Edifício Bonus
Rua Doutor Cesário Mota Junior, 291
- R$/m² construído
- 7.400
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.872
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 11 jul 2024
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 11 jul 2024 | 50 m² | 47 m² | R$ 370.000 | 7.400 | 7.872 | Matrícula 77646, 5º RI |
| AP 72 | 3 nov 2022 | 50 m² | 47 m² | R$ 345.000 | 6.900 | 7.340 | Matrícula 77652, 5º RI |
| AP 102 | 1 nov 2022 | 29 m² | 27 m² | R$ 355.000 | 12.241 | 13.148 | Matrícula 77658, 5º RI |
| AP 92 | 28 jun 2022 | 40 m² | 38 m² | R$ 395.000 | 9.875 | 10.395 | Matrícula 77656, 5º RI |
| AP 92 | 28 set 2021 | 40 m² | 38 m² | R$ 380.000 | 9.500 | 10.000 | Matrícula 77656, 5º RI |
| AP 51 Integralização de capital | 5 mar 2021 | 50 m² | 47 m² | R$ 10.607 | 212 | 226 | Matrícula 77647, 5º RI |
| AP 61 Integralização de capital | 5 mar 2021 | 50 m² | 47 m² | R$ 10.607 | 212 | 226 | Matrícula 77649, 5º RI |
| AP 41 Integralização de capital | 5 mar 2021 | 50 m² | 47 m² | R$ 10.607 | 212 | 226 | Matrícula 77645, 5º RI |
| AP 31 Integralização de capital | 5 mar 2021 | 50 m² | 47 m² | R$ 10.607 | 212 | 226 | Matrícula 77643, 5º RI |
| AP 101 Integralização de capital | 5 mar 2021 | 29 m² | 27 m² | R$ 5.487 | 189 | 203 | Matrícula 77657, 5º RI |
| AP 21 Integralização de capital | 5 mar 2021 | 50 m² | 47 m² | R$ 10.607 | 212 | 226 | Matrícula 77641, 5º RI |
| AP 91 Integralização de capital | 5 mar 2021 | 40 m² | 38 m² | R$ 7.847 | 196 | 206 | Matrícula 77655, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 9.500/m² para R$ 7.400/m² (−22%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, 47 m² privativos 12 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 47 m² privativos 2 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 38 m² privativos 2 unidades vendidas
- 29 m² construídos, 27 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Da Paz Rua Amaral Gurgel, 268 | 1951 | 11 | 3.273 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 253 | 1964 | 21 | 6.197 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 301 | 1977 | 18 | 6.043 |
| Edifício Gen Jardim Rua General Jardim, 370 | 1964 | 93 | 5.952 |
| Rua General Jardim, 432 | 1959 | 9 | 7.714 |
| Rua Marq de Itu, 391 | 1970 | 8 | — |