Rua Major Sertorio, 423
- R$/m² construído
- 7.248
- mediana de 60 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.465
- mediana de 54 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1006 | 30 set 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 280.382 | 7.189 | 10.384 | Matrícula 112840, 5º RI |
| AP 2103 | 29 set 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 282.555 | 7.245 | 10.465 | Matrícula 112969, 5º RI |
| AP 1709 | 28 set 2026 | 64 m² | 47 m² | R$ 600.000 | 9.375 | 12.766 | Matrícula 112927, 5º RI |
| AP 1705 | 25 set 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 276.200 | 7.082 | 10.230 | Matrícula 112923, 5º RI |
| STUDIO 512 | 25 set 2026 | 44 m² | — | R$ 247.590 | 5.627 | — | Matrícula 112786, 5º RI |
| AP 1809 | 17 set 2026 | 64 m² | 47 m² | R$ 486.580 | 7.603 | 10.353 | Matrícula 112939, 5º RI |
| AP 1105 | 16 set 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 263.040 | 6.745 | 9.742 | Matrícula 112851, 5º RI |
| AP 1601 | 10 set 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 250.000 | 6.410 | 9.259 | Matrícula 112907, 5º RI |
| AP 803 | 9 set 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 262.474 | 6.730 | 9.721 | Matrícula 112813, 5º RI |
| AP 1007 | 8 set 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 274.022 | 7.026 | 10.149 | Matrícula 112841, 5º RI |
| AP 2006 | 4 set 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 320.000 | 8.205 | 11.852 | Matrícula 112960, 5º RI |
| AP 1306 | 14 ago 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 305.000 | 7.821 | 11.296 | Matrícula 112876, 5º RI |
| AP 809 | 22 jun 2026 | 64 m² | 47 m² | R$ 415.800 | 6.497 | 8.847 | Matrícula 112819, 5º RI |
| AP 1802 | 17 jun 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 275.300 | 7.059 | 10.196 | Matrícula 112932, 5º RI |
| AP 705 | 5 jun 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 375.000 | 9.615 | 13.889 | Matrícula 112803, 5º RI |
| AP 1902 | 22 mai 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 350.000 | 8.974 | 12.963 | Matrícula 112944, 5º RI |
| AP 604 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2026 | 39 m² | 27 m² | — | — | — | Matrícula 112790, 5º RI |
| AP 2003 | 9 mar 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 300.800 | 7.713 | 11.141 | Matrícula 112957, 5º RI |
| AP 1912 | 19 fev 2026 | 55 m² | 40 m² | R$ 369.325 | 6.715 | 9.233 | Matrícula 112954, 5º RI |
| STUDIO 301 | 6 fev 2026 | 44 m² | — | R$ 319.000 | 7.250 | — | Matrícula 112751, 5º RI |
| AP 1106 | 5 fev 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 363.715 | 9.326 | 13.471 | Matrícula 112852, 5º RI |
| AP 804 | 15 dez 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 271.000 | 6.949 | 10.037 | Matrícula 112814, 5º RI |
| AP 1807 | 8 dez 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 373.000 | 9.564 | 13.815 | Matrícula 112937, 5º RI |
| AP 1401 | 28 nov 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 312.000 | 8.000 | 11.556 | Matrícula 112883, 5º RI |
| AP 801 | 19 nov 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 329.000 | 8.436 | 12.185 | Matrícula 112811, 5º RI |
| AP 1704 | 10 nov 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 281.997 | 7.231 | 10.444 | Matrícula 112922, 5º RI |
| AP 1910 | 21 out 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 274.806 | 7.046 | 10.178 | Matrícula 112952, 5º RI |
| AP 801 | 16 out 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 252.720 | 6.480 | 9.360 | Matrícula 112811, 5º RI |
| AP 1807 | 24 set 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 395.000 | 10.128 | 14.630 | Matrícula 112937, 5º RI |
| AP 2010 | 19 set 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 355.000 | 9.103 | 13.148 | Matrícula 112964, 5º RI |
| AP 1408 Venda de parte do imóvel | 18 set 2025 | 39 m² | 27 m² | — | — | — | Matrícula 112890, 5º RI |
| AP 2012 | 5 set 2025 | 55 m² | 40 m² | R$ 373.065 | 6.783 | 9.327 | Matrícula 112966, 5º RI |
| AP 1511 | 12 ago 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 290.460 | 7.448 | 10.758 | Matrícula 112905, 5º RI |
| STUDIO 508 | 11 ago 2025 | 44 m² | — | R$ 330.000 | 7.500 | — | Matrícula 112782, 5º RI |
| STUDIO 407 | 29 jul 2025 | 44 m² | — | R$ 226.706 | 5.152 | — | Matrícula 112769, 5º RI |
| AP 2111 | 22 jul 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 282.555 | 7.245 | 10.465 | Matrícula 112977, 5º RI |
| AP 1706 | 18 jul 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 310.514 | 7.962 | 11.500 | Matrícula 112924, 5º RI |
| AP 1905 | 17 jul 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 288.001 | 7.385 | 10.667 | Matrícula 112947, 5º RI |
| AP 1906 | 17 jul 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 288.001 | 7.385 | 10.667 | Matrícula 112948, 5º RI |
| AP 2010 | 11 jul 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 298.168 | 7.645 | 11.043 | Matrícula 112964, 5º RI |
| AP 2204 | 18 jun 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 350.000 | 8.974 | 12.963 | Matrícula 112982, 5º RI |
| AP 1712 | 18 jun 2025 | 55 m² | 40 m² | R$ 399.000 | 7.255 | 9.975 | Matrícula 112930, 5º RI |
| AP 1308 | 12 jun 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 335.000 | 8.590 | 12.407 | Matrícula 112878, 5º RI |
| AP 2305 | 6 jun 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 355.000 | 9.103 | 13.148 | Matrícula 112995, 5º RI |
| AP 1612 | 23 mai 2025 | 55 m² | 40 m² | R$ 364.650 | 6.630 | 9.116 | Matrícula 112918, 5º RI |
| AP 1011 | 23 abr 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 280.665 | 7.197 | 10.395 | Matrícula 112845, 5º RI |
| AP 1812 | 16 abr 2025 | 55 m² | 40 m² | R$ 385.000 | 7.000 | 9.625 | Matrícula 112942, 5º RI |
| AP 1501 | 8 abr 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 282.555 | 7.245 | 10.465 | Matrícula 112895, 5º RI |
| LJ 1 Dação em pagamento | 25 mar 2025 | 357 m² | — | R$ 3.000.000 | 8.403 | — | Matrícula 112750, 5º RI |
| STUDIO 507 | 18 mar 2025 | 44 m² | — | R$ 259.005 | 5.886 | — | Matrícula 112781, 5º RI |
| AP 1312 | 11 mar 2025 | 55 m² | 40 m² | R$ 383.350 | 6.970 | 9.584 | Matrícula 112882, 5º RI |
| AP 1610 | 30 jan 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 297.839 | 7.637 | 11.031 | Matrícula 112916, 5º RI |
| AP 1405 | 23 jan 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 319.000 | 8.179 | 11.815 | Matrícula 112887, 5º RI |
| AP 1710 | 21 jan 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 287.870 | 7.381 | 10.662 | Matrícula 112928, 5º RI |
| AP 1212 | 6 jan 2025 | 55 m² | 40 m² | R$ 452.000 | 8.218 | 11.300 | Matrícula 112870, 5º RI |
| AP 1603 | 30 dez 2024 | 39 m² | 27 m² | R$ 282.555 | 7.245 | 10.465 | Matrícula 112909, 5º RI |
| AP 1305 | 19 dez 2024 | 39 m² | 27 m² | R$ 307.615 | 7.888 | 11.393 | Matrícula 112875, 5º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 10 dez 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 112788, 5º RI |
| AP 2008 | 6 dez 2024 | 39 m² | 27 m² | R$ 274.050 | 7.027 | 10.150 | Matrícula 112962, 5º RI |
| STUDIO 307 | 26 nov 2024 | 44 m² | — | R$ 246.362 | 5.599 | — | Matrícula 112757, 5º RI |
| AP 1606 | 22 out 2024 | 39 m² | 27 m² | R$ 264.600 | 6.785 | 9.800 | Matrícula 112912, 5º RI |
| AP 1512 | 15 out 2024 | 55 m² | 40 m² | R$ 420.750 | 7.650 | 10.519 | Matrícula 112906, 5º RI |
| AP 912 | 9 set 2024 | 55 m² | 40 m² | R$ 318.240 | 5.786 | 7.956 | Matrícula 112834, 5º RI |
| AP 2112 | 9 set 2024 | 55 m² | 40 m² | R$ 336.295 | 6.114 | 8.407 | Matrícula 112978, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 6.906/m² para R$ 7.217/m² (+4,5%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −4,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, 27 m² privativos 40 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 40 m² privativos 10 unidades vendidas
- 44 m² 6 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 47 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amaral Gurgel, 444 | 1964 | 9 | 6.000 |
| Rua Amaral Gurgel, 452 | 1974 | 68 | 4.204 |
| Rua Amaral Gurgel, 468 | 1970 | 44 | 5.457 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 475 | 1959 | 18 | 5.407 |
| Rua Major Sertorio, 483 | 1951 | 10 | 9.800 |
| Rua Major Sertorio, 463 | 1978 | 24 | — |