Edifício Villa Sorrento
Rua Alvorada, 270
- R$/m² construído
- 4.530
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 20 mar 2025
- Construção
- 1998
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 20 mar 2025 | 274 m² | — | R$ 1.270.000 | 4.635 | — | Matrícula 137938, 4º RI |
| VGS 11 12 13 Abaixo da referência | 20 mar 2025 | 44 m² | — | R$ 80.000 | 1.818 | — | Matrícula 137960, 4º RI |
| AP 41 | 17 mai 2024 | 274 m² | — | R$ 1.212.211 | 4.424 | — | Matrícula 137940, 4º RI |
| VGS 23 24 32 Abaixo da referência | 17 mai 2024 | 44 m² | — | R$ 87.789 | 1.995 | — | Matrícula 137964, 4º RI |
| AP 92 | 17 ago 2023 | 274 m² | — | R$ 1.350.000 | 4.927 | — | Matrícula 137951, 4º RI |
| VGS 17 18 19 Garagem ou depósito | 17 ago 2023 | 44 m² | — | R$ 200.000 | 4.545 | — | Matrícula 137962, 4º RI |
| VGS 56 57 Garagem ou depósito | 2 ago 2022 | 29 m² | — | R$ 143.206 | 4.938 | — | Matrícula 137982, 4º RI |
| VG 29 Garagem ou depósito | 2 ago 2022 | 15 m² | — | R$ 73.129 | 4.875 | — | Matrícula 137968, 4º RI |
| AP 91 | 2 ago 2022 | 274 m² | — | R$ 1.433.665 | 5.232 | — | Matrícula 137950, 4º RI |
| AP 62 | 22 nov 2021 | 274 m² | — | R$ 1.350.000 | 4.927 | — | Matrícula 137945, 4º RI |
| VGS 20 21 22 Garagem ou depósito | 22 nov 2021 | 44 m² | — | R$ 150.000 | 3.409 | — | Matrícula 137963, 4º RI |
| AP 91 | 3 set 2021 | 274 m² | — | R$ 1.440.000 | 5.255 | — | Matrícula 137950, 4º RI |
| VGS 56 57 Garagem ou depósito | 3 set 2021 | 29 m² | — | R$ 150.000 | 5.172 | — | Matrícula 137982, 4º RI |
| VG 29 Garagem ou depósito | 3 set 2021 | 15 m² | — | R$ 110.000 | 7.333 | — | Matrícula 137968, 4º RI |
| AP 62 | 26 ago 2021 | 274 m² | — | R$ 1.102.253 | 4.023 | — | Matrícula 137945, 4º RI |
| VGS 20 21 22 Garagem ou depósito | 26 ago 2021 | 44 m² | — | R$ 176.463 | 4.011 | — | Matrícula 137963, 4º RI |
| VGS 2 3 4 Abaixo da referência | 11 ago 2020 | 59 m² | — | R$ 45.000 | 763 | — | Matrícula 137957, 4º RI |
| AP 32 | 3 jun 2020 | 274 m² | — | R$ 1.500.000 | 5.474 | — | Matrícula 137939, 4º RI |
| AP 62 | 11 fev 2020 | 274 m² | — | R$ 922.530 | 3.367 | — | Matrícula 137945, 4º RI |
| VGS 20 21 22 Garagem ou depósito | 11 fev 2020 | 44 m² | — | R$ 127.470 | 2.897 | — | Matrícula 137963, 4º RI |
| AP 61 | 20 dez 2019 | 274 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.650 | — | Matrícula 137944, 4º RI |
| VGS 5 6 7 Abaixo da referência | 20 dez 2019 | 44 m² | — | R$ 70.000 | 1.591 | — | Matrícula 137958, 4º RI |
| VGS 14 15 16 Garagem ou depósito | 12 jun 2019 | 44 m² | — | R$ 117.260 | 2.665 | — | Matrícula 137961, 4º RI |
| AP 81 | 12 jun 2019 | 274 m² | — | R$ 1.182.740 | 4.317 | — | Matrícula 137948, 4º RI |
| AP 92 | 31 jan 2018 | 274 m² | — | R$ 1.237.500 | 4.516 | — | Matrícula 137951, 4º RI |
| VGS 17 18 19 Garagem ou depósito | 31 jan 2018 | 44 m² | — | R$ 137.500 | 3.125 | — | Matrícula 137962, 4º RI |
| AP 72 | 14 abr 2016 | 274 m² | — | R$ 1.120.000 | 4.088 | — | Matrícula 137947, 4º RI |
| VGS 46 47 Garagem ou depósito | 14 abr 2016 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 137977, 4º RI |
| AP 72 | 11 jul 2014 | 274 m² | — | R$ 1.170.000 | 4.270 | — | Matrícula 137947, 4º RI |
| VGS 46 47 Garagem ou depósito | 11 jul 2014 | 29 m² | — | R$ 130.000 | 4.483 | — | Matrícula 137977, 4º RI |
| AP 32 | 18 jul 2012 | 274 m² | — | R$ 916.750 | 3.346 | — | Matrícula 137939, 4º RI |
| VGS 2 3 4 Abaixo da referência | 18 jul 2012 | 59 m² | — | R$ 48.250 | 818 | — | Matrícula 137957, 4º RI |
| VG 28 Abaixo da referência | 19 jan 2010 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VGS 50 51 Abaixo da referência | 19 jan 2010 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 51 | 19 jan 2010 | 274 m² | — | R$ 247.247 | 902 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 42 | 24 out 2008 | 274 m² | — | R$ 300.000 | 1.095 | — | Matrícula 137941, 4º RI |
| VGS 25 26 Garagem ou depósito | 24 out 2008 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 137965, 4º RI |
| VG 31 Garagem ou depósito | 24 out 2008 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 137970, 4º RI |
| AP 32 | 4 jul 2008 | 274 m² | — | R$ 404.202 | 1.475 | — | Matrícula 137939, 4º RI |
| VGS 2 3 4 Garagem ou depósito | 4 jul 2008 | 59 m² | — | R$ 65.800 | 1.115 | — | Matrícula 137957, 4º RI |
| AP 12 | 12 nov 2007 | 274 m² | — | R$ 343.000 | 1.252 | — | Matrícula 137935, 4º RI |
| VGS 40 41 Abaixo da referência | 12 nov 2007 | 30 m² | — | R$ 10.000 | 333 | — | Matrícula 137974, 4º RI |
| VGS 42 43 Abaixo da referência | 12 nov 2007 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 137975, 4º RI |
| AP 52 | 13 mar 2007 | 274 m² | — | R$ 453.490 | 1.655 | — | Matrícula 137943, 4º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 13 mar 2007 | 15 m² | — | R$ 17.441 | 1.163 | — | Matrícula 137943, 4º RI |
| VGS 52 53 Garagem ou depósito | 13 mar 2007 | 29 m² | — | R$ 29.069 | 1.002 | — | Matrícula 137980, 4º RI |
| VGS 35 36 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2006 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 137972, 4º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2006 | 274 m² | — | — | — | — | Matrícula 137954, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.453/m² para R$ 4.635/m² (+219%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 274 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maranhão Rua Alvorada, 298 | 1973 | 56 | 7.500 |
| Rua Baluarte, 686 | 1980 | 59 | 4.769 |
| Rua Professor Vahia de Abreu, 275 | 1980 | 8 | 5.261 |
| Edifício Dimension Rua Alvorada, 303 | 2013 | 96 | 9.163 |
| Rua Professor Vahia de Abreu, 245 | 1973 | 15 | 8.125 |
| Rua Pedro Teixeira, 80 | 1972 | 3 | — |