Rua Alvorada, 676
- R$/m² construído
- 7.113
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.312
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 595 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
78 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 36 | 15 set 2026 | 71 m² | 80 m² | R$ 595.000 | 8.380 | 7.438 | Matrícula 197729, 4º RI |
| AP 141 | 11 set 2026 | 71 m² | 80 m² | R$ 470.000 | 6.620 | 5.875 | Matrícula 197790, 4º RI |
| AP 33 | 30 jul 2026 | 71 m² | 80 m² | R$ 474.000 | 6.676 | 5.925 | Matrícula 197726, 4º RI |
| AP 141 | 26 jun 2026 | 71 m² | 80 m² | R$ 355.114 | 5.002 | 4.439 | Matrícula 197790, 4º RI |
| AP 103 | 11 fev 2026 | 71 m² | 80 m² | R$ 564.200 | 7.946 | 7.052 | Matrícula 197768, 4º RI |
| AP 92 | 9 fev 2026 | 71 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 8.451 | 7.500 | Matrícula 197761, 4º RI |
| AP 112 | 23 jan 2026 | 71 m² | 80 m² | R$ 430.000 | 6.056 | 5.375 | Matrícula 197773, 4º RI |
| AP 22 | 19 dez 2025 | 72 m² | 80 m² | R$ 489.001 | 6.792 | 6.113 | Matrícula 197719, 4º RI |
| AP 114 | 10 dez 2025 | 71 m² | 80 m² | R$ 530.000 | 7.465 | 6.625 | Matrícula 197775, 4º RI |
| AP 116 | 19 nov 2025 | 71 m² | 80 m² | R$ 549.900 | 7.745 | 6.874 | Matrícula 197777, 4º RI |
| AP 134 Dação em pagamento | 20 out 2025 | 75 m² | 80 m² | R$ 305.786 | 4.077 | 3.822 | Matrícula 197787, 4º RI |
| AP 114 | 2 out 2025 | 71 m² | 80 m² | R$ 315.000 | 4.437 | 3.938 | Matrícula 197775, 4º RI |
| AP 122 | 18 set 2025 | 71 m² | 80 m² | R$ 325.464 | 4.584 | 4.068 | Matrícula 197779, 4º RI |
| AP 66 | 30 jul 2025 | 71 m² | 80 m² | R$ 510.000 | 7.183 | 6.375 | Matrícula 197747, 4º RI |
| AP 94 | 25 abr 2025 | 45 m² | 45 m² | R$ 440.000 | 9.778 | 9.778 | Matrícula 197763, 4º RI |
| AP 46 | 1 out 2024 | 71 m² | 80 m² | R$ 318.045 | 4.480 | 3.976 | Matrícula 197735, 4º RI |
| AP 36 | 26 abr 2024 | 71 m² | 80 m² | R$ 470.000 | 6.620 | 5.875 | Matrícula 197729, 4º RI |
| AP 85 | 22 mar 2024 | 69 m² | 68 m² | R$ 500.000 | 7.246 | 7.353 | Matrícula 197758, 4º RI |
| AP 126 | 19 dez 2023 | 71 m² | 80 m² | R$ 500.000 | 7.042 | 6.250 | Matrícula 197783, 4º RI |
| AP 176 | 5 dez 2023 | 116 m² | 115 m² | R$ 994.000 | 8.569 | 8.643 | Matrícula 197812, 4º RI |
| AP 63 | 4 nov 2023 | 71 m² | 80 m² | R$ 515.000 | 7.254 | 6.438 | Matrícula 197744, 4º RI |
| AP 176 | 21 jul 2023 | 116 m² | 115 m² | R$ 886.160 | 7.639 | 7.706 | Matrícula 197812, 4º RI |
| AP 171 | 12 dez 2022 | 71 m² | 80 m² | R$ 550.000 | 7.746 | 6.875 | Matrícula 197808, 4º RI |
| AP 85 | 8 nov 2022 | 69 m² | 68 m² | R$ 352.688 | 5.111 | 5.187 | Matrícula 197758, 4º RI |
| AP 192 | 13 out 2022 | 283 m² | 280 m² | R$ 2.900.000 | 10.247 | 10.357 | Matrícula 197818, 4º RI |
| AP 34 | 7 out 2022 | 45 m² | 45 m² | R$ 279.000 | 6.200 | 6.200 | Matrícula 197727, 4º RI |
| AP 42 | 4 out 2022 | 71 m² | 80 m² | R$ 427.000 | 6.014 | 5.338 | Matrícula 197731, 4º RI |
| AP 156 | 16 set 2022 | 76 m² | 80 m² | R$ 320.000 | 4.211 | 4.000 | Matrícula 197801, 4º RI |
| AP 71 | 5 set 2022 | 43 m² | 43 m² | R$ 375.200 | 8.726 | 8.726 | Matrícula 197748, 4º RI |
| AP 102 | 19 ago 2022 | 71 m² | 80 m² | R$ 523.500 | 7.373 | 6.544 | Matrícula 197767, 4º RI |
| AP 25 | 9 jul 2022 | 104 m² | 103 m² | R$ 750.000 | 7.212 | 7.282 | Matrícula 197722, 4º RI |
| AP 93 | 8 jul 2022 | 71 m² | 80 m² | R$ 510.000 | 7.183 | 6.375 | Matrícula 197762, 4º RI |
| AP 82 | 30 jun 2022 | 71 m² | 80 m² | R$ 487.702 | 6.869 | 6.096 | Matrícula 197755, 4º RI |
| AP 91 | 22 jun 2022 | 43 m² | 43 m² | R$ 370.493 | 8.616 | 8.616 | Matrícula 197760, 4º RI |
| AP 34 Integralização de capital | 30 abr 2022 | 45 m² | 45 m² | R$ 303.251 | 6.739 | 6.739 | Matrícula 197727, 4º RI |
| AP 116 | 26 mar 2022 | 71 m² | 80 m² | R$ 472.000 | 6.648 | 5.900 | Matrícula 197777, 4º RI |
| AP 162 | 14 mar 2022 | 74 m² | 80 m² | R$ 446.015 | 6.027 | 5.575 | Matrícula 197803, 4º RI |
| AP 151 | 4 fev 2022 | 71 m² | 80 m² | R$ 364.000 | 5.127 | 4.550 | Matrícula 197796, 4º RI |
| AP 103 | 2 fev 2022 | 71 m² | 80 m² | R$ 375.960 | 5.295 | 4.700 | Matrícula 197768, 4º RI |
| AP 104 | 18 jan 2022 | 45 m² | 45 m² | R$ 289.842 | 6.441 | 6.441 | Matrícula 197769, 4º RI |
| AP 72 | 17 dez 2021 | 71 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 6.338 | 5.625 | Matrícula 197749, 4º RI |
| AP 191 | 18 out 2021 | 122 m² | 121 m² | R$ 1.000.000 | 8.197 | 8.264 | Matrícula 197817, 4º RI |
| AP 112 | 7 out 2021 | 71 m² | 80 m² | R$ 377.444 | 5.316 | 4.718 | Matrícula 189008, 4º RI |
| AP 95 | 30 set 2021 | 69 m² | 68 m² | R$ 527.000 | 7.638 | 7.750 | Matrícula 197764, 4º RI |
| AP 44 Dação em pagamento | 12 ago 2021 | 45 m² | 45 m² | R$ 34.785 | 773 | 773 | Matrícula 197733, 4º RI |
| AP 33 Dação em pagamento | 12 ago 2021 | 71 m² | 80 m² | R$ 34.785 | 490 | 435 | Matrícula 197726, 4º RI |
| AP 155 | 24 jun 2021 | 71 m² | 80 m² | R$ 391.565 | 5.515 | 4.895 | Matrícula 197800, 4º RI |
| AP 165 | 16 jun 2021 | 71 m² | 80 m² | R$ 364.623 | 5.136 | 4.558 | Matrícula 197806, 4º RI |
| AP 126 | 22 abr 2021 | 71 m² | 80 m² | R$ 299.000 | 4.211 | 3.738 | Matrícula 197783, 4º RI |
| AP 123 | 19 abr 2021 | 71 m² | 80 m² | R$ 369.578 | 5.205 | 4.620 | Matrícula 197780, 4º RI |
| AP 51 | 16 abr 2021 | 43 m² | 43 m² | R$ 370.000 | 8.605 | 8.605 | Matrícula 197736, 4º RI |
| AP 121 | 26 mar 2021 | 69 m² | 68 m² | R$ 515.000 | 7.464 | 7.574 | Matrícula 197778, 4º RI |
| AP 42 | 16 mar 2021 | 71 m² | 80 m² | R$ 284.890 | 4.013 | 3.561 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2021 | 71 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 197761, 4º RI |
| AP 25 | 3 fev 2021 | 104 m² | 103 m² | R$ 500.000 | 4.808 | 4.854 | Matrícula 197722, 4º RI |
| AP 116 | 5 jan 2021 | 71 m² | 80 m² | R$ 292.187 | 4.115 | 3.652 | Matrícula 197777, 4º RI |
| AP 111 | 18 dez 2020 | 69 m² | 68 m² | R$ 309.540 | 4.486 | 4.552 | Matrícula 197772, 4º RI |
| AP 111 Cessão de direitos | 18 dez 2020 | 69 m² | 68 m² | R$ 420.000 | 6.087 | 6.176 | Matrícula 197772, 4º RI |
| AP 136 Cessão de direitos | 10 dez 2020 | 75 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 136 | 10 dez 2020 | 75 m² | 80 m² | R$ 380.852 | 5.078 | 4.761 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 31 | 7 dez 2020 | 43 m² | 43 m² | R$ 265.000 | 6.163 | 6.163 | Matrícula 197724, 4º RI |
| AP 192 | 19 nov 2020 | 283 m² | 280 m² | R$ 2.016.700 | 7.126 | 7.202 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 54 | 3 nov 2020 | 45 m² | 45 m² | R$ 329.000 | 7.311 | 7.311 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 55 | 3 nov 2020 | 69 m² | 68 m² | R$ 385.400 | 5.586 | 5.668 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 75 | 29 out 2020 | 69 m² | 68 m² | R$ 295.000 | 4.275 | 4.338 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 135 | 27 out 2020 | 71 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 5.634 | 5.000 | Matrícula 197788, 4º RI |
| AP 181 | 27 out 2020 | 71 m² | 80 m² | R$ 304.850 | 4.294 | 3.811 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 53 | 14 out 2020 | 71 m² | 80 m² | R$ 317.512 | 4.472 | 3.969 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 54 | 14 out 2020 | 45 m² | 45 m² | R$ 254.324 | 5.652 | 5.652 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 72 | 6 out 2020 | 71 m² | 80 m² | R$ 313.079 | 4.410 | 3.913 | Matrícula 197749, 4º RI |
| AP 25 | 30 set 2020 | 104 m² | 103 m² | R$ 655.500 | 6.303 | 6.364 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 131 | 29 set 2020 | 71 m² | 80 m² | R$ 435.200 | 6.130 | 5.440 | Matrícula 197784, 4º RI |
| AP 152 | 29 set 2020 | 74 m² | 80 m² | R$ 473.100 | 6.393 | 5.914 | Matrícula 197797, 4º RI |
| AP 146 | 23 set 2020 | 76 m² | 80 m² | R$ 415.190 | 5.463 | 5.190 | Matrícula 197795, 4º RI |
| AP 166 Dação em pagamento | 23 set 2020 | 76 m² | 80 m² | R$ 489.283 | 6.438 | 6.116 | Matrícula 197807, 4º RI |
| AP 153 | 21 set 2020 | 74 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 6.081 | 5.625 | Matrícula 197798, 4º RI |
| AP 172 | 18 set 2020 | 75 m² | 80 m² | R$ 417.150 | 5.562 | 5.214 | Matrícula 197809, 4º RI |
| AP 63 | 11 fev 2020 | 71 m² | 80 m² | R$ 419.351 | 5.906 | 5.242 | Matrícula 197744, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 5.634/m² para R$ 6.676/m² (+19%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 80 m² privativos 27 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 68 m² privativos 6 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 45 m² privativos 5 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 43 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alvorada, 706 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Meknes Rua Professor Vahia de Abreu, 622 | 1987 | 11 | — |
| Rua Alvorada, 750 | 1975 | 49 | 7.531 |
| Rua Professor Vahia de Abreu, 722 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 585 | 2012 | 201 | 13.117 |
| Rua Nova Cidade, 538 | 1974 | 6 | 5.909 |