Rua Amaral Gurgel, 166
- R$/m² construído
- 3.783
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.358
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 23 dez 2024
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 | 23 dez 2024 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 260.000 | 3.467 | 4.000 | Matrícula 23565, 5º RI |
| APTO 43 | 17 mai 2024 | 61 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 4.717 | Matrícula 102540, 5º RI |
| APTO 54 | 8 ago 2022 | 61 m² | ≈ 53 m² | R$ 256.000 | 4.197 | 4.830 | Matrícula 26172, 5º RI |
| APTO 113 | 25 abr 2022 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 275.000 | 3.667 | 4.231 | Matrícula 93754, 5º RI |
| APTO 24 Outra transmissão | 30 jul 2021 | 75 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 6315, 5º RI |
| APTO 84 | 16 abr 2021 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 279.000 | 3.720 | 4.292 | Matrícula 83051, 5º RI |
| APTO 101 | 6 nov 2020 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 250.000 | 3.333 | 3.846 | Matrícula 1768, 5º RI |
| APTO 34 Abaixo da referência | 21 dez 2018 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 60.000 | 800 | 923 | Matrícula 63078, 5º RI |
| APTO 63 | 5 jul 2018 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 240.000 | 3.200 | 3.692 | Matrícula 84656, 5º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 3 out 2017 | 75 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 98443, 5º RI |
| APTO 62 | 10 mar 2017 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 120.000 | 1.600 | 1.846 | Matrícula 43141, 5º RI |
| APTO 91 | 23 jun 2016 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 280.000 | 3.733 | 4.308 | Matrícula 28300, 5º RI |
| APTO 104 Outra transmissão | 18 fev 2016 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 28.120 | 375 | 433 | Matrícula 104983, 5º RI |
| APTO 13 | 13 ago 2015 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 125.500 | 1.673 | 1.931 | Matrícula 78189, 5º RI |
| APTO 82 | 30 jul 2015 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 270.000 | 3.600 | 4.154 | Matrícula 35982, 5º RI |
| APTO 124 | 27 mar 2015 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 4.615 | Matrícula 49281, 5º RI |
| APTO 81 Cessão de direitos hereditários | 3 out 2014 | 75 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 100620, 5º RI |
| APTO 131 | 16 jul 2013 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 310.000 | 4.133 | 4.769 | Matrícula 59477, 5º RI |
| APTO 122 | 29 jun 2012 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 260.000 | 3.467 | 4.000 | Matrícula 64005, 5º RI |
| APTO 73 | 7 mai 2012 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 2.667 | 3.077 | Matrícula 36882, 5º RI |
| APTO 131 | 30 set 2011 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 70.000 | 933 | 1.077 | Matrícula 59477, 5º RI |
| APTO 122 | 21 jun 2011 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 148.000 | 1.973 | 2.277 | Matrícula 64005, 5º RI |
| APTO 12 | 8 dez 2010 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 120.000 | 1.600 | 1.846 | Matrícula 47096, 5º RI |
| APTO 21 | 26 out 2010 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 117.000 | 1.560 | 1.800 | Matrícula 39156, 5º RI |
| APTO 122 | 27 nov 2009 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 112.800 | 1.504 | 1.735 | Matrícula 64005, 5º RI |
| APTO 21 | 2 jun 2009 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 35.000 | 467 | 538 | Matrícula 39156, 5º RI |
| APTO 44 | 26 fev 2009 | 92 m² | ≈ 80 m² | R$ 85.000 | 924 | 1.062 | Matrícula 46763, 5º RI |
| APTO 52 | 28 nov 2008 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 40.000 | 533 | 615 | Matrícula 4982, 5º RI |
| APTO 61 | 22 abr 2008 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 55.000 | 733 | 846 | Matrícula 85041, 5º RI |
| APTO 31 | 1 fev 2008 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 55.000 | 733 | 846 | Matrícula 68720, 5º RI |
| APTO 93 | 28 set 2007 | 61 m² | ≈ 53 m² | R$ 36.000 | 590 | 679 | Matrícula 64018, 5º RI |
| APTO 61 | 6 jun 2007 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 29.000 | 387 | 446 | Matrícula 82602, 5º RI |
| APTO 41 | 28 fev 2007 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 45.000 | 600 | 692 | Matrícula 50246, 5º RI |
| APTO 41 | 5 dez 2006 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 35.000 | 467 | 538 | Matrícula 50246, 5º RI |
| APTO 84 | 13 nov 2006 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 45.000 | 600 | 692 | Matrícula 83596, 5º RI |
| APTO 121 | 20 out 2006 | 75 m² | ≈ 65 m² | R$ 50.000 | 667 | 769 | Matrícula 14809, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 600/m² para R$ 3.783/m² (+530%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 25 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 3 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amaral Gurgel, 148 | 1964 | 34 | 3.636 |
| Rua Amaral Gurgel, 158 | 1955 | 29 | 3.999 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 185 | 1964 | 21 | 6.353 |
| Edifício Rex Rua Doutor Cesário Mota Junior, 203 | 1955 | 9 | 5.962 |
| Edifício Pca República Rua Marq de Itu, 446 | 1964 | 108 | — |
| Rua Marques de Itu, 446 | 1964 | 47 | 7.333 |