Rua Baluarte, 686
- R$/m² construído
- 4.769
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1980
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA Nº 11 Garagem ou depósito | 30 jun 2026 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 48856, 4º RI |
| APTO Nº 71 | 23 jun 2026 | 112 m² | — | R$ 540.000 | 4.821 | — | Matrícula 48855, 4º RI |
| S. SOLO G 21 Garagem ou depósito | 20 mar 2026 | 28 m² | — | R$ 106.717 | 3.811 | — | Matrícula 59838, 4º RI |
| AN 6 AP 62 | 20 mar 2026 | 112 m² | — | R$ 528.283 | 4.717 | — | Matrícula 59837, 4º RI |
| AN 2 AP 21 | 31 ago 2021 | 112 m² | — | R$ 561.039 | 5.009 | — | Matrícula 51206, 4º RI |
| SUB SO G 03 Garagem ou depósito | 31 ago 2021 | 28 m² | — | R$ 38.961 | 1.391 | — | Matrícula 51207, 4º RI |
| AN 5 AP 53 | 5 mai 2021 | 112 m² | — | R$ 500.000 | 4.464 | — | Matrícula 48849, 4º RI |
| S SOLO G 16 Garagem ou depósito | 5 mai 2021 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 48851, 4º RI |
| S SOLO G 15 Garagem ou depósito | 5 mai 2021 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 48850, 4º RI |
| AN TER GA 37 Garagem ou depósito | 4 mai 2021 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 54148, 4º RI |
| AN 3 AP 33 | 4 mai 2021 | 112 m² | — | R$ 800.000 | 7.143 | — | Matrícula 51147, 4º RI |
| AN 4 AP 44 Outra transmissão | 3 nov 2020 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 95753, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 896/m² para R$ 4.769/m² (+432%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Vahia de Abreu, 275 | 1980 | 8 | 5.261 |
| Edifício Villa Sorrento Rua Alvorada, 270 | 1998 | 48 | 4.530 |
| Edifício Maranhão Rua Alvorada, 298 | 1973 | 56 | 7.500 |
| Rua Professor Vahia de Abreu, 245 | 1973 | 15 | 8.125 |
| Rua Pedro Teixeira, 80 | 1972 | 3 | — |
| Rua Professor Vahia de Abreu, 284 | 1979 | 12 | 5.772 |