Rua Major Sertorio, 423
- R$/m² construído
- 7.248
- mediana de 60 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.465
- mediana de 54 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1006 | 30 set 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 280.382 | 7.189 | 10.384 | Matrícula 112840, 5º RI |
| AP 2103 | 29 set 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 282.555 | 7.245 | 10.465 | Matrícula 112969, 5º RI |
| AP 1709 | 28 set 2026 | 64 m² | 47 m² | R$ 600.000 | 9.375 | 12.766 | Matrícula 112927, 5º RI |
| AP 1705 | 25 set 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 276.200 | 7.082 | 10.230 | Matrícula 112923, 5º RI |
| STUDIO 512 | 25 set 2026 | 44 m² | — | R$ 247.590 | 5.627 | — | Matrícula 112786, 5º RI |
| AP 1809 | 17 set 2026 | 64 m² | 47 m² | R$ 486.580 | 7.603 | 10.353 | Matrícula 112939, 5º RI |
| AP 1105 | 16 set 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 263.040 | 6.745 | 9.742 | Matrícula 112851, 5º RI |
| AP 1601 | 10 set 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 250.000 | 6.410 | 9.259 | Matrícula 112907, 5º RI |
| AP 803 | 9 set 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 262.474 | 6.730 | 9.721 | Matrícula 112813, 5º RI |
| AP 1007 | 8 set 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 274.022 | 7.026 | 10.149 | Matrícula 112841, 5º RI |
| AP 2006 | 4 set 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 320.000 | 8.205 | 11.852 | Matrícula 112960, 5º RI |
| AP 1306 | 14 ago 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 305.000 | 7.821 | 11.296 | Matrícula 112876, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 6.906/m² para R$ 7.217/m² (+4,5%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −4,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, 27 m² privativos 40 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 40 m² privativos 10 unidades vendidas
- 44 m² 6 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 47 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amaral Gurgel, 444 | 1964 | 9 | 6.000 |
| Rua Amaral Gurgel, 452 | 1974 | 68 | 4.204 |
| Rua Amaral Gurgel, 468 | 1970 | 44 | 5.457 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 475 | 1959 | 18 | 5.407 |
| Rua Major Sertorio, 483 | 1951 | 10 | 9.800 |
| Rua Major Sertorio, 463 | 1978 | 24 | — |