Rua Professor Vahia de Abreu, 284
- R$/m² construído
- 5.772
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.256
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 710 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 8 AP 83 | 8 set 2026 | 123 m² | 86 m² | R$ 710.000 | 5.772 | 8.256 | Matrícula 46732, 4º RI |
| AN 5 AP 52 | 9 jun 2026 | 123 m² | 86 m² | R$ 730.000 | 5.935 | 8.488 | Matrícula 46730, 4º RI |
| AN 5 AP 54 | 12 dez 2025 | 123 m² | 86 m² | R$ 655.000 | 5.325 | 7.616 | Matrícula 46717, 14º RI |
| AN 4 AP 43 | 12 nov 2024 | 123 m² | 86 m² | R$ 710.000 | 5.772 | 8.256 | Matrícula 46741, 4º RI |
| AN 7 AP 71 | 10 mai 2022 | 123 m² | 86 m² | R$ 900.000 | 7.317 | 10.465 | Matrícula 46722, 4º RI |
| AN 2 AP 21 | 31 jan 2022 | 123 m² | 86 m² | R$ 560.000 | 4.553 | 6.512 | Matrícula 46738, 4º RI |
| AN 6 AP 61 Outra transmissão | 6 nov 2015 | 123 m² | 86 m² | R$ 279.829 | 2.275 | 3.254 | Matrícula 46718, 4º RI |
| AN 6 AP 62 Outra transmissão | 6 nov 2015 | 123 m² | 86 m² | R$ 279.829 | 2.275 | 3.254 | Matrícula 46719, 4º RI |
| AN 6 AP 64 Outra transmissão | 6 nov 2015 | 123 m² | 86 m² | R$ 279.829 | 2.275 | 3.254 | Matrícula 46721, 4º RI |
| AN 5 AP 54 | 24 mai 2011 | 123 m² | 86 m² | R$ 280.000 | 2.276 | 3.256 | Matrícula 46717, 4º RI |
| AN 5 AP 51 | 31 mar 2010 | 123 m² | 86 m² | R$ 245.000 | 1.992 | 2.849 | Matrícula 46734, 4º RI |
| AN 1 AP 12 | 28 ago 2007 | 123 m² | 86 m² | R$ 135.000 | 1.098 | 1.570 | Matrícula 46746, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.098/m² para R$ 5.854/m² (+433%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, 86 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Vahia de Abreu, 296 | 1972 | 5 | 7.125 |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291 | 2015 | 124 | 10.623 |
| Rua Professor Vahia de Abreu, 245 | 1973 | 15 | 8.125 |
| Rua Professor Vahia de Abreu, 394 | 1970 | 7 | — |
| Rua Baluarte, 686 | 1980 | 59 | 4.769 |
| Rua Professor Vahia de Abreu, 275 | 1980 | 8 | 5.261 |