Rua Amaral Gurgel, 468
- R$/m² construído
- 5.457
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.586
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 155 mil
- 12 ago 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 12 ago 2025 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 155.000 | 4.429 | 5.345 | Matrícula 10529, 5º RI |
| APTO 121 Arrematação em leilão | 28 nov 2024 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 125.640 | 3.590 | 4.332 | Matrícula 26389, 5º RI |
| APTO 84 | 26 ago 2024 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 227.000 | 6.486 | 7.828 | Matrícula 56064, 5º RI |
| APTO 121 Retomada por inadimplência | 16 abr 2024 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 175.000 | 5.000 | 6.034 | Matrícula 26389, 5º RI |
| APTO 21 Abaixo da referência | 29 jul 2023 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 24.000 | 686 | 828 | Matrícula 12050, 5º RI |
| APTO 41 Abaixo da referência | 24 jul 2023 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 30.000 | 857 | 1.034 | Matrícula 37444, 5º RI |
| AP 74 | 13 set 2022 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 110.000 | 3.143 | 3.793 | Matrícula 65751, 5º RI |
| APTO 12 | 22 mar 2022 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 200.643 | 5.733 | 6.919 | Matrícula 60793, 5º RI |
| APTO 12 | 5 jun 2020 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 125.000 | 3.571 | 4.310 | Matrícula 60793, 5º RI |
| APTO 23 | 29 mai 2020 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 120.000 | 3.429 | 4.138 | Matrícula 79185, 5º RI |
| APTO 121 | 22 abr 2019 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 175.000 | 5.000 | 6.034 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 112 | 13 set 2018 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 92.000 | 2.629 | 3.172 | Matrícula 4510, 5º RI |
| APTO 104 | 30 mai 2018 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 128.000 | 3.657 | 4.414 | Matrícula 67156, 5º RI |
| AP 43 | 11 abr 2018 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 155.000 | 4.429 | 5.345 | Matrícula 99082, 5º RI |
| APTO 44 | 22 fev 2016 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 187.000 | 5.343 | 6.448 | Matrícula 8558, 5º RI |
| APTO 124 | 22 dez 2015 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 210.000 | 6.000 | 7.241 | Matrícula 20743, 5º RI |
| APTO 11 | 27 jul 2015 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 210.000 | 6.000 | 7.241 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 124 | 26 jun 2015 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 155.000 | 4.429 | 5.345 | Matrícula 20743, 5º RI |
| APTO 33 | 28 jan 2015 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 220.000 | 6.286 | 7.586 | Matrícula 34389, 5º RI |
| APTO 63 | 6 mai 2014 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 165.000 | 4.714 | 5.690 | Matrícula 9089, 5º RI |
| APTO 121 | 30 abr 2014 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 183.000 | 5.229 | 6.310 | Matrícula 26389, 5º RI |
| APTO 44 | 28 mar 2014 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 102.879 | 2.939 | 3.548 | Matrícula 8558, 5º RI |
| AP 71 | 6 nov 2012 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 71.000 | 2.029 | 2.448 | Matrícula 85666, 5º RI |
| APTO 62 | 20 ago 2012 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 120.000 | 3.429 | 4.138 | Matrícula 9713, 5º RI |
| APTO 84 | 28 dez 2011 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 130.000 | 3.714 | 4.483 | Matrícula 56064, 5º RI |
| APTO 72 | 28 set 2011 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 117.000 | 3.343 | 4.034 | Matrícula 75029, 5º RI |
| APTO 84 | 6 set 2011 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 100.000 | 2.857 | 3.448 | Matrícula 56064, 5º RI |
| APTO 84 | 6 jul 2011 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 85.000 | 2.429 | 2.931 | Matrícula 56064, 5º RI |
| APTO 124 | 14 jun 2011 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 88.000 | 2.514 | 3.034 | Matrícula 20743, 5º RI |
| APTO 122 | 8 nov 2010 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 70.000 | 2.000 | 2.414 | Matrícula 49197, 5º RI |
| APTO 111 | 12 fev 2009 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 45.000 | 1.286 | 1.552 | Matrícula 4509, 5º RI |
| APTO 121 | 20 jan 2009 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 57.000 | 1.629 | 1.966 | Matrícula 26389, 5º RI |
| APTO 33 | 19 jan 2009 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 55.000 | 1.571 | 1.897 | Matrícula 34389, 5º RI |
| AP 83 | 23 dez 2008 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 30.000 | 857 | 1.034 | Matrícula 66686, 5º RI |
| APTO 42 | 14 nov 2008 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 50.000 | 1.429 | 1.724 | Matrícula 19932, 5º RI |
| APTO 52 | 27 out 2008 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 35.000 | 1.000 | 1.207 | Matrícula 9816, 5º RI |
| APTO 13 | 24 out 2008 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 40.000 | 1.143 | 1.379 | Matrícula 57534, 5º RI |
| APTO 14 | 27 jun 2008 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 43.000 | 1.229 | 1.483 | Matrícula 57535, 5º RI |
| APTO 121 | 2 abr 2008 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 33.500 | 957 | 1.155 | Matrícula 26389, 5º RI |
| APTO 72 | 24 mar 2008 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 40.000 | 1.143 | 1.379 | Matrícula 75029, 5º RI |
| APTO 73 | 18 dez 2007 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 32.000 | 914 | 1.103 | Matrícula 48807, 5º RI |
| APTO 11 | 20 jun 2007 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 39.000 | 1.114 | 1.345 | Matrícula 79821, 5º RI |
| APTO 52 | 31 mai 2007 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 25.000 | 714 | 862 | Matrícula 9816, 5º RI |
| APTO 44 Arrematação em leilão | 23 jun 2006 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 28.000 | 800 | 966 | Matrícula 8558, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 914/m² para R$ 4.429/m² (+384%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 35 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amaral Gurgel, 444 | 1964 | 9 | 6.000 |
| Rua Amaral Gurgel, 452 | 1974 | 68 | 4.204 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 475 | 1959 | 18 | 5.407 |
| Rua Major Sertorio, 483 | 1951 | 10 | 9.800 |
| Rua Major Sertorio, 463 | 1978 | 24 | — |
| Rua Major Sertorio, 423 | 2023 | 64 | 7.248 |