Edifício Gen Jardim
Rua General Jardim, 370
- R$/m² construído
- 5.952
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.098
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 175 mil
- 11 jun 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 11 jun 2026 | 39 m² | 39 m² | R$ 175.000 | 4.487 | 4.487 | Matrícula 24130, 5º RI |
| APTO 11-5 | 15 mai 2026 | 65 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 6.154 | 6.154 | Matrícula 99239, 5º RI |
| APTO 77 | 8 mai 2026 | 38 m² | 39 m² | R$ 200.000 | 5.263 | 5.128 | Matrícula 32160, 5º RI |
| S94 | 19 set 2025 | 41 m² | 41 m² | R$ 170.000 | 4.146 | 4.146 | Matrícula 77503, 5º RI |
| S173 | 19 set 2025 | 54 m² | 56 m² | R$ 260.000 | 4.815 | 4.643 | Matrícula 54625, 5º RI |
| AP 165 | 14 jul 2025 | 65 m² | 65 m² | R$ 420.000 | 6.462 | 6.462 | Matrícula 39068, 5º RI |
| APTO 64 | 23 jun 2025 | 41 m² | 41 m² | R$ 265.000 | 6.463 | 6.463 | Matrícula 98531, 5º RI |
| 16 AN AP 166 | 9 jun 2025 | 42 m² | 41 m² | R$ 250.000 | 5.952 | 6.098 | Matrícula 30525, 5º RI |
| APTO 85 | 13 jun 2024 | 65 m² | 65 m² | R$ 440.000 | 6.769 | 6.769 | Matrícula 31328, 5º RI |
| S136 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2024 | 39 m² | 39 m² | — | — | — | Matrícula 209, 5º RI |
| APTO 47 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2023 | 42 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 5049, 5º RI |
| APTO 55 | 3 ago 2023 | 65 m² | 65 m² | R$ 380.000 | 5.846 | 5.846 | Matrícula 88850, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 706/m² para R$ 5.263/m² (+646%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, 39 m² privativos 20 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 65 m² privativos 11 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 41 m² privativos 5 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 76 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Da Paz Rua Amaral Gurgel, 268 | 1951 | 11 | 3.273 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 253 | 1964 | 21 | 6.197 |
| Edifício Bonus Rua Doutor Cesário Mota Junior, 291 | 1964 | 23 | 7.400 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 301 | 1977 | 18 | 6.043 |
| Rua General Jardim, 432 | 1959 | 9 | 7.714 |
| Rua Marq de Itu, 391 | 1970 | 8 | — |