 2024 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 790.000 | 6.475 | 9.294 | Matrícula 113358, 4º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 3 jun 2024 | 12 m² | — | R$ 60.000 | 5.000 | — | Matrícula 113359, 4º RI |
| AP 13 | 14 mai 2024 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 884.000 | 7.246 | 10.400 | Matrícula 105363, 4º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 14 mai 2024 | 13 m² | — | R$ 36.000 | 2.769 | — | Matrícula 105364, 4º RI |
| AP 43 | 16 out 2023 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 726.000 | 5.951 | 8.541 | Matrícula 116064, 4º RI |
| AP 43 | 31 ago 2023 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 726.000 | 5.951 | 8.541 | Matrícula 116064, 4º RI |
| AP 43 Retomada por inadimplência | 9 ago 2022 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 803.000 | 6.582 | 9.447 | Matrícula 116064, 4º RI |
| AP 24 Adjudicação compulsória | 1 jul 2022 | 122 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 134616, 4º RI |
| VG 40 Adjudicação compulsória | 1 jul 2022 | 14 m² | — | R$ 53.435 | 3.817 | — | Matrícula 134626, 4º RI |
| AP 84 | 12 mai 2022 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 668.294 | 5.478 | 7.862 | Matrícula 105377, 4º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 12 mai 2022 | 13 m² | — | R$ 71.706 | 5.516 | — | Matrícula 105378, 4º RI |
| AP 53 | 24 mar 2022 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 784.954 | 6.434 | 9.235 | Matrícula 134617, 4º RI |
| VG 36 Garagem ou depósito | 24 mar 2022 | 13 m² | — | R$ 65.046 | 5.004 | — | Matrícula 134625, 4º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 30 nov 2021 | 13 m² | — | R$ 47.800 | 3.677 | — | Matrícula 105376, 4º RI |
| AP 64 | 30 nov 2021 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 765.000 | 6.270 | 9.000 | Matrícula 105375, 4º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 25 ago 2021 | 13 m² | — | R$ 38.667 | 2.974 | — | Matrícula 125584, 4º RI |
| AP 33 | 25 ago 2021 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 831.333 | 6.814 | 9.780 | Matrícula 125583, 4º RI |
| VG 30 Garagem ou depósito | 10 ago 2021 | 13 m² | — | R$ 45.000 | 3.462 | — | Matrícula 108663, 4º RI |
| AP 62 | 10 ago 2021 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 735.000 | 6.025 | 8.647 | Matrícula 108662, 4º RI |
| AP 42 | 31 dez 2020 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 900.000 | 7.377 | 10.588 | Matrícula 112908, 4º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 31 dez 2020 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 112909, 4º RI |
| VG 45 Garagem ou depósito | 18 jan 2019 | 31 m² | — | R$ 100.000 | 3.226 | — | Matrícula 115617, 4º RI |
| VG 46 Garagem ou depósito | 18 jan 2019 | 31 m² | — | R$ 100.000 | 3.226 | — | Matrícula 115618, 4º RI |
| AP 102 | 18 jan 2019 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 500.000 | 4.098 | 5.882 | Matrícula 115616, 4º RI |
| AP 101 | 18 jan 2019 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 500.000 | 4.098 | 5.882 | Matrícula 115615, 4º RI |
| VG 18 Dação em pagamento | 24 out 2018 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 64 Dação em pagamento | 24 out 2018 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 700.000 | 5.738 | 8.235 | Matrícula 105375, 4º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 13 jun 2017 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 106588, 4º RI |
| AP 54 | 13 jun 2017 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 680.000 | 5.574 | 8.000 | Matrícula 106587, 4º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 8 set 2016 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 80.000 | 656 | 941 | Matrícula 106042, 4º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 8 set 2016 | 13 m² | — | R$ 36.000 | 2.769 | — | Matrícula 106043, 4º RI |
| AP 93 | 29 jul 2016 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 485.000 | 3.975 | 5.706 | Matrícula 134618, 4º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 29 jul 2016 | 13 m² | — | R$ 45.000 | 3.462 | — | Matrícula 134624, 4º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 6 jul 2016 | 13 m² | — | R$ 56.814 | 4.370 | — | Matrícula 112909, 4º RI |
| AP 42 | 6 jul 2016 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 692.186 | 5.674 | 8.143 | Matrícula 112908, 4º RI |
| AP 43 | 25 fev 2016 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 708.000 | 5.803 | 8.329 | Matrícula 116064, 4º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 25 fev 2016 | 13 m² | — | R$ 72.000 | 5.538 | — | Matrícula 116065, 4º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 28 ago 2015 | 16 m² | — | R$ 90.000 | 5.625 | — | Matrícula 106195, 4º RI |
| AP 51 | 28 ago 2015 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.010.000 | 8.279 | 11.882 | Matrícula 106194, 4º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 7 jul 2014 | 12 m² | — | R$ 30.000 | 2.500 | — | Matrícula 109681, 4º RI |
| AP 21 | 17 set 2013 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 225.000 | 1.844 | 2.647 | Matrícula 134615, 4º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 17 set 2013 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 134621, 4º RI |
| AP 24 Cessão de direitos | 4 jun 2013 | 122 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 134616, 4º RI |
| VG 40 Cessão de direitos | 4 jun 2013 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 134626, 4º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 5 dez 2011 | 13 m² | — | R$ 43.500 | 3.346 | — | Matrícula 116065, 4º RI |
| AP 43 | 5 dez 2011 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 391.500 | 3.209 | 4.606 | Matrícula 116064, 4º RI |
| AP 21 Cessão de direitos | 13 out 2011 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 74.000 | 607 | 871 | Matrícula 134615, 4º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 13 out 2011 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 134615, 4º RI |
| VG 3 Cessão de direitos | 13 out 2011 | 12 m² | — | R$ 6.000 | 500 | — | Matrícula 134621, 4º RI |
| VG 3 Abaixo da referência | 13 out 2011 | 12 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 134621, 4º RI |
| AP 72 | 27 jun 2011 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 428.155 | 3.509 | 5.037 | Matrícula 106020, 4º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 27 jun 2011 | 16 m² | — | R$ 21.845 | 1.365 | — | Matrícula 106021, 4º RI |
| AP 84 Abaixo da referência | 26 mai 2011 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 80.000 | 656 | 941 | Matrícula 105377, 4º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 26 mai 2011 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 105378, 4º RI |
| AP 124 Abaixo da referência | 18 mai 2011 | 234 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.309 | 6 | 8 | Matrícula 134620, 4º RI |
| VG 26 Abaixo da referência | 18 mai 2011 | 22 m² | — | R$ 1.309 | 60 | — | Matrícula 134622, 4º RI |
| AP 61 Outra transmissão | 9 mar 2010 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 147.113 | 1.206 | 1.731 | Matrícula 107063, 4º RI |
| VG 34 Outra transmissão | 9 mar 2010 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 107064, 4º RI |
| AP 52 ED PI | 12 fev 2010 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 164.037 | 1.345 | 1.930 | Matrícula 114647, 4º RI |
| VAGA23 ED PI Garagem ou depósito | 12 fev 2010 | 21 m² | — | R$ 24.027 | 1.144 | — | Matrícula 114648, 4º RI |
| AP 72 | 21 dez 2009 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 314.926 | 2.581 | 3.705 | Matrícula 106020, 4º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 21 dez 2009 | 16 m² | — | R$ 25.074 | 1.567 | — | Matrícula 106021, 4º RI |
| AP 14 | 3 ago 2009 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 174.600 | 1.431 | 2.054 | Matrícula 0, 4º RI |
| VG 41 Garagem ou depósito | 3 ago 2009 | 16 m² | — | R$ 25.400 | 1.588 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 93 | 16 jan 2009 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 100.000 | 820 | 1.176 | Matrícula 134618, 4º RI |
| VG 32 Abaixo da referência | 16 jan 2009 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 134624, 4º RI |
| AP 13 | 9 dez 2008 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 261.250 | 2.141 | 3.074 | Matrícula 105363, 4º RI |
| VG 12 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2008 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 105364, 4º RI |
| AP 114 | 12 mar 2008 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 153.700 | 1.260 | 1.808 | Matrícula 106044, 4º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 12 mar 2008 | 15 m² | — | R$ 16.300 | 1.087 | — | Matrícula 106045, 4º RI |
| VG 41 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2008 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 105370, 4º RI |
| AP 14 | 31 jan 2008 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 148.800 | 1.220 | 1.751 | Matrícula 105369, 4º RI |
| AP 72 | 25 set 2007 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 115.000 | 943 | 1.353 | Matrícula 106020, 4º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 25 set 2007 | 16 m² | — | R$ 15.000 | 938 | — | Matrícula 106021, 4º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 21 set 2007 | 13 m² | — | R$ 14.286 | 1.099 | — | Matrícula 116065, 4º RI |
| AP 43 | 21 set 2007 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 155.714 | 1.276 | 1.832 | Matrícula 116064, 4º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 27 out 2006 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 125584, 4º RI |
| AP 33 | 27 out 2006 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 120.000 | 984 | 1.412 | Matrícula 125583, 4º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 18 jul 2006 | 13 m² | — | R$ 12.000 | 923 | — | Matrícula 105364, 4º RI |
| AP 13 | 18 jul 2006 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 93.000 | 762 | 1.094 | Matrícula 105363, 4º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 9 mai 2006 | 13 m² | — | R$ 16.700 | 1.285 | — | Matrícula 112909, 4º RI |
| AP 42 | 9 mai 2006 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 150.300 | 1.232 | 1.768 | Matrícula 112908, 4º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 7 abr 2006 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 112909, 4º RI |
| AP 42 | 7 abr 2006 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 110.000 | 902 | 1.294 | Matrícula 112908, 4º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 29 mar 2006 | 13 m² | — | R$ 12.700 | 977 | — | Matrícula 106588, 4º RI |
| AP 54 | 29 mar 2006 | 122 m² | ≈ 85 m² | R$ 137.300 | 1.125 | 1.615 | Matrícula 106587, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 984/m² para R$ 10.574/m² (+975%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +280%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 26 unidades vendidas
- 234 m² construídos, ≈ 164 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gomes de Carvalho, 968 | 1977 | 96 | 6.864 |
| Condomínio Alvorada 1217 Rua Alvorada, 1217 | 2019 | 22 | 8.352 |
| Rua Gomes de Carvalho, 940 | 1992 | 126 | 7.258 |
| Rua Casa do Ator, 891 | 1990 | 67 | 6.418 |
| Edifício Terezina Rua Casa do Ator, 996 | 1998 | 63 | 5.553 |
| Rua Gomes de Carvalho, 1005 | 1999 | 462 | 5.985 |