Rua Amazonas, 41
- R$/m² construído
- 3.077
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 25 set 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 43 APTO 71 Integralização de capital | 25 set 2025 | 195 m² | — | R$ 350.000 | 1.795 | — | Matrícula 108799, 8º RI |
| E 43 APTO 92 | 22 set 2025 | 195 m² | — | R$ 600.000 | 3.077 | — | Matrícula 96905, 8º RI |
| E 43 APTO 61 | 23 jun 2023 | 195 m² | — | R$ 845.000 | 4.333 | — | Matrícula 156366, 8º RI |
| E 43 APTO 61 | 26 jan 2023 | 195 m² | — | R$ 280.000 | 1.436 | — | Matrícula 156366, 8º RI |
| E 43 APTO 21 | 15 dez 2021 | 195 m² | — | R$ 570.000 | 2.923 | — | Matrícula 156724, 8º RI |
| E 43 APTO 42 | 23 dez 2019 | 195 m² | — | R$ 360.910 | 1.851 | — | Matrícula 99708, 8º RI |
| E 43 APTO 51 | 27 nov 2019 | 195 m² | — | R$ 200.000 | 1.026 | — | Matrícula 175104, 8º RI |
| E 43 APTO 61 | 13 nov 2019 | 195 m² | — | R$ 380.000 | 1.949 | — | Matrícula 156366, 8º RI |
| E 43 APTO 71 | 2 out 2018 | 195 m² | — | R$ 350.000 | 1.795 | — | Matrícula 108799, 8º RI |
| E 43 APTO 52 | 30 mai 2018 | 195 m² | — | R$ 550.000 | 2.821 | — | Matrícula 104240, 8º RI |
| E 43 APTO 82 | 4 nov 2017 | 195 m² | — | R$ 360.000 | 1.846 | — | Matrícula 51061, 8º RI |
| E 43 APTO 62 | 28 ago 2014 | 195 m² | — | R$ 325.000 | 1.667 | — | Matrícula 171290, 8º RI |
| E 43 APTO 82 | 30 set 2013 | 195 m² | — | R$ 235.000 | 1.205 | — | Matrícula 51061, 8º RI |
| E 43 APTO 71 | 15 mar 2012 | 195 m² | — | R$ 131.000 | 672 | — | Matrícula 108799, 2º RI |
| E 43 APTO 62 | 12 mar 2012 | 195 m² | — | R$ 250.000 | 1.282 | — | Matrícula 171290, 8º RI |
| E 43 APTO 71 | 12 abr 2011 | 195 m² | — | R$ 180.000 | 923 | — | Matrícula 108799, 8º RI |
| E 43 APTO 61 | 4 nov 2008 | 195 m² | — | R$ 250.000 | 1.282 | — | Matrícula 156366, 8º RI |
| E 43 APTO 61 | 10 abr 2008 | 195 m² | — | R$ 250.000 | 1.282 | — | Matrícula 92241, 8º RI |
| E 43 APTO 31 | 4 abr 2008 | 195 m² | — | R$ 270.000 | 1.385 | — | Matrícula 84869, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.282/m² para R$ 3.077/m² (+140%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −7,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amazonas, 63 | 1959 | 9 | 3.500 |
| Rua Guarani, 113 | 1957 | 19 | 1.179 |
| Rua Guarani, 133 | 1970 | 11 | 4.260 |
| Edifício Prelude Rua Prates - Coreia, 568 | 1967 | 7 | 2.367 |
| Rua Prates - Coreia, 622 | 1970 | 6 | 3.947 |
| Rua Prates, 556 | 1965 | 4 | — |