Edifício Sun Valley
Rua Alvorada, 152
- R$/m² construído
- 5.794
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.986
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E VAGA | 20 ago 2026 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 580.000 | 5.421 | 8.406 | Matrícula 96431, 4º RI |
| AP 91 E VAGA | 6 ago 2026 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 880.000 | 8.224 | 12.754 | Matrícula 96164, 4º RI |
| AP 74 E VAGA Integralização de capital | 20 jul 2026 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 5.797 | Matrícula 679930, 4º RI |
| AP 94 E VAGA | 1 jul 2026 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 620.000 | 5.794 | 8.986 | Matrícula 118071, 4º RI |
| AP 51 E VAGA | 25 jun 2026 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 620.000 | 5.794 | 8.986 | Matrícula 96160, 4º RI |
| AP 53 E VAGA | 5 nov 2025 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 820.000 | 7.664 | 11.884 | Matrícula 96152, 4º RI |
| AP 74 E VAGA | 31 jan 2025 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 5.797 | Matrícula 96334, 4º RI |
| AP 134 E VAGA | 29 out 2024 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 730.000 | 6.822 | 10.580 | Matrícula 96496, 4º RI |
| AP 53 E VAGA | 7 out 2024 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 580.000 | 5.421 | 8.406 | Matrícula 96152, 4º RI |
| AP 24 E VAGA Venda de parte do imóvel | 24 set 2024 | 107 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 96151, 4º RI |
| AP 101 E VAGA | 21 jun 2024 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 675.000 | 6.308 | 9.783 | Matrícula 100376, 4º RI |
| AP 103 E VAGA | 11 ago 2023 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 560.000 | 5.234 | 8.116 | Matrícula 98163, 4º RI |
| AP 21 E VAGA | 25 mai 2022 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 690.000 | 6.449 | 10.000 | Matrícula 96162, 4º RI |
| AP 22 E VAGA | 15 fev 2022 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 571.000 | 5.336 | 8.275 | Matrícula 96431, 4º RI |
| AP 21 E VAGA | 27 abr 2021 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 570.000 | 5.327 | 8.261 | Matrícula 96162, 4º RI |
| AP 113 E VAG | 3 dez 2020 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 620.000 | 5.794 | 8.986 | Matrícula 99350, 4º RI |
| AP 91 E VAGA | 31 jan 2020 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 530.000 | 4.953 | 7.681 | Matrícula 96164, 4º RI |
| AP 13 E VAGA | 2 dez 2019 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 665.000 | 6.215 | 9.638 | Matrícula 98641, 4º RI |
| AP 113 E VAG Venda de parte do imóvel | 21 dez 2018 | 107 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 99350, 4º RI |
| AP 112 E VAG Venda de parte do imóvel | 20 abr 2018 | 107 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 100285, 4º RI |
| AP 72 E VAGA | 21 mar 2018 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 650.000 | 6.075 | 9.420 | Matrícula 112306, 4º RI |
| AP 113 E VAG | 8 fev 2018 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 500.000 | 4.673 | 7.246 | Matrícula 99350, 4º RI |
| AP 13 E VAGA | 13 jul 2017 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 620.000 | 5.794 | 8.986 | Matrícula 98641, 4º RI |
| AP 101 E VAG | 19 ago 2016 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 510.000 | 4.766 | 7.391 | Matrícula 100376, 4º RI |
| AP 52 E VAGA | 14 out 2015 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 500.000 | 4.673 | 7.246 | Matrícula 97704, 4º RI |
| AP 72 E VAGA | 5 jun 2015 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 435.000 | 4.065 | 6.304 | Matrícula 112306, 4º RI |
| AP 92 E VAGA | 23 set 2014 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 620.000 | 5.794 | 8.986 | Matrícula 118070, 4º RI |
| AP 131 E VAG | 15 jul 2014 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 510.000 | 4.766 | 7.391 | Matrícula 96169, 4º RI |
| AP 21 E VAGA | 20 ago 2013 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 460.000 | 4.299 | 6.667 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 112 E VAG Outra transmissão | 13 mai 2013 | 107 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 100285, 4º RI |
| AP 44 E VAGA | 15 mar 2013 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 420.000 | 3.925 | 6.087 | Matrícula 96304, 4º RI |
| AP 43 E VAGA Abaixo da referência | 20 ago 2012 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 118068, 4º RI |
| AP 92 E VAGA | 7 dez 2011 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 5.507 | Matrícula 118070, 4º RI |
| AP 63 E VAGA | 31 out 2011 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 4.348 | Matrícula 137015, 4º RI |
| AP 121 E VAG | 26 ago 2011 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 348.000 | 3.252 | 5.043 | Matrícula 96432, 4º RI |
| AP 144 E VAG | 15 mar 2011 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 290.000 | 2.710 | 4.203 | Matrícula 97996, 4º RI |
| AP 23 E VAGA | 22 out 2010 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.336 | 3.623 | Matrícula 103869, 4º RI |
| AP 44 E VAGA | 15 jul 2010 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 4.058 | Matrícula 96304, 4º RI |
| AP 13 E VAGA | 26 fev 2010 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 2.899 | Matrícula 98641, 4º RI |
| AP 104 E VAG | 2 nov 2009 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 246.000 | 2.299 | 3.565 | Matrícula 96495, 4º RI |
| AP 41 E VAGA | 7 ago 2009 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 220.000 | 2.056 | 3.188 | Matrícula 104510, 4º RI |
| AP 123 E VAG | 23 mar 2009 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 140.000 | 1.308 | 2.029 | Matrícula 96161, 4º RI |
| AP 94 E VAGA | 6 fev 2009 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 112.000 | 1.047 | 1.623 | Matrícula 118071, 4º RI |
| AP 44 E VAGA | 8 jan 2009 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 73.754 | 689 | 1.069 | Matrícula 96304, 4º RI |
| AP 34 E VAGA | 22 out 2008 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 158.000 | 1.477 | 2.290 | Matrícula 107641, 4º RI |
| AP 133 E VAG | 29 set 2008 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 183.000 | 1.710 | 2.652 | Matrícula 97200, 4º RI |
| AP 131 E VAG | 19 nov 2007 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 175.000 | 1.636 | 2.536 | Matrícula 96169, 4º RI |
| AP 73 E VAGA Venda de parte do imóvel | 6 nov 2007 | 107 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 96497, 4º RI |
| AP 53 E VAGA | 22 out 2007 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 116.000 | 1.084 | 1.681 | Matrícula 96152, 4º RI |
| SALA 61 E VA | 22 out 2007 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 165.000 | 1.542 | 2.391 | Matrícula 0, 4º RI |
| SALA 61 E VA | 8 dez 2006 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 1.739 | Matrícula 96305, 4º RI |
| AP 54 E VAGA | 30 mai 2006 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 147.800 | 1.381 | 2.142 | Matrícula 96157, 4º RI |
| AP 74 E VAGA Arrematação em leilão | 8 mar 2006 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 748 | 1.159 | Matrícula 96334, 4º RI |
| AP 13 E VAGA | 1 fev 2006 | 107 m² | ≈ 69 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 1.739 | Matrícula 98641, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.121/m² para R$ 5.794/m² (+417%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alvorada, 116 | 1994 | 21 | 4.977 |
| Rua Alvorada, 184 | 2024 | 12 | 11.366 |
| Rua Alvorada, 196 | 2024 | 83 | 7.519 |
| Rua Alvorada, 64 | 1997 | 38 | 4.598 |
| Rua Doutor Andrade Pertence, 201 | 1953 | 3 | 6.098 |
| Edifício Sun Time Rua Alvorada, 94 | 1991 | 58 | 5.784 |