Rua Baluarte, 686
- R$/m² construído
- 4.769
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1980
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA Nº 11 Garagem ou depósito | 30 jun 2026 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 48856, 4º RI |
| APTO Nº 71 | 23 jun 2026 | 112 m² | — | R$ 540.000 | 4.821 | — | Matrícula 48855, 4º RI |
| S. SOLO G 21 Garagem ou depósito | 20 mar 2026 | 28 m² | — | R$ 106.717 | 3.811 | — | Matrícula 59838, 4º RI |
| AN 6 AP 62 | 20 mar 2026 | 112 m² | — | R$ 528.283 | 4.717 | — | Matrícula 59837, 4º RI |
| AN 2 AP 21 | 31 ago 2021 | 112 m² | — | R$ 561.039 | 5.009 | — | Matrícula 51206, 4º RI |
| SUB SO G 03 Garagem ou depósito | 31 ago 2021 | 28 m² | — | R$ 38.961 | 1.391 | — | Matrícula 51207, 4º RI |
| AN 5 AP 53 | 5 mai 2021 | 112 m² | — | R$ 500.000 | 4.464 | — | Matrícula 48849, 4º RI |
| S SOLO G 16 Garagem ou depósito | 5 mai 2021 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 48851, 4º RI |
| S SOLO G 15 Garagem ou depósito | 5 mai 2021 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 48850, 4º RI |
| AN TER GA 37 Garagem ou depósito | 4 mai 2021 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 54148, 4º RI |
| AN 3 AP 33 | 4 mai 2021 | 112 m² | — | R$ 800.000 | 7.143 | — | Matrícula 51147, 4º RI |
| AN 4 AP 44 Outra transmissão | 3 nov 2020 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 95753, 4º RI |
| S SOLO G 19 Garagem ou depósito | 18 set 2020 | 28 m² | — | R$ 72.600 | 2.593 | — | Matrícula 50848, 4º RI |
| AN 8 AP 84 | 18 set 2020 | 112 m² | — | R$ 417.400 | 3.727 | — | Matrícula 50847, 4º RI |
| AN 4 AP 44 Adjudicação | 8 set 2020 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 95753, 4º RI |
| AN 4 AP 44 Adjudicação | 3 set 2020 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 95753, 4º RI |
| AN 2 AP 24 | 12 nov 2018 | 112 m² | — | R$ 355.000 | 3.170 | — | Matrícula 51446, 4º RI |
| AN TER GA 35 Garagem ou depósito | 12 nov 2018 | 30 m² | — | R$ 75.000 | 2.500 | — | Matrícula 51447, 4º RI |
| AN 5 AP 54 Permuta | 8 set 2015 | 112 m² | — | R$ 500.000 | 4.464 | — | Matrícula 95849, 4º RI |
| S SOLO G 10 Permuta | 8 set 2015 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 95850, 4º RI |
| AN 7 AP 71 | 7 out 2013 | 112 m² | — | R$ 360.000 | 3.214 | — | Matrícula 48855, 4º RI |
| S SOLO G 11 Garagem ou depósito | 7 out 2013 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 48856, 4º RI |
| S SOLO GAR 0 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2013 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 98725, 4º RI |
| SUB SO G 02 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2013 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 98726, 4º RI |
| AN 5 AP 52 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2013 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 52807, 4º RI |
| AN 6 AP 63 | 23 dez 2011 | 112 m² | — | R$ 288.505 | 2.576 | — | Matrícula 59230, 4º RI |
| S SOLO G 18 Garagem ou depósito | 23 dez 2011 | 28 m² | — | R$ 61.495 | 2.196 | — | Matrícula 59231, 4º RI |
| S SOLO G 21 Garagem ou depósito | 1 dez 2011 | 28 m² | — | R$ 37.000 | 1.321 | — | Matrícula 59838, 4º RI |
| AN 6 AP 62 | 1 dez 2011 | 112 m² | — | R$ 333.000 | 2.973 | — | Matrícula 59837, 4º RI |
| S SOLO G 17 Garagem ou depósito | 18 abr 2011 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 124633, 4º RI |
| AN 8 AP 81 | 18 abr 2011 | 112 m² | — | R$ 150.000 | 1.339 | — | Matrícula 55299, 4º RI |
| AN TER GA 2 Garagem ou depósito | 30 set 2010 | 30 m² | — | R$ 20.417 | 681 | — | Matrícula 48854, 4º RI |
| AN 2 AP 23 | 30 set 2010 | 112 m² | — | R$ 224.583 | 2.005 | — | Matrícula 48853, 4º RI |
| S SOLO G 08 Garagem ou depósito | 7 jan 2010 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 122746, 4º RI |
| AN 1 AP 11 | 7 jan 2010 | 112 m² | — | R$ 181.200 | 1.618 | — | Matrícula 48852, 4º RI |
| AN 4 AP 42 | 21 dez 2009 | 112 m² | — | R$ 203.000 | 1.812 | — | Matrícula 56509, 4º RI |
| AN TER G 24 Garagem ou depósito | 21 dez 2009 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 119844, 4º RI |
| AN 7 AP 73 | 4 mar 2009 | 112 m² | — | R$ 144.000 | 1.286 | — | Matrícula 68148, 4º RI |
| AN TER G A Garagem ou depósito | 4 mar 2009 | 30 m² | — | R$ 33.000 | 1.100 | — | Matrícula 68149, 4º RI |
| AN TER GA 3 Garagem ou depósito | 4 mar 2009 | 30 m² | — | R$ 33.000 | 1.100 | — | Matrícula 68150, 4º RI |
| AN 6 AP 62 | 31 out 2008 | 112 m² | — | R$ 148.000 | 1.321 | — | Matrícula 59837, 4º RI |
| S SOLO G 21 Garagem ou depósito | 31 out 2008 | 28 m² | — | R$ 32.000 | 1.143 | — | Matrícula 59838, 4º RI |
| AN TER GA 37 Garagem ou depósito | 1 ago 2008 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 51148, 4º RI |
| AN 3 AP 33 | 31 jul 2008 | 112 m² | — | R$ 145.000 | 1.295 | — | Matrícula 51147, 4º RI |
| AN 1 AP 14 | 11 jun 2008 | 112 m² | — | R$ 125.000 | 1.116 | — | Matrícula 55457, 4º RI |
| AN TER GA 36 Garagem ou depósito | 11 jun 2008 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 55458, 4º RI |
| AN 2 AP 23 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2008 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 48853, 4º RI |
| AN TER GA 2 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2008 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 48854, 4º RI |
| AN 1 AP 11 | 29 mar 2008 | 112 m² | — | R$ 133.000 | 1.188 | — | Matrícula 48852, 4º RI |
| S SOLO G 08 Venda de parte do imóvel | 29 mar 2008 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 122746, 4º RI |
| S SOLO G 17 Garagem ou depósito | 9 ago 2007 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 124633, 4º RI |
| AN 8 AP 81 | 9 ago 2007 | 112 m² | — | R$ 90.000 | 804 | — | Matrícula 55299, 4º RI |
| AN 7 AP 71 | 6 mar 2007 | 112 m² | — | R$ 100.000 | 893 | — | Matrícula 48855, 4º RI |
| S SOLO G 11 Garagem ou depósito | 6 mar 2007 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 48855, 4º RI |
| AN TER G A Abaixo da referência | 24 nov 2006 | 30 m² | — | R$ 9.675 | 322 | — | Matrícula 68149, 4º RI |
| AN TER GA 3 Abaixo da referência | 24 nov 2006 | 30 m² | — | R$ 9.675 | 322 | — | Matrícula 68150, 4º RI |
| AN 7 AP 73 | 24 nov 2006 | 112 m² | — | R$ 130.650 | 1.167 | — | Matrícula 68148, 4º RI |
| AN 8 AP 83 | 10 fev 2006 | 112 m² | — | R$ 70.000 | 625 | — | Matrícula 56630, 4º RI |
| S SOLO G 12 Garagem ou depósito | 10 fev 2006 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 56631, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 896/m² para R$ 4.769/m² (+432%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Vahia de Abreu, 275 | 1980 | 8 | 5.261 |
| Edifício Villa Sorrento Rua Alvorada, 270 | 1998 | 48 | 4.530 |
| Edifício Maranhão Rua Alvorada, 298 | 1973 | 56 | 7.500 |
| Rua Professor Vahia de Abreu, 245 | 1973 | 15 | 8.125 |
| Rua Pedro Teixeira, 80 | 1972 | 3 | — |
| Rua Professor Vahia de Abreu, 284 | 1979 | 12 | 5.772 |