Residencial Amarais
Rua Amarais, 465
- R$/m² construído
- 4.530
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 530 mil
- 7 fev 2025
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA B | 7 fev 2025 | 117 m² | — | R$ 530.000 | 4.530 | — | Matrícula 218506, 9º RI |
| CASA B | 23 ago 2012 | 117 m² | — | R$ 350.000 | 2.991 | — | Matrícula 218506, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.991/m² para R$ 4.530/m² (+51%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 117 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cruz Jobim, 485 | 1983 | 46 | 2.716 |
| Rua Vacanga, 583 | 2014 | 11 | — |
| Residencial Voltarelli Rua Firmino Braga, 55 | 2021 | 8 | 4.416 |
| Residencial Pedro Voss Rua Pedro Voss, 765 | 2024 | 5 | 5.200 |
| Condomínio Res Ana Clara Rua Amarais, 643 | 2016 | 22 | 3.629 |
| Residencial Red 627 Rua Vacanga, 627 | 1975 | 34 | 2.857 |