Edifício Da Paz
Rua Amaral Gurgel, 268
- R$/m² construído
- 3.273
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.462
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 10 dez 2024
- Construção
- 1951
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 9 | 10 dez 2024 | 55 m² | 52 m² | R$ 180.000 | 3.273 | 3.462 | Matrícula 75907, 5º RI |
| AP 5 | 13 fev 2020 | 45 m² | 36 m² | R$ 200.000 | 4.444 | 5.556 | Matrícula 75903, 5º RI |
| AP 12 | 31 jul 2014 | 41 m² | 36 m² | R$ 202.500 | 4.939 | 5.625 | Matrícula 75812, 5º RI |
| AP 1 | 12 mai 2014 | 69 m² | 60 m² | R$ 190.000 | 2.754 | 3.167 | Matrícula 76155, 5º RI |
| AP 1 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2014 | 69 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 76155, 5º RI |
| AP 5 | 28 set 2012 | 45 m² | 36 m² | R$ 120.000 | 2.667 | 3.333 | Matrícula 75903, 5º RI |
| AP 2 | 25 jul 2012 | 45 m² | 36 m² | R$ 90.000 | 2.000 | 2.500 | Matrícula 75900, 5º RI |
| AP3 | 30 mar 2011 | 41 m² | 36 m² | R$ 95.000 | 2.317 | 2.639 | Matrícula 75901, 5º RI |
| AP 12 | 27 ago 2010 | 41 m² | 36 m² | R$ 70.800 | 1.727 | 1.967 | Matrícula 75812, 5º RI |
| AP 8 | 31 jul 2008 | 41 m² | 36 m² | R$ 33.000 | 805 | 917 | Matrícula 75906, 5º RI |
| AP 8 Arrematação em leilão | 7 mar 2006 | 41 m² | 36 m² | R$ 30.000 | 732 | 833 | Matrícula 75906, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 805/m² para R$ 3.273/m² (+307%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 36 m² privativos 3 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 36 m² privativos 2 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 55 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 253 | 1964 | 21 | 6.197 |
| Edifício Bonus Rua Doutor Cesário Mota Junior, 291 | 1964 | 23 | 7.400 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 301 | 1977 | 18 | 6.043 |
| Edifício Gen Jardim Rua General Jardim, 370 | 1964 | 93 | 5.952 |
| Rua General Jardim, 432 | 1959 | 9 | 7.714 |
| Rua Marq de Itu, 391 | 1970 | 8 | — |