Residencial Amparo 1
Rua Amparo, 141
- R$/m² construído
- 3.971
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 04 | 28 jul 2026 | 34 m² | 27 m² | R$ 160.000 | 4.706 | 5.926 | Matrícula 256321, 6º RI |
| AP 08 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2026 | 36 m² | 27 m² | — | — | — | Matrícula 256325, 6º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2026 | 44 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 256328, 6º RI |
| AP 09 | 1 abr 2026 | 34 m² | 27 m² | R$ 135.000 | 3.971 | 5.000 | Matrícula 256326, 6º RI |
| AP 11 | 26 ago 2025 | 44 m² | 37 m² | R$ 155.000 | 3.523 | 4.189 | Matrícula 256328, 6º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 18 set 2023 | 536 m² | 416 m² | — | — | — | Matrícula 256332, 6º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 27 abr 2023 | 536 m² | 416 m² | — | — | — | Matrícula 256320, 6º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 26 abr 2023 | 536 m² | 416 m² | — | — | — | Matrícula 256319, 6º RI |
| Casa | 18 mai 2021 | 155 m² | — | R$ 260.000 | 1.677 | — | Matrícula 207569, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 1.677/m² para R$ 4.338/m² (+159%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 34 m² construídos, 27 m² privativos 2 unidades vendidas
- 536 m² construídos, 416 m² privativos 1 unidade vendida
- 155 m² 1 unidade vendida
- 44 m² construídos, 37 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Amparo 2 Rua Amparo, 153 | 2022 | 9 | 4.088 |
| Rua Pindamonhangaba, 178 | 2010 | 169 | 5.224 |
| Residencial Paraibuna Rua Paraibuna, 140 | 2018 | 6 | 3.373 |
| Praça Mário Ortiz, 111 | 1980 | 3 | — |
| Residencial Next Ortiz Praça Mário Ortiz, 93 | 2024 | 5 | 5.122 |
| Praça Mário Ortiz, 103 | 1994 | 3 | — |