Rua Alvorada, 706
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 932 mil
- 25 jan 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA | 25 jan 2023 | 86 m² | — | R$ 932.000 | 10.837 | — | Matrícula 183969, 4º RI |
| Casa | 30 set 2016 | 86 m² | — | R$ 980.000 | 11.395 | — | Matrícula 183969, 4º RI |
| Casa | 10 dez 2015 | 86 m² | — | R$ 650.000 | 7.558 | — | Matrícula 183969, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2023 a mediana foi de R$ 7.558/m² para R$ 10.837/m² (+43%). O IPCA do período foi de 55%: descontada a inflação, a variação é de −7,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alvorada, 676 | 2019 | 78 | 7.113 |
| Rua Alvorada, 750 | 1975 | 49 | 7.531 |
| Edifício Meknes Rua Professor Vahia de Abreu, 622 | 1987 | 11 | — |
| Rua Professor Vahia de Abreu, 722 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 585 | 2012 | 201 | 13.117 |
| Rua Nova Cidade, 538 | 1974 | 6 | 5.909 |