Rua Amaro Guerra, 321
- R$/m² construído
- 3.468
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 430 mil
- 30 jul 2025
- Construção
- 1972
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 jul 2025 | 124 m² | — | R$ 430.000 | 3.468 | — | Matrícula 78029, 11º RI |
| Comercial | 21 set 2011 | 124 m² | — | R$ 180.000 | 1.452 | — | Matrícula 78029, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.452/m² para R$ 3.468/m² (+139%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +8,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernandes Moreira, 928 | 2005 | 73 | 5.939 |
| Condomínio Res Evidence Rua Fernandes Moreira, 811 | 2005 | 217 | 5.869 |
| Rua Fernandes Moreira, 907 | 1983 | 63 | 4.573 |
| Edifício The Winner Rua Alexandre Dumas, 1300 | 1998 | 103 | 5.846 |
| Edifício Toronto Rua Alexandre Dumas, 1268 | 1999 | 49 | 2.320 |
| Edifício Side Park Rua Antônio das Chagas, 833 | 2002 | 109 | 5.317 |