Rua Amaral Gurgel, 148
- R$/m² construído
- 3.636
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.571
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 4 jun 2025
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 4 jun 2025 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 320.000 | 3.636 | 4.571 | Matrícula 65780, 5º RI |
| APTO 11 | 12 fev 2025 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 310.000 | 3.523 | 4.429 | Matrícula 68347, 5º RI |
| APTO 31 | 30 jan 2025 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 3.256 | 4.118 | Matrícula 29126, 5º RI |
| APTO 131 | 27 dez 2024 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 412.000 | 4.682 | 5.886 | Matrícula 78887, 5º RI |
| APTO 71 | 2 ago 2024 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 320.000 | 3.636 | 4.571 | Matrícula 63158, 5º RI |
| APTO 81 | 29 jun 2023 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 265.000 | 3.011 | 3.786 | Matrícula 5671, 5º RI |
| APTO 151 | 10 mai 2022 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 490.000 | 5.568 | 7.000 | Matrícula 16591, 5º RI |
| APTO 151 | 1 jul 2021 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 5.000 | Matrícula 16591, 5º RI |
| APTO 141 | 16 nov 2020 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 4.286 | Matrícula 55404, 5º RI |
| APTO 131 Arrematação em leilão | 28 jan 2020 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 211.781 | 2.407 | 3.025 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 82 | 5 dez 2019 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 5.000 | Matrícula 33609, 5º RI |
| APTO 42 | 7 fev 2019 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 240.000 | 2.727 | 3.429 | Matrícula 101628, 5º RI |
| APTO 51 | 28 set 2018 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 330.000 | 3.750 | 4.714 | Matrícula 72320, 5º RI |
| APTO 111 | 17 mai 2018 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 3.571 | Matrícula 43549, 5º RI |
| APTO 91 | 30 jan 2017 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 285.000 | 3.314 | 4.191 | Matrícula 4146, 5º RI |
| AP 162 | 13 jul 2016 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 295.000 | 3.986 | 5.000 | Matrícula 76205, 5º RI |
| APTO 52 | 8 jan 2014 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 290.000 | 3.295 | 4.143 | Matrícula 44603, 5º RI |
| APTO 102 Arrematação em leilão | 18 nov 2013 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 165.939 | 1.886 | 2.371 | Matrícula 22988, 5º RI |
| APTO 91 | 17 set 2013 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 270.000 | 3.140 | 3.971 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 62 | 28 mar 2013 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 3.571 | Matrícula 26649, 5º RI |
| APTO 52 | 22 fev 2013 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 245.000 | 2.784 | 3.500 | Matrícula 44603, 5º RI |
| APTO 32 | 11 fev 2013 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 75.000 | 852 | 1.071 | Matrícula 65780, 5º RI |
| AP 162 | 22 out 2012 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 240.000 | 3.243 | 4.068 | Matrícula 76205, 5º RI |
| APTO 171 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2011 | 88 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 18560, 5º RI |
| APTO 141 | 15 jul 2010 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 1.136 | 1.429 | Matrícula 55404, 5º RI |
| APTO 31 | 23 jun 2010 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 88.000 | 1.023 | 1.294 | Matrícula 29126, 5º RI |
| APTO 172 | 15 abr 2010 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 60.000 | 698 | 882 | Matrícula 22433, 5º RI |
| APTO 122 12 | 28 abr 2009 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 45.000 | 523 | 662 | Matrícula 66247, 5º RI |
| APTO 22 | 2 dez 2008 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 65.000 | 739 | 929 | Matrícula 47282, 5º RI |
| APTO 62 Arrematação em leilão | 19 nov 2008 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 51.180 | 582 | 731 | Matrícula 26649, 5º RI |
| APTO 12 | 4 mai 2007 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 63.000 | 716 | 900 | Matrícula 62409, 5º RI |
| APTO 72 | 16 mar 2007 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 47.000 | 534 | 671 | Matrícula 20429, 5º RI |
| APTO 171 | 28 fev 2007 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 50.500 | 574 | 721 | Matrícula 18560, 5º RI |
| APTO 81 | 5 ago 2006 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 45.000 | 511 | 643 | Matrícula 5671, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 511/m² para R$ 3.523/m² (+589%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +144%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 18 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 4 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amaral Gurgel, 158 | 1955 | 29 | 3.999 |
| Rua Amaral Gurgel, 166 | 1959 | 36 | 3.783 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 185 | 1964 | 21 | 6.353 |
| Edifício Rex Rua Doutor Cesário Mota Junior, 203 | 1955 | 9 | 5.962 |
| Edifício Pca República Rua Marq de Itu, 446 | 1964 | 108 | — |
| Rua Marques de Itu, 446 | 1964 | 47 | 7.333 |